Усан хангамжийн сүлжээг сэргээн засварлах шүүхийн практик. Усан хангамжийн салбарын хэрэглээний хэмжээг тодорхойлохдоо тооцоолох аргыг хэрэглэх асуудал. Холболтыг зөрчил гэж үзэх үед

Хэрэг No 2-515/2016

ШИЙДЭЛ

ОХУ-ын нэрээр

Архангельск мужийн Онега хотын шүүх нь:

даргалагч шүүгч Жирков В.Н.,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Пешехонова А.А.,

итгэмжлэлийн үндсэн дээр ажиллаж буй нэхэмжлэгч Емельянов Р.С.-ийн төлөөлөгчийн оролцоотойгоор;

шүүгдэгчдийн төлөөлөгч Воробьев А.А., итгэмжлэлийн үндсэн дээр ажиллаж байна.

Онега-Водоканал хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн нэхэмжлэлтэй А.В.Крутковын нэхэмжлэлтэй, А.Н. тэнцүү хувьцаа,

ТОХИРУУЛАХ:

"Онега-Водоканал" ХХК нь А.В.Крутков, А.Н.Сивириков нарын эсрэг нэхэмжлэл гаргасан. ... рубльтэй тэнцэх хэмжээний хүйтэн усны үйлчилгээний өрийг барагдуулах. ... цагдаа. тэнцүү хувь, улсын хураамжийг тэнцүү хэмжээгээр төлөх зардал. Энэхүү шаардлагыг дэмжиж, "Онега-Водоканал" ХХК нь хот суурин газрын нутаг дэвсгэрт хүйтэн ус хангамж, ариутгах татуургын үйлчилгээ үзүүлдэг болохыг харуулж байна. Тухайн байгууламжид хийсэн шалгалтын дүгнэлтээр капиталын бүтээн байгуулалт, хаяг дээр байрладаг: хариуцагч нар тэнцүү хувь эзэмшдэг, хүйтэн усны тоолуур байхгүй, харин төвлөрсөн хүйтэн ус хангамжийн системийг зохих гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд ашиглаж байна. хүртэлх хугацаанд усан хангамжийн хэмжээ, өртгийн тооцооноос үзэхэд хариуцагч нарын хүйтэн ус хангамжийн үйлчилгээний өр нь байна.

Цаашид нэхэмжлэгч Емельяновын төлөөлөгч Р.Ч. нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг тодруулж, хариуцагчдаас хүйтэн усны үйлчилгээний төлбөрийг төлж барагдуулахыг хүссэн байна.

Шүүх хуралдаанд нэхэмжлэгч Емельяновын төлөөлөгч Р.Ч. Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн үндэслэл, нэхэмжлэлийн нэмэлтүүдээр заасан нэхэмжлэлийг бүрэн эхээр нь дэмжсэн. Нэмж дурдахад тэрээр "Онега-Водоканал" ХХК нь "Водоканал" ХХК-ийн эрх шилжүүлэгч биш, нэхэмжлэл гаргах үндэслэл нь хариуцагчдыг усан хангамжийн системд зөвшөөрөлгүй холбосон, мөн тоолуур байхгүй байна гэж тайлбарлав. Мөн тэрээр тухайн хаяг дахь барилгын эзэд шалгалтын акт гаргахдаа, мөн шалгалтад өөрөө оролцоогүй, шалгалтын огноо, цаг, газрын талаар мэдэгдээгүй, учир нь энэ талаар батлав. хуульд заагаагүй болно.

Шүүгдэгчдийн төлөөлөгч Воробьев А.А. Шүүх хуралдаанд нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөөгүй. Нэхэмжлэлээс татгалзах үндэслэлүүдийг дэмжив. Мөн тэрбээр, заасан байгууламжийн ус хангамжийн тоолуурыг шаардлагын дагуу суурилуулж, “Водоканал” ХХК ашиглалтад оруулсан, уг тоолуур нь шалгахад байсан, тухайн объектын усны хэрэглээг жилийн өмнөөс зогсоосон гэж нэмж тайлбарлав. , мөн түүнчлэн нэхэмжлэгч эрхээ урвуулан ашигласан, нөөц ханган нийлүүлэх байгууллагын өөрчлөлтийн талаар хэрэглэгчдэд мэдэгдээгүй, шинээр байгуулагдсан байгууллагатай ус хангамжийн гэрээ байгуулсан тухай мэдэгдэл ирүүлээгүй, бусад байгууллага биш гэдгийг онцлон тэмдэглэв. хариуцагч нар энэ байгууламжийг ус хангамжийн гэрээ байгуулсан өмнөх ус хангамжийн байгууллагын өв залгамжлагч. Шинээр байгуулагдсан байгууллага урт хугацаагэрээг дахин хэлэлцэх шаардлагатай гэж мэдэгдээгүй, тоолуурын төхөөрөмжийг шалгаагүй, өр төлбөр нэхэмжлээгүй. Мөн тэрээр нэхэмжлэгчийн ажилчдын шалгалтыг огнооны актад хаягийг нь заасан буруу байгууламжид хийсэн гэж үзэж байна. Учир нь энэ актад энэ хаяг дээр байгаа тоолуурын төхөөрөмжийн мэдээлэл байхгүй байна. Түүнчлэн, санал асуулгын үеэр эзэмшигчдийн төлөөлөгчдөд мэдэгдээгүй, ирээгүй; ирүүлсэн гэрэл зургийн материалд нэхэмжлэгчийн эзэмшиж байгаа, хэмжих хэрэгсэл суурилуулсан эд хөрөнгийг заагаагүй болно; -аас хийсэн шалгалтын акт нь тогтоосон хугацаанд өр хуримтлагдах үндэслэл болохгүй.

Шүүгдэгч А.В.Крутков, А.Н.

Шүүхийн тогтоолоор уг хэргийг шүүх хуралдаанд оролцсон хүмүүсийн ирцтэйгээр хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд гэрч Попов Ю.А. Энэ хаяг дахь байгууламж дээр тэрээр нэг жил хүртэл механикчаар ажилласан, модны үйлдвэр ажиллаж байх үед суурийг худалдаж авсны дараа модны нийлүүлэлт нэг жил зогссон, хөрөө тээрэм ажиллахаа больсон. Жилд зүүн жигүүр нь бүрэн хагарч, албан ёсоор ажиллаагүй, Сивириковын жилүүдэд А.Н. түүнээс ус дамжуулах хоолойн гоожсон эсэхийг шалгахыг хүссэн бөгөөд тэр болон Чумаков А.Н. бүх хангамжийг шалгаж, ямар ч гоожсон зүйл байхгүй, хоолойнуудыг эрвээхэйлж, Сивириковт бүх зүйл хаагдсан гэж мэдэгдэв. Заасан байгууламжийн усны тоолуурыг битүүмжилсэн.

Гэрч Чумаков А.Н. гурван жилийн өмнө (... онд) тэр болон Попов Ю.А. Үнэхээр заасан хаягаар тэд усны хоолой дээр "залгуур" тавьсан, хуванцар хоолой байсан, тэр үүнийг сольсон. Усны хэрэглээг хийгээгүй. Усны хоолой дээрх усны тоолуур суурилуулсан, дээр нь лац байсан.

Шүүх хуралдаанд гэрч НЭР 8 нь "Транссистемс" ХХК-д мастераар ажиллаж байсан, захиалагч НЭР1-ийн хүсэлтээр барилга руу ус дамжуулах шугамын доогуур шуудуу ухсан, барилгад усны тоолуур суурилуулсан гэж тайлбарлав. Гүйцэтгэсэн ажлынхаа талаар акт өгөөгүй. Морозов, Коротяев нар усан хангамжийн системийг амаар хийх ажлыг бидэнд даалгасан бөгөөд баг Водоканал ХХК-тай хамт байсан. Усны тоолуурыг манайхаас хангасан, усан хангамжийн систем нь даралттай байсан. Тэд ажлыг БҮТЭН 1, хяналтын үйлчилгээний "Водоканал" ХХК-д хүлээлгэн өглөө.

Гэрч Х.В.Давыдов "Водоканал" ХХК-д хяналтын албаны ахлах хянагчаар ажиллаж байсан, түүний ажлын үүрэг нь хэрэглээний байгууламжид усны тоолуур хүлээн авах, бүртгэх зэрэг багтсан гэж тайлбарлав. Тэд усны тоолуурыг дараах хаягаар бүртгэсэн. Энэ хаягаар 1 ширхэг хүйтэн усны тоолуур суурилуулж, битүүмжилсэн. Тэрээр энэ усны тоолуур суурилуулах тодорхой огноог санахаа больсон. Тэрээр энэ объектын усны тоолуурыг бүртгэсэн актуудын хуулбарыг "Водоканал" ХХК-ийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст хүлээлгэн өгсөн. Энэ журмыг Водоканал ХХК-д байгуулсан. Энэ байгууламжийн хүйтэн усны тоолуурыг “Водоканал” ХХК ашиглалтад оруулсан гэж тайлбарлав. Үйл ажиллагааны хугацаа энэ төрлийнусны тоолуур дунджаар 6 жил байна.

Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч, хариуцагчийн төлөөлөгч, гэрч нарын тайлбарыг сонсч, хэргийн материалыг судалж үзээд шүүх дараахь зүйлийг хийлээ.

Судалгааны тайланг захиалагчийн (хэрэглэгчийн) төлөөлөгч байхгүй байсан ч гаргаж болно гэсэн нэхэмжлэгчийн төлөөлөгчийн аргумент, одоогийн хууль тогтоомжид тайланг бүрдүүлэхэд оролцсон хүний ​​биеийн байцаалтыг тогтоох тухай заалт тусгаагүй болно. Нийтийн усан хангамжийн системийг ашиглах дүрмийн заалттай зөрчилдөж байгаа тул алдаатай байна (захиалагчийн эрх), учир нь тухайн байрны эзэмшигч нь барилга байгууламжийг (бүтээц, байгууламж) ашиглахад шаардлагатай сүлжээний ажиллагааг хариуцдаг. усны тоолуурын лацны бүрэн бүтэн байдлыг хангахын тулд түүнд хамаарах .

Хяналт шалгалтын актыг хариуцагч болон тэдний төлөөлөгчийн эзгүйд “Онега-Водоканал” ХХК-ийн ажилчид үйлдсэн болох нь хэргийн материалаас харагдаж байна. Шүүх хуралдаанд нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч эдгээр баримтыг баталжээ.

Шүүх хуралдааны явцад тогтоогдсон тул судалгааны тайланд заасан хаягаар ажиллаж байгаа усны тоолуур нь дүгнэлт гаргасан өдрийн байдлаар баталгаажуулалтын хугацаа хэтэрсэн байна.

Гэсэн хэдий ч энэ нөхцөл байдал нь нэхэмжлэлд заасан хугацаанд өрийг болзолгүйгээр хуримтлуулах үндэслэл болохгүй.

Учир нь шүүгдэгчдийн эзэмшлийн объектод хийсэн шалгалтын актыг бүрдүүлэхэд ийм нөхцөл байдал бодитойгоор тогтоогдоогүй байна. Энэ нь тоолуур байгаа эсэх, суурилуулсан огноо, тоолуурыг шалгах тогтоосон хугацаа дууссан тухай мэдээлэл агуулаагүй шалгалтын тайлангийн агуулгаас хамаарна.

Эдгээр нөхцөл байдал нь шалгалтын огнооны тайланд заасан шалгалтын объектыг буруу шалгаж байгааг харуулж байна.

Ийм нөхцөлд "Онега-Водоканал" ХХК-ийн ажилчдын энэхүү актад заасан хаягаар хийсэн судалгааны үр дүн нь тэдний найдвартай, бодитой эсэхэд эргэлзээ төрүүлж байна. Иймд нэхэмжлэгчийн гаргасан хяналт шалгалтын дүгнэлт нь энэ хэрэгт нэхэмжлэгчийн гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах нөхцөл байдал байгааг нотлох баримт байж болохгүй.

Нэхэмжлэгчтэй усан хангамжийн үйлчилгээ үзүүлэх тухай гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд хүйтэн ус хангамжийн хэрэглээ нь усан хангамжийн сүлжээнд зохих журмын дагуу технологийн холболт хийгдсэн тохиолдолд дангаараа ус хангамжийн сүлжээнд зохих ёсоор холбогдсон байдлыг харуулж чадахгүй. -гэрээний хэрэглээ, учир нь технологийн холболтын журам нь нэг удаагийн ажиллагааны зарчимд суурилдаг бөгөөд энэ нь эргээд усан хангамжийн шугам сүлжээний түрээслэгчийг өөрчлөх нь хэрэглэгчдэд технологийн холболтыг дахин холбох хэрэгцээ шаардлагад хүргэж болохгүй гэсэн үг юм. баланс болон суурилуулсан хэмжих хэрэгслийн өмнө тодорхойлсон хил хязгаар өөрчлөгдөхгүй. Усны тоолуурыг заасан хаяг руу зөвшөөрөлгүй шилжүүлсэн нөхцөл байдал тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэгч шүүх хуралдаанд ийм нотлох баримтыг гаргаж ирээгүй.

Ийнхүү нэхэмжлэлд заасан нөхцөл байдлын дагуу хариуцагчийн гаргасан нотлох баримтыг харгалзан хэрэглэгчид Круткова А.The. болон Сивирикова А.Н. Судалгааны өдрийн байдлаар гэрээнд заагаагүй хүйтэн ус хэрэглэж байсан тохиолдол байхгүй.

Нэхэмжлэгчээс тогтоосон хугацаанд өр барагдуулах тухай нэхэмжлэл гаргах бусад үндэслэлийг өгөөгүй болно.

Ийм нөхцөлд нэхэмжлэгч нь тоолуургүй, гэрээгүй ус хэрэглэсэн, хариуцагч нар ус дамжуулах гэрээ байгуулахаас зайлсхийсэн зэрэг баримтыг нотлоогүй гэж дүгнэсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангахаас татгалзах шаардлагатай гэж үзэж байна. нэхэмжлэлийг бүрэн эхээр нь.

... огноотой түрээсийн гэрээний дагуу Онега-Водоканал ХХК нь тус нутаг дэвсгэрт иргэн, хуулийн этгээдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор Онега хотын нийтийн аж ахуйн дэд бүтцийн систем (ус хангамж, ариутгах татуурга)-тай холбоотой хотын өмчийг түрээслэгч юм. холбогдох хууль тогтоомж, норматив эрх зүйн актуудын дагуу.

Тиймээс, заасан өдрөөс эхлэн "Онега-Водоканал" ХХК-д хэрэглэсэн усанд хяналт тавих, ялангуяа зөвшөөрөлгүй холболтыг илрүүлэх, захиалагчдын усны тоолуурын нөхцөл байдалд хяналт тавих, усны тоолуурын үнэн зөвийг шалгах зэрэг олон нийтийн бүрэн эрхийг олгосон. хэрэглэсэн усны хэмжээний талаарх мэдээлэл, ус хангамж, ариутгах татуургын системийн судалгааг хийж, гэрээгүй буюу тоолуургүй ус хэрэглэсэн нь илэрсэн тохиолдолд ус хангамжийн системээс салгах.

Энэ бүхнийг үл харгалзан нэхэмжлэгч (Онега-Водоканал ХХК) нь ус хангамжийн гэрээ байгуулах, тоолуур шалгах, холбогдох бичиг баримтыг бүрдүүлсэн, ус дамжуулах шугам сүлжээний гэрээ байгуулах талаар ямар нэгэн нэхэмжлэл гаргаагүй, хариуцагчид нэлээн удаан хугацаанд ямар нэгэн арга хэмжээ аваагүй. усны хэрэглээг түр зогсоох гэх мэт. Энэ бүхнийг үл харгалзан 2016 оны 3-р сард л нэхэмжлэгч хариуцагчдын эзэмшиж байсан уг байгууламжид усан хангамж байгаа эсэхийг шалгахаар гэнэт шийдсэн.

ОХУ-ын Дээд шүүхийн 2015 оны 6-р сарын 23-ны өдрийн 25-р тогтоолд хууль сахиулах байгууллагын тодруулгад дурдсанаар шүүх талуудын үйлдлийг шударгаар эсвэл муу итгэл үнэмшилтэй гэж үнэлэхдээ тэднээс хүлээгдэж буй зан үйлийг баримтлах ёстой. иргэний эргэлтийн аливаа оролцогч, нөгөө талын эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг харгалзан түүнд хувь нэмэр оруулах, тэр дундаа шаардлагатай мэдээллийг олж авах. Энэ зүйлийн 5 дахь хэсгийн ерөнхий дүрмийн дагуу иргэний эрх зүйн харилцаанд оролцогчдын үнэнч шударга байдал, тэдний үйл ажиллагааны үндэслэлтэй байдлыг өөрөөр нотлох хүртэл тооцно. Талуудын аль нэгнийх нь зан үйлийг нөгөө талын үндэслэлтэй мэдэгдэл төдийгүй шүүхийн санаачилгаар, иргэний эргэлтэд оролцогчийн үйл ажиллагааны илт хазайлт байгаа тохиолдолд муу итгэл үнэмшил гэж хүлээн зөвшөөрч болно. сайн санааны зан үйлээс. Талуудын аль нэг нь шударга бус үйлдэл гаргасан нь тогтоогдвол шүүх хэргийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан ийм зан үйлийн шинж чанар, үр дагаврыг харгалзан түүнд хамаарах эрхийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хамгаалахаас татгалздаг.

Энэ тохиолдолд шүүх хэрэгт холбогдсон бүх нөхцөл байдлыг харгалзан нэхэмжлэгчийн үйлдлийг эрхээ урвуулан ашигласан гэж үзнэ (Урлаг.

Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан "Онега-Водоканал" ХХК-ийн Крутков А.В., Сивириков А.Н.-д холбогдох хүйтэн ус хангамжийн үйлчилгээний өрийг нөхөн төлүүлэх тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэв.

Шүүх нэхэмжлэгчийн үндсэн нэхэмжлэлийг хангахаас татгалзах шийдвэр гаргаж байгаа тул уг хэрэгт гарсан шүүхийн зардал /улсын хураамж төлсөн, хууль зүйн үйлчилгээний хөлс/ гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг мөн хангахгүй байна.

Дээр дурдсан зүйлийг үндэслэн нийтлэл.Зүйл. - ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль, шүүх

шийдсэн:

"Онега-Водоканал" хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, А.В.Крутков, А.Н. - татгалзах.

Шийдвэрийг Архангельск мужийн шүүхэд эцсийн байдлаар гаргасан өдрөөс хойш нэг сарын дотор Онега хотын шүүхээр дамжуулан давж заалдах гомдол гаргаж болно.

даргалагч шүүгч гарын үсэг В.Н Жирков

Шүүх:

Онега хотын шүүх (Архангельск муж)

Нэхэмжлэгч нар:

Онега-Водоканал ХХК

Судалгаанд оролцогчид:

Крутков А.В.
Сивириков А.Н.

Хэргийн шүүгчид:

Жирков Владимир Николаевич (шүүгч)

Шүүх хурал:

эрхийг урвуулан ашиглах

Урлагийн хэм хэмжээг хэрэглэх шүүхийн практик. 10 ОХУ-ын Иргэний хууль

Шинэ болон хуучин хувийн байшин, худалдааны байгууллага, аж үйлдвэрийн цогцолборын эзэд мөнгө хэмнэхийн тулд төвлөрсөн усан хангамж, ариутгах татуургын сүлжээнд зөвшөөрөлгүй холболт хийх боломжтой. Усан хангамжийн сүлжээний бүрэн бүтэн байдал, ашиглалтын аюулгүй байдал зөрчигдөж болзошгүй тул ийм үйлдэл нь хууль бус юм.

Үүнээс гадна эдгээр гэмт этгээдүүд ашигладаг усны нөөцзардлын хэмжээг бүртгэдэггүй тул үнэ төлбөргүй. Усан хангамжид зөвшөөрөлгүй холбогдохыг анхаарна уу хуулийн дагуу хатуу шийтгэдэг.

Ус хангамжийн сүлжээг зөвшөөрөлгүй ашиглах гэдэг нь хэрэглэгч тусгай зөвшөөрөлгүйгээр усан хангамжид холбогдсоныг хэлнэ энэ төрөлажилладаг.

Та мөн холбогдох талаар ярьж болно техникийн нөхцөлийг зөрчсөн, эдгээр нь тоног төхөөрөмж суурилуулах барилгын стандартад заасан байдаг.

АНХААР!Холболтыг хууль ёсны болгохын тулд хэрэглэгч (хувь хүн эсвэл хуулийн этгээд) гэрээ байгуулж, байшинг усаар хангадаг өөр байгууллага болох усан хангамжийн байгууллагаас зөвшөөрөл авах ёстой.

хангадаг байгууллагын ажилтнууд бол технологийн процессус нийлүүлэх, хэрэглэгчдэд шилжүүлэх нь системийн зөвшөөрөлгүй ашиглалтыг илрүүлэх болно шүүхээр заалдахийм захиалагчтай (түүний дотор шүүхээр), хууль бусаар тогшсон тохиолдолд торгохсантехник руу.

Хуулийн дагуу системд холбогдох ажлыг хийж, торгууль төлөх хүртэл байр удаан хугацаагаар усгүй үлдэх болно.

Инженерийн сүлжээнд холбогдох журмыг тодорхойлсон үндсэн баримт бичиг - Засгийн газрын 05.06.11-ний өдрийн 354 тоот тогтоолоор батлагдсан Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журам.

Болзошгүй зөрчигчид

Ихэнхдээ халаалт, усан хангамжийн системд хууль бусаар нэвтрэх ажлыг хувийн байшин, олон орон сууцны барилгуудад хавсаргасан байшингийн эзэд хийдэг.

Жижиг бизнес эрхлэгчид ч хууль зөрчдөг. үйлдвэрлэлийн байр, худалдааны байгууллага, үйлчилгээний аж ахуйн нэгж. Зөв холбогдохын тулд хуульд заасан журмын дагуу захиалагч болох шаардлагатай.

ЧУХАЛ!Хэрэв байшин худалдаж авахдаа шинэ өмчлөгч нь ус, бохирын системд хууль бусаар холбогдсон болохыг олж мэдсэн бол энэ тухай ус хангамжийн байгууллага эсвэл менежментийн компанид мэдэгдэх ёстой. Үгүй бол хариуцлага хууль бус үйл ажиллагаатэр авч явах болно.

Захиалагч нь хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл аж ахуйн нэгжнийтийн усан хангамжийн шугам сүлжээнд холбогдсон усан хангамжийн системийг эзэмшдэг. Холболт хийгдсэн зөвхөн гэрээний үндсэн дээрсантехникийн хамт.

Захиалагчдад орон сууцны нөөцийг удирддаг байгууллагууд, хүн амд ус тээвэрлэдэг, инженерийн болон техникийн дэд бүтцийн байгууламжийг устгадаг аж ахуйн нэгжүүд орно.

Ус, бохирын системд холбогдох дүрэм

Усан хангамж, ариутгах татуургыг барилгад холбох хэрэгцээ нь хэд хэдэн тохиолдолд - шинэ барилга барих, хуучин барилга байгууламжийг сэргээн босгох, сэргээн засварлах, байрыг дахин профиль хийх үед үүсдэг.

• Нутаг дэвсгэрийн ус хангамж, ариутгах татуургын салбарт барилга байгууламжийг инженерийн системд холбох техникийн боломжийн баталгааг авах шаардлагатай.
• Орон нутгийн засаг захиргаанд WSS-ийн дүгнэлтийн үндсэн дээр ажил гүйцэтгэх боломжтой эсэхийг баталгаажуулсан байдаг.
• Мөн гартаа баримт бичиг байх ёстой техникийн үзүүлэлтүүдхолболтууд.

АНХААР!Техникийн нөхцөл, зөвшөөрөл авахын тулд усан хангамжийн системийг арчлах байгууллагад хөгжүүлэх хүсэлтийг гаргадаг.

Мөн энэ эрх бүхий байгууллагад ажил гүйцэтгэх газрын өмчлөлийн баримт бичиг, усны хэрэглээ, ариун цэврийн байгууламжийн тооцоолсон баланс, захиалагчийн үүсгэн байгуулах баримт бичгийн хуулбарыг өгөх шаардлагатай.

Хувь хүмүүсийн үүрэг хариуцлага

Шүүхийн практикт жишээ бий хувь хүмүүсийн эсрэг заргаинженерийн системийн дамжуулах хоолойд зөвшөөрөлгүй оруулга хийсэн.

Гэрээний бус усны хэрэглээг хийх боломжгүйгээс гадна хэд хэдэн чухал зүйлийг анхаарч үзэхийг зөвлөж байна. дүрэм.

• Усан хангамж болон бусад харилцаа холбоог ашиглах бүх дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой.
• Аюулгүй байдлын дүрмийг заавал дагаж мөрдөх ёстой.
• Хэрэглэгчийн хүлээх үүргүүдийн нэг бол усан хангамжийн байгууллага эсвэл бусад үйлчилгээний байгууллагын төлөөлөгчдийг усан хангамжид ажиллуулах, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээг шалгахын тулд оруулах явдал юм.

АНХААР!Хууль бус шугам хоолой нь усан хангамжийн сүлжээг торгох, сүлжээнээс салгах болон бусад асуудалд хүргэдэг тул хувь хүмүүс хувийн байшинг сүлжээнд хэрхэн холбохыг мэддэг байх ёстой.

Ус сувгийн ажилчид ямар нэгэн зөрчил илрүүлбэл мэдүүлэх боломжтой Үйлдэл, файл нэхэмжлэлхэрэглэгч дээр торгох.

Хууль зөрчсөн тохиолдолд усан хангамжийн байгууллагатай маргаан гарах нь зөвхөн нэмэлт зардал гарах болно.

Хууль зөрчих нь юунд хүргэдэг вэ?

Эрт орой хэзээ нэгэн цагт зөвшөөрөлгүй уях илрүүлэх болно. Шийтгэлийн журам нь нарийн төвөгтэй үйл явц боловч үргэлж муугаар төгсдөггэмт хэрэгтний хувьд.

АНХААР!Инженерийн шугам сүлжээний тохиргоог бие даан өөрчлөх, байшин, орон сууцанд хууль бус холболт хийх, систем дэх усны тоолуурын үзүүлэлтийг өөрчлөхийг хориглоно.

• Хэрэв хэрэглэгч усан хангамжийн сүлжээнд дур мэдэн холбогдохоор шийдсэн эсвэл холбогдох үед усны техникийн бүх нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй бол усан хангамжийн байгууллагын ажилтнууд акт гаргадаг. Энэ бол үйл явцын эхний алхам юм. Зөвшөөрөлгүй дээжийг илрүүлэх акт байдаг бөгөөд энэ нь бүх үндсэн өгөгдлийг агуулсан болно.
• Уг акт нь шалгалтын хаяг, огноо, зөрчлийн тухай мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Баримт бичигт усны хэрэглээг тоолуургүй явуулдаг аж ахуйн нэгжийг мөн зааж өгсөн болно. Ус нийлүүлэгч, захиалагчийн талаархи мэдээллийг нэмж оруулсан болно.

Торгууль

Ариутгах татуурга, усан хангамжид зөвшөөрөлгүй холбогдсон тохиолдолд шийтгэл нь нэлээд хүнд бөгөөд том асуудалд хүргэдэг гэдгийг санах нь зүйтэй. Үүнийг зөвхөн хийхгүй усан хангамжийн хязгаарлалт, Гэхдээ бас торгууль ногдуулах.

• Ус хангамж, ариутгах татуургын системд хууль бусаар холбогдсон захиалагчдыг нэг мянга хагас хүртэл торгууль ногдуулдаг.
• Хуулийн этгээдийн хүйтэн усыг гэрээний бус хэрэглэсний үр дүн нь 30 мянган рубль хүртэлх акт, торгууль юм.

Усан хангамжид зөвшөөрөлгүй холбогдсоныг илрүүлсэн тохиолдолд учирч болох санхүүгийн алдагдал нь хууль ёсны холболттой холбоотой зардлаас хамаагүй их байх болно.

Хуульчид усны хэрэглээний тухай хуулийг зөрчихгүй байхыг зөвлөж байна, учир нь торгууль төлөхөөс гадна усан хангамжийн тасалдал, хуулийн холболтын зардлыг даван туулах шаардлагатай болно.

Усан хангамжид зөвшөөрөлгүй холбогдох бусад үр дагавар

Хуулийн болон хувь хүн байраа төвлөрсөн ус, ариутгах татуургын шугамд холбох шаардлагатай бол та авах ёстой техникийн үзүүлэлтүүдажилд, WSS-ийн баталгаажуулалт, усан хангамжийн байгууллагын зөвшөөрөл.

Хуулийн зүйлд зөвшөөрөлгүй уях, түүнд хүлээлгэх шийтгэлийг тодорхойлсон. Гэхдээ шийтгэл хүлээхгүй байсан ч гэсэн та усан хангамжийг тоолуургүй ашиглах асуудалтай тулгарч болно - энэ нь усны чанар муу, хоолой дахь даралт бага, үүнээс болж ус халаагч, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл ажиллахгүй болно.

АНХААР!Зөрчил гаргасан этгээд торгууль төлөхөөс гадна өөр бусад зардалтай учирна. Тэрээр зургаан сарын дотор хорин дөрвөн цаг хэрэглэсэн усныхаа төлбөрийг төлөх ёстой. Хоолойн дундаж дамжуулах чадварыг харгалзан үздэг.

Дамжуулах хоолой руу цохихыг бичиг үсэггүй гүйцэтгэх системийг устгахад хүргэж болно, эд хөрөнгийн хохиролхолболт тасарсантай холбоотой. Хөрш нь усны мөнгө нэхэх юм бол эвдэрсэн зүйл нь зардлын өөр нэг зүйл юм. Холболт хийх зөвшөөрөлгүй, техникийн нөхцөл хангаагүй тул шүүх ямар ч тохиолдолд түүний талд байх болно.

Хотын хууль тогтоомжийг зөрчсөний үндсэн дээр хуримтлал үүсгэх нь ашиггүй болно.

Зөвшөөрөлгүй холболт аль хэдийн хийгдсэн бол яах вэ?

Хэрэв та зөвшөөрөлгүйгээр сүлжээнд холбогдсон бол шийтгэлээс зайлсхийхийг оролдож болно. Нэг арга зам бол нийтийн аж ахуйн ажилтнуудтай холбоо барих явдал юм.

Асуудлыг эерэг, тайван замаар шийдвэрлэх боломжтой бол хэрэв хэрэглэгч холбох хэрэгсэл байгаа талаар мэдээгүй бол(жишээ нь, шинэ байшин худалдаж авахдаа) мөн ус, ариун цэврийн байгууламж зэрэг хэрэглээний төлбөрийг үргэлж цаг тухайд нь төлдөг.

АНХААР!Холболтыг хууль ёсны болгохын тулд үүнийг хийсэн сайтын эзэн өргөдөл бичих ёстой.

Хэрэв хэрэглэгч холболт байгаа эсэхийг мэдээгүй бол торгууль төлөхөөс зайлсхийх магадлалтай. Усны аж ахуйн нэгжийн бүх захиалгыг биелүүлэх, усан хангамжид хууль ёсны холболт хийх зөвшөөрөл авах, төлбөрийн баримтын тусламжтайгаар усан хангамжийн төлбөрийг нотлоход хангалттай.

Хэрэгтэй видео

Энэ видео нь усны хоолойд хууль бусаар бэхлэгдсэний аймшигт үр дагаврыг дүрсэлдэг.

Үнэ цэнийг нөхөн сэргээхтэй холбоотой маргааныг хянан шийдвэрлэх практикийг нэгтгэх
цахилгаан, дулаан, усан хангамж, ариун цэврийн байгууламж, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ
орон сууцны нийтийн өмч(1)

I. Цахилгаан, дулаан, ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн үйлчилгээний зардлыг нөхөхтэй холбоотой маргаан.

1. Гэрээний харилцаа байхгүй тохиолдолд дулааны хэрэглээний явцад хүлээн зөвшөөрөгдсөн хөргөлтийн шингэн (дулаан хангамжийн хаалттай систем дэх усны алдагдал) -ийг буцаан олгохгүй байхтай холбоотой дулаан хангамжийн байгууллагын зардлыг нөхөн төлнө. хохирлын улмаас хүлээх үүргийн тухай журмын дагуу хэрэглэгч (2).

Дулаан хангамжийн байгууллага нь дулааны эрчим хүч нийлүүлэх гэрээний нөхцлийн дагуу тооцсон дулааны тээвэрлэгчийг цэнэггүй болгосны төлбөрийг нөхөн төлүүлэхээр захиалагчийн эсрэг нэхэмжлэлийн дагуу арбитрын шүүхэд хандсан.

зүйлд үндэслэн гаргасан нэхэмжлэл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 309, 310, 314, 395, 426, 454, 539-547 (3).

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /4/ дараах нөхцөл байдлыг харгалзан нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

Шүүхээс тогтоосноор талуудын дулааны эрчим хүч нийлүүлэх гэрээ байгуулагдаагүй, нэхэмжлэгч, хариуцагчийн хооронд дулааны эрчим хүч нийлүүлэх бодит харилцаа үүссэн.

Хэрэглэгчдийн тогтоосон хэрэглээний горим, дулааны эрчим хүчний нягтлан бодох бүртгэлийн байдал, дулааны сүлжээний тоног төхөөрөмжийн төлөв байдлыг бүртгэх, хянах арга хэмжээний хүрээнд эрчим хүчний хангамжийн байгууллагын төлөөлөгчдөөс бүрдсэн комисс бүртгэгдсэн. ил задгай нөхцөлд хөргөлтийн шингэнийг бохирын шугамд зөвшөөрөлгүй цутгах төхөөрөмж. Судалгааны үр дүнд үндэслэн эрчим хүчний хангамжийн байгууллагын төлөөлөгчид гарын үсэг зурсан акт гаргаж, үүний үндсэн дээр нэхэмжлэгч хариуцагчаас зөвшөөрөлгүй усгүйжүүлснээс болж алдагдлын тоо, зардлыг (дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн) тооцоолсон болно. хөргөлтийн шингэнийг бохирын хоолой руу оруулна.

Эрчим хүчний хангамжийн гэрээг байгуулаагүй гэж хүлээн зөвшөөрч, алдагдлын өртгийн тооцоог нэхэмжлэгч хотын дулаан хангамжийн усны систем дэх дулааны эрчим хүч, дулааны тээвэрлэгчийн хэмжээг тодорхойлох аргачлалын дагуу хийсэн болно MDS 41- 4.2000, ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн улсын хорооны 2000 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн N 105 тоот тушаалаар батлагдсан.

Дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн шингэний алдагдлыг тооцоолоход ашигласан хэд хэдэн үзүүлэлтийг баримтаар баталгаажуулаагүй тул хариуцагчийн гаргасан хөргөлтийн хэмжээ, түүнд агуулагдах дулааны энергийн хэмжээг нэхэмжлэгч нотлоогүй гэж арбитрын шүүх дүгнэв. мөн үүний дагуу хариуцагчийн нөхөн төлбөрт нэхэмжлэгчийн танилцуулсан зардал.

Давж заалдах шатны шүүх (5) анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, шүүх эрчим хүч нийлүүлэх гэрээг байгуулаагүй гэж хүлээн зөвшөөрсний үр дүнд нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэл болохгүй гэж үзэв. Урлагийн заалт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 539-544, дулааны эрчим хүч нийлүүлэх гэрээний харилцааг зохицуулдаг. Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлд заасан зардлыг (хөргөлтийн шингэн, химийн цэвэршүүлсэн усны алдагдал) зөвшөөрөлгүй холболт эсвэл бусад хууль бус үйлдлийн улмаас ОХУ-ын Иргэний хуулийн 59-р бүлэгт заасан журмаар нөхөн төлнө. хохирол учруулсаны улмаас хүлээсэн үүрэг. Нэхэмжлэгч хохирлоо нэхэмжлэхгүй байх тул нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй байна.

Давж заалдах шатны шүүхийн энэ дүгнэлтийг давж заалдах шатны шүүх (6) хэвээр үлдээв.

2. Захиалагч нь ус хангамжийн байгууллагатай байгуулсан гэрээний дагуу худалдан авсан болон төлбөрийг нь төлсөн ус, ус зайлуулах үйлчилгээг дэд захиалагч гэрээний бус хэрэглэсэн тохиолдолд эдгээр бараа, үйлчилгээний үнийг нөхөн төлүүлэх ажлыг дараахь журмын дагуу гүйцэтгэнэ. үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих тухай журамд.

Уг ашгийн бус байгууллага нь хариуцагч нь ус хангамжийн байгууллагаас нэхэмжлэгчид олгосон ус хангамж, ариутгах татуургын үйлчилгээг хэрэглэснээс үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн хохирлоо гаргуулахаар тус байгууллагад нэхэмжлэл гаргаж, арбитрын шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.

Хариуцагч нэхэмжлэгчтэй гэрээний харилцаагүй, ус нийлүүлсэн, хүлээн авсан баримт нотлох баримт дутмаг зэрэг шаардлагыг эсэргүүцэж байна. Бохир устухайлбал нэхэмжлэгч.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /7/ дараах нөхцөл байдлыг харгалзан нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.

Нэхэмжлэгч болон усан хангамж, ариутгах татуургын салбарын аж ахуйн нэгжийн хооронд чөлөө авах гэрээ (хүлээн авах) байгуулсан. ус уухБохир усыг хүлээн авах (цэвэрлэх), нөхцлийн дагуу компани нь нэхэмжлэгчийн хяналтан дор байгаа объектуудыг (орон сууцны барилга) ундны усаар хангах, бохир усыг бохирын системд хүлээн авах үйлчилгээ үзүүлэх үүрэг хүлээсэн. Нэхэмжлэгч нь хариуд нь тус бүртэй зохих гэрээ байгуулан дэд хэрэглэгчдэд ус хангамж, ариутгах татуургын шугам сүлжээг ашиглаж байгаа шугам сүлжээ, байгууламж, төхөөрөмждөө холбогдох боломжийг олгох үүрэг хүлээсэн. Гэрээний дагуу аж ахуйн нэгж нь нэхэмжлэгчийн байгууламжид (өөрийн удирдлагад байгаа орон сууцны барилгад), хариуцагчийн эзэмшлийн хоёр буудалд ус нийлүүлдэг насос станцыг усаар хангасан. Усан хангамжийн сүлжээний ашиглалтын хариуцлагын хилийн схем нь хариуцагчийн дотуур байрыг заасан шахуургын станцаар усаар хангах цорын ганц боломжийг харуулж байна. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид ус хангамж, ариутгах татуургын үйлчилгээ үзүүлэх талаар бичгээр гэрээ байгуулаагүй. Ус сувгийн аж ахуйн нэгжийн ус хангамж, ариутгах татуургын ус шахах станцын үйлчилгээ үзүүлдэг байгууламж, тэр дундаа хариуцагчийн дотуур байрны төлбөрийг нэхэмжлэгч бүрэн төлсөн. Хариуцагчийн дотуур байр зэрэг бүх байгууламжийн хүйтэн усны үйлчилгээний сарын хэрэглээний хэмжээг тэдгээрт амьдарч буй иргэдийн тоо, тогтоосон хэрэглээний стандартыг үндэслэн тогтоосон. Бохир ус зайлуулах үйлчилгээний хэмжээг тооцоолохдоо хэрэглэсэн усны хэмжээтэй тэнцүү байж болох хамгийн бага бохир усыг авсан.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1102-т хууль тогтоомж, бусад эрх зүйн акт, хэлцлээр тогтоосон үндэслэлгүйгээр өөр этгээдийн (хохирогчийн) зардлаар эд хөрөнгө (худалдан авагч) олж авсан буюу хадгалсан этгээд буцах үүрэгтэй. Сүүлийнх нь үндэслэлгүйгээр олж авсан буюу хадгалсан эд хөрөнгө (үндэслэлгүй баяжих). Энэ тохиолдолд үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн нь эд хөрөнгийг олж авсан этгээд, хохирогч өөрөө, гуравдагч этгээдийн үйл ажиллагааны (эс үйлдэхүй) үр дүн, эсхүл тэдний хүслийн эсрэг үүссэн эсэхээс үл хамааран энэхүү үүрэг үүсдэг.

Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан нэхэмжлэгч хариуцагчийн байгууламжийн ус хангамж, ариутгах татуургын үйлчилгээний төлбөрийг төлсний үр дүнд нэхэмжлэгчээс түүнд төлсөн мөнгийг хэрэглэсэн зардлын хэмжээгээр үндэслэлгүйгээр хэмнэсэн гэж шүүх дүгнэв. үйлчилгээ. Эдгээр үйлчилгээний үнийг тогтоохдоо шүүх нэхэмжлэгчийн ус хангамж, ариутгах татуургын аж ахуйн нэгжтэй хийсэн төлбөр тооцоонд ашигласан хариуцагчийн хэрэглэсэн ижил тариф, хэмжээг харгалзан үзсэн.

3. Хэрэглэгч эрчим хүчний хэмжигдэхүүнгүй бол түүний өртгийн тооцоог гэрээнд тохирсон, хэрэглэсэн эрчим хүчний хэмжээг тодорхойлох журмын үндсэн дээр хийнэ.

Дулаан хангамжийн байгууллага нь халуун усаар дулааны эрчим хүч нийлүүлэх гэрээний дагуу дулааны эрчим хүчний төлбөрийг төлөх өрийг нөхөн төлүүлэхээр захиалагчийн эсрэг нэхэмжлэлийн дагуу арбитрын шүүхэд хандсан.

Хариуцагч нь дурдсан шаардлагыг эсэргүүцэж, маргаантай хугацаанд хэрэглэсэн дулааны эрчим хүчийг гэрээний үнийн дүнгээр төлсөнтэй холбогдуулан өр төлбөргүй болохыг дурджээ.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах шатны шүүхээс /8/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Шүүхүүд дараахь зүйлийг удирдлага болгов.

Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 541-р зүйлд эрчим хүчний хангамжийн байгууллага нь эрчим хүчний хангамжийн гэрээнд заасан хэмжээгээр, талуудын тохиролцсон хангамжийн горимд нийцүүлэн холбогдсон сүлжээгээр дамжуулан захиалагчийг эрчим хүчээр хангах үүрэгтэй. Захиалагчид нийлүүлсэн, түүний ашигласан эрчим хүчний хэмжээг түүний бодит хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээллийн дагуу тодорхойлно.

pp. 1, 2-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 544-т хууль, бусад хууль тогтоомж, талуудын тохиролцоонд өөрөөр заагаагүй бол эрчим хүчний төлбөрийг эрчим хүчний тоолуурын мэдээллийн дагуу захиалагчийн бодит хүлээн авсан эрчим хүчний хэмжээгээр төлнө гэж заасан байдаг. Эрчим хүчний төлбөрийг төлөх журмыг хууль, бусад эрх зүйн акт эсвэл талуудын тохиролцоогоор тодорхойлно.

Урлагийн ачаар. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 548 дугаар зүйлд эдгээр хэм хэмжээний заалтууд нь хууль болон бусад хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол холбогдсон сүлжээгээр дамжуулан дулааны эрчим хүч нийлүүлэхтэй холбоотой харилцаанд хамаарна.

Маргаантай хугацаанд дулааны эрчим хүчний хэрэглээг хэмжих хэрэгсэлгүй байсан тул нэхэмжлэгч хэрэглэсэн эрчим хүчний хэмжээг гэрээний үнийн дүнтэй харьцуулан тооцоолсон болохыг шүүх тогтоосон. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн төрийн хорооны 2000 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 105 тоот тушаалаар батлагдсан нийтийн халаалтын усны систем дэх дулааны эрчим хүч, дулааны тээвэрлэгчийн хэмжээг тодорхойлох арга.

Үүний зэрэгцээ, хэмжих төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд халуун усаар дулааны эрчим хүч нийлүүлэх тухай талуудын байгуулсан гэрээний нөхцлийн дагуу нийлүүлсэн дулааны эрчим хүчний тооцоог 2.1.2-т заасны дагуу тооцоолно. гэрээний. Хариуд нь гэрээний заасан зүйлд жилд нийлүүлсэн дулааны эрчим хүчний хэмжээг сараар хуваана. Түүнчлэн, гэрээнд гадаа агаарын сарын дундаж дундаж температур тооцоолсон температураас зөрүүтэй байвал бодит дулааныг тооцсон залруулгын коэффициентийг нэвтрүүлнэ гэж гэрээнд заасан.

Гэрээнд заасан нөхцлүүдийг үндэслэн шүүх талууд гэрээнд заасан үнэ цэнийг ашиглахыг заасан тоолуурын төхөөрөмж байхгүй үед зарцуулсан эрчим хүчний хэмжээг тооцоолох журмыг тохиролцсон гэж дүгнэв.

Урлагийн 4-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 421-д зааснаар гэрээний нөхцлийг талуудын үзэмжээр тодорхойлдог бөгөөд холбогдох нөхцлийн агуулгыг хууль болон бусад эрх зүйн актад зааснаас бусад тохиолдолд. Учир нь Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 544-т хэмжилтийн төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд нийлүүлсэн дулааны эрчим хүчийг тооцоолох журмын тухай гэрээний нөхцөл, талуудын тохиролцооны дагуу зарцуулсан эрчим хүчний хэмжээг тодорхойлох боломжийг олгодог. хуультай зөрчилдөхгүй. Үүнтэй холбогдуулан маргаантай хугацаанд хэрэглэсэн дулааны эрчим хүчний өртгийг тооцохдоо нэхэмжлэгч нь нийтийн дулаан хангамжийн усан хангамжийн систем дэх дулааны эрчим хүч, дулааны тээвэрлэгчийн хэмжээг тодорхойлох аргачлалыг ашигласан бөгөөд энэ нь хуульд заасан журмаар биш юм. гэрээг хууль бус гэж хүлээн зөвшөөрсөн.

Маргаантай хугацааны гэрээний үнийн дүнгийн дулааны энергийг хариуцагч төлсөн болохыг харгалзан нэхэмжлэгчийн өр төлбөр байгаа тухай нэхэмжлэлийг шүүх хэрэгсэхгүй болгосон (9).

4. Халуун ус хангамжийн зориулалттай дулааны тээвэрлэгчийн чанар нь ариун цэврийн норм, дүрмийн шаардлагад нийцэхгүй байгаа нь хэрэглэгч үүнийг төлөхөөс татгалзах үндэслэл болно.

Эрчим хүчний хангамжийн байгууллага нь хотын орон сууцны нөөцийг дулааны эрчим хүчээр хангах гэрээний дагуу халуун ус хангамжийн зориулалтаар дулааны тээвэрлэгч (техникийн ус)-ийн төлбөрийн өрийг нөхөн төлүүлэхээр арбитрын шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. эрчим хүч.

Хариуцагч нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, нийлүүлсэн халуун ус нь ариун цэврийн стандарт, дүрэм журам (SanPiN N 4723 ба N 2.1.4.1074-01) -д нийцэхгүй байгаа тул чанар муутай байгааг онцлон тэмдэглэв.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, дээд шатны шүүхийн шийдвэрээр /10/ дараах үндэслэлээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгов.

SanPiN 4723-88 стандартын дагуу үүнийг хэрэгжүүлэх нь усны эпидемиологийн аюулгүй байдлыг хангаж, түүний химийн найрлага нь хүний ​​биед хортой нөлөө үзүүлэхээс сэргийлж, ашигласан систем, аргаас үл хамааран хэрэглэгчдэд нийлүүлдэг халуун ус боловсруулалтын хувьд ГОСТ 2874-82 "Ундны ус" (одоогоор - ГОСТ R 51232-98), дулааны эх үүсвэр, дулааны цэгүүдэд шууд нийлүүлдэг халуун ус хангамжийн системийн эх үүсвэрийн ус - ГОСТ 2874-82 "Ундны ус"; Халуун ус хангамжийн ус цэвэршүүлэх схемд технологийн шаардлагын дагуу халуун усны чанарыг ГОСТ 2874-82 "Ундны ус" (1.3, 1.4, 2.1, 3.3 SanPiN-ийн зүйл) хангахын тулд тусгай ус цэвэршүүлэх шаардлагатай. 4723-88).

Нэхэмжлэгчээс хотын орон сууцны халуун ус хангамжийн зориулалтаар нийлүүлж буй ус нь үнэр, өнгө, булингар, химийн элементийн агууламжийн хувьд SanPiN 4723-88, GN 2.1 стандартын шаардлагад нийцэхгүй байна гэж шүүх үзэв. 4.1074-01 "Ундны ус. Ундны усан хангамжийн төвлөрсөн системийн усны чанарт тавигдах эрүүл ахуйн шаардлага. Чанарын хяналт", GN 2.1.5.1315-03 "Зөвшөөрөгдөх хамгийн их концентраци (MPC) химийн бодисуудаж ахуйн болон ундны болон соёлын болон ахуйн хэрэглээний усны объектын усанд".

Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 542-т нийлүүлсэн эрчим хүчний чанар нь улсын стандарт болон бусад заавал дагаж мөрдөх журмаар тогтоосон шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

Урлагийн 2-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 542-т эрчим хүчний хангамжийн байгууллага эрчим хүчний чанарт тавигдах шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд захиалагч ийм эрчим хүчний төлбөрийг төлөхөөс татгалзах эрхтэй. Үүний зэрэгцээ, эрчим хүчний хангамжийн байгууллага нь Урлагийн дагуу энэ эрчим хүчийг ашигласны үр дүнд үндэслэлгүйгээр хэмнэж байсан зардлаа захиалагчаас нөхөн төлөхийг шаардах эрхтэй. 2 tbsp. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1105.

Учир нь нэхэмжлэгч хариуцагчид нийлүүлсэн халуун усүгүй сайн чанарынзориулалтын дагуу ашиглах боломжийг хасч, анхан шатны шүүх эдгээр хэм хэмжээний заалтыг харгалзан үзээд үнэ цэнийг нь нөхөх үндэслэлгүй гэж дүгнэв.

5. Орон сууцны барилгын менежментийг менежментийн компанид шилжүүлсэн тохиолдолд энэ нь нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор худалдан авсан дулаан, ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн чиглэлээр нийтийн аж ахуйн байгууллагуудын бараа, үйлчилгээний хэрэглэгч юм. Энэ орон сууцны байшингийн өмчлөгчид, нөөц ханган нийлүүлэх байгууллагатай бичгээр гэрээ байгуулснаас үл хамааран эдгээр бараа, үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.

Усан хангамж, ариутгах татуургын салбарын байгууллага нь халуун ус хангамж, ариутгах татуургын төлбөрийн өрийг нөхөн төлүүлэхээр менежментийн компаниас нэхэмжлэл гаргаж, арбитрын шүүхэд хандсан.

Хариуцагч нь нэхэмжлэгчтэй гэрээний харилцаагүй, хүн амд бодитой үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээсэн тул дээрх шаардлагыг эсэргүүцэж байна.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /11/ дараахь үндэслэлээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.

Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээ хийгээгүй тохиолдолд тухайн нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны барилгуудтай холбоотойгоор усан хангамжийн системээс ус зайлуулах, бохир усыг ариутгах татуургын системд оруулах ажлыг гүйцэтгэсэн болохыг шүүх тогтоосон. хотын захиргаа.

Хотын захиргаатай байгуулсан хотын орон сууцны сангийн менежментийн гэрээний дагуу хариуцагч нь дээрх орон сууцны нэг хэсэг болох олон орон сууцны барилгыг удирдах үүрэг хүлээсэн. Энэхүү гэрээний дагуу хариуцагч нь нөөц ханган нийлүүлэгч байгууллагатай гэрээ байгуулах, орон сууцны нөөцийн засвар үйлчилгээ, урсгал болон их засвар, инженерийн шугам сүлжээ болон бусад үйлчилгээний төлбөрийг хуримтлуулах, цуглуулах, хуваах, дахин тооцоолох эрхгүйгээр бүрэн эрхтэй. гэрээний дагуу эдгээр бүрэн эрхийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх. Орон сууцны барилга байгууламжийг хариуцагчийн удирдлагад шилжүүлсэн баримт ч тогтоогдсон.

Дээрх нөхцөл байдлыг харгалзан шүүх хариуцагч нь өөрт нь шилжүүлсэн орон сууцны барилга байгууламжтай холбоотой менежментийн компанийн статустай бөгөөд уг байшинд амьдарч буй хүмүүст төрийн үйлчилгээ үзүүлэх менежментийн гэрээнд заасан үүрэг хүлээсэн гэж шүүх дүгнэв. тэр үйлчилдэг.

Дэд зүйлийн ачаар. Урлагийн 17 дахь "а" хэсэг. 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 210-ФЗ Холбооны хуулийн 2-р "Нийтийн нийтийн аж ахуйн нэгжийн байгууллагуудын тарифыг зохицуулах үндсэн тухай" Дулаан, усан хангамжийн чиглэлээр нийтийн аж ахуйн цогцолборын байгууллагуудын бараа, үйлчилгээг худалдан авдаг байгууллагуудыг удирдах. , ариун цэврийн байгууламж, хатуу бодисыг зайлуулах ахуйн хог хаягдал, орон сууцны барилгад байр ашиглаж байгаа хүмүүст төрийн үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд эдгээр байгууллагуудын эдгээр бараа, үйлчилгээний хэрэглэгчид юм.

Дээрх хэм хэмжээний дагуу орон сууцны нөөцийг захиран зарцуулах гэрээгээр үүрэг хүлээсэн хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн үзүүлж буй ус хангамж, ариутгах татуургын үйлчилгээг хэрэглэгч гэж хүлээн зөвшөөрсөн тул шүүх түүнд үүрэг хүлээсэн гэж дүгнэв. Урлагийн үндсэн дээр тэдгээрийг төлөх. Урлагийн 539, 544, 2-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 548 дугаар зүйл.

Давж заалдах шатны шүүх(12) Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, дараах зүйлийг дурдав.

Урлагийн 4-р хэсгийн заалтуудын системчилсэн тайлбараас. Урлагийн 154, 1-р хэсэг. 161, hh. 2, 3-р зүйл. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 162 (13), догол мөр. ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 307 (14) тоот тогтоолоор батлагдсан иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн 3, 49-д зааснаар удирдах байгууллага, гүйцэтгэгчийн эрх зүйн байдлын талаархи дүгнэлтээс харагдаж байна. Төрийн үйлчилгээ нь салшгүй холбоотой бөгөөд удирдах байгууллага нь орон сууцны барилгыг удирдах чиг үүргийн зөвхөн нэг хэсгийг хэрэгжүүлэх боломжгүй юм. Хуулиар тогтоосон журмын дагуу аж ахуйн нэгж удирдах байгууллагын статустай болох нь нийтийн аж ахуйн нэгжийг орон сууцны байрыг нийтийн нөөцөөр хангах, хадгалах чиг үүргийг нэгэн зэрэг хэрэгжүүлэхийн зэрэгцээ нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгчийн статусыг бий болгоход хүргэдэг. -байшингийн инженерийн систем.

Иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн 49-р зүйлд төрийн үйлчилгээний гүйцэтгэгч нь нөөцийн нийлүүлэгч байгууллагатай гэрээ байгуулах үүргийг багтаасан үүргийг тогтоосон. Хариуцагчийг эдгээр гэрээг байгуулах эрхийг олгосон нь хотын орон сууцны нөөцийг удирдах гэрээний заалтаас хамаарна.

ОХУ-ын Засгийн газрын 1999 оны 2-р сарын 12-ны өдрийн N 167 (15) тогтоолоор батлагдсан ОХУ-ын нийтийн усан хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах дүрмийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу захиалагчдад эрх бүхий байгууллагууд орно. төр, хотын болон нийтийн орон сууцны санд амьдардаг хүн амд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх; орон сууцны нөөцийг удирдах эрх нь шилжсэн нөхөрлөл болон өмчлөгчдийн бусад холбоо.

Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан давж заалдах шатны шүүх хариуцагчийн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгчийн хувьд нөөцийн хангамжийн байгууллагуудтай (ус хангамж, ариутгах татуургыг оролцуулан) гэрээ байгуулах үүрэг нь эдгээр байгууллагуудын бодитой үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэв. Үүний зэрэгцээ, нөөц ханган нийлүүлэгч байгууллага болон захиалагчийн хувьд менежментийн компани хооронд бичгээр гэрээ байгуулаагүй байгаа нь ийм үүргээ биелүүлэхээс чөлөөлөхгүй.

Давж заалдах шатны шүүх (16) хариуцагч нь орон сууцны сангийн менежерийн хувьд тухайн санд амьдарч буй хүн амд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгч статустай байгаа тухай анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлтийг хууль ёсны гэж үзэв. Үүний үр дүнд хотын орон сууцны нөөцийг удирдах гэрээний агуулгыг харгалзан бодитоор үзүүлсэн ариутгах татуургын үйлчилгээний төлбөрийг нөөц ханган нийлүүлэгч байгууллагад төлөх үүрэг хүлээсэн (17).

6. Удирдлагын компани нь өөрийн удирдлагад байгаа орон сууцны барилга байгууламжийн усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжид бодитой үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрийг тухайн барилгыг удирдах гэрээний нөхцлийн хүрээнд төлөх үүрэгтэй.

Усан хангамж, ариутгах татуургын салбарын байгууллага нь дулаан хангамж, халуун ус хангамжийн төлбөрийн өрийг нөхөн төлүүлэхээр менежментийн компаниас нэхэмжлэл гаргаж, арбитрын шүүхэд хандсан.

Хариуцагч нь нэхэмжлэгчтэй гэрээний болон бодит харилцаагүй байгааг дурдаад дурдсан шаардлагыг эсэргүүцэж байгаа тул орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний дагуу түүнд байрлах байрны өмчлөгчид хариуцлага хүлээх болно. менежментийн компани нь эдгээр байрны эздэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэхийг оруулаагүй болно.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /18/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн.

Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлтэй гэж үзэн шүүх талуудын хооронд дулаан хангамж, халуун ус хангамжийн талаар бодит харилцаа үүссэн тул дэд зүйл ангиар шийдвэрлэсэн. Урлагийн 17 дахь "а" хэсэг. 2004 оны 12-р сарын 10-ны N 210-ФЗ Холбооны хуулийн 2-р "Нийтийн аж ахуйн нэгжийн байгууллагуудын тарифыг зохицуулах үндэслэлийн тухай" Удирдлагын байгууллагууд нь дулаан, усны салбарт нийтийн аж ахуйн цогцолборын байгууллагуудын бараа, үйлчилгээний хэрэглэгчид юм. нийлүүлэх, улмаар Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу нэхэмжлэгчийг бодитоор хэрэглэсэн орон сууцны дулааны эрчим хүчийг төлөх үүрэгтэй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 544-д зааснаар хариуцагчтай холбоотой байдаг.

Давж заалдах шатны шүүх(19) анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, менежментийн компани нь маргаантай орон сууцны байрны хэрэглэгчдэд үзүүлсэн дулаан, халуун усны үйлчилгээний төлбөрийг хариуцах этгээд биш гэж үзжээ.

Үүний зэрэгцээ, давж заалдах шатны шүүх хариуцагч болон орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн хооронд уг барилгын менежментийг удирдах байгууллагад өгсөн үүрэг даалгаврын хүрээг багасгах гэрээ байгуулсан тул давж заалдах шатны шүүхээс дүгнэв. , түүний агуулгын дүн шинжилгээ нь хариуцагч нь тухайн байрны хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх, нөөц ханган нийлүүлэгч байгууллагуудтай холбогдох гэрээ байгуулах үүрэггүй болохыг харуулж байгаа тул; гэрээнд зөвхөн орон сууцны барилга, усан хангамж, ариутгах татуургын сүлжээ, эрчим хүчний хангамж, хийн хангамжийн тоног төхөөрөмж, засвар үйлчилгээ, урсгал, их засвар хийх менежментийн компанийн үүргийг агуулсан болно.

Үүнийг харгалзан Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 421-д иргэн, хуулийн этгээдүүд гэрээ байгуулах, түүний нөхцөлийг тодорхойлох чөлөөтэй байдаг бөгөөд энэ нь орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний нөхцлийн дагуу хариуцагч оршин суугчдыг хангах үүрэг хүлээгээгүй болно. нийтийн аж ахуйтай холбоотойгоор давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангахаас татгалзав.

Давж заалдах шатны шүүх (20) давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, ийм нөхцөлд маргаан бүхий өрийг удирдах байгууллагаас гаргуулах үндэслэлгүй болохыг онцлон тэмдэглэв. Үүний зэрэгцээ, энэ тохиолдолд менежментийн компани нь маргаантай орон сууцны барилгад амьдарч буй иргэдэд үзүүлсэн дулаан хангамж, халуун усны үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүрэг хүлээхгүй гэсэн Давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт нь одоогийн хууль тогтоомж, хууль тогтоомжид нийцэж байна гэж хүлээн зөвшөөрөв. хэрэгт тогтоосон нөхцөл байдал (21).

7. Орон сууцны тоолуурын төхөөрөмжийн уншилтыг менежментийн компани болон эрчим хүчний хангамжийн байгууллагын хооронд худалдан авсан хэрэглээний нөөцийн тооцоонд ашиглах боломжгүй, учир нь ийм төхөөрөмж нь дулааны эрчим хүчний байшингийн ерөнхий хэрэглээ, түүний алдагдлыг харгалзан үздэггүй.

Эрчим хүчний хангамжийн байгууллага нь халуун усанд бодитоор хэрэглэсэн дулааны энергийн төлбөрийг төлөх өрийг нөхөн төлүүлэхээр менежментийн компаниас арбитрын шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.

Хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг эсэргүүцэхдээ нэхэмжлэгч нь хэрэглэсэн дулааны эрчим хүч, дулааны тээвэрлэгчийн хэмжээг тооцоолох багаж-тооцооны аргыг үндэслэлгүй ашигласан тухай дурдаж, зарцуулсан дулааны эрчим хүч, дулааны тээвэрлэгчийн төлбөрийг төлөх шаардлагатай байгааг дурджээ. орон сууцны тоолуурын төхөөрөмжийн заалтын дагуу эзлэхүүнийг тодорхойлох хүн амд бодитоор олгосон инженерийн шугам сүлжээний тухай.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах шатны шүүх (22) нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.

Хэрэглэсэн дулааны эрчим хүч, дулааны тээвэрлэгчийн төлбөрийг орон сууцны тоолуурын заалтаар тодорхойлсон хүн амд үзүүлэх төрийн үйлчилгээний хэмжээг үндэслэн төлөх шаардлагатай гэсэн хариуцагчийн гаргасан маргааныг маргаан үүсгэсэн тул шүүх хэрэгсэхгүй болгов. Нэхэмжлэгч нь эрчим хүчний хангамжийн байгууллага болон хариуцагчийн хооронд иргэдэд дулаан хангамжийн үйлчилгээ үзүүлэхэд шаардлагатай нийтийн нөөцийг олж авахтай холбоотой бие даасан эрх зүйн харилцааны хүрээнд (нийтийн үйлчилгээний эцсийн хэрэглэгчид) хоорондын харилцаанд бус. хариуцагчийг удирдах байгууллага, иргэн-эзэмшигч нь эдгээр нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх.

Урлагийн ачаар. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 539-д зааснаар эрчим хүч нийлүүлэх гэрээний дагуу эрчим хүчний хангамжийн байгууллага нь холбогдсон сүлжээгээр дамжуулан захиалагч (хэрэглэгч) -ийг эрчим хүчээр хангах үүрэгтэй бөгөөд захиалагч нь хүлээн авсан эрчим хүчний төлбөрийг төлөх, түүнчлэн дагаж мөрдөх үүрэгтэй. гэрээнд заасан хэрэглээний горимын дагуу түүний хяналтанд байгаа эрчим хүчний сүлжээний ашиглалтын аюулгүй байдал, түүний ашигладаг төхөөрөмж, эрчим хүчний хэрэглээтэй холбоотой тоног төхөөрөмжийн ашиглалтын байдлыг хангах.

Маргаантай хугацаанд хариуцагч нь ОХУ-ын Түлш, эрчим хүчний яамны 1995 оны 9-р сарын 12-ны өдрийн N Vk-4936-аар батлагдсан Дулааны эрчим хүч, хөргөлтийн шингэний тооцооны дүрмийн шаардлагын дагуу тоноглогдсон дулааны эрчим хүчний тоолуургүй байсан. , шугам хоолойн балансын харьяалагдах хэсгийн хил дээр толгойн эх үүсвэрийн хавхлагуудад аль болох ойр байрлах газруудад. Үүнтэй холбогдуулан хөргөлтийн шингэнтэй дулааны энергийн хэмжээг зөвхөн тооцооллоор тогтоож болно. Орон сууцны тоолуурын заалт нь талуудын хариуцлагын хил дээр тогтоогдоогүй, дулааны эрчим хүчний нийт зардал, түүний алдагдлыг тооцдоггүй тул нэхэмжлэгч, хариуцагчийн хоорондох тооцоонд ашиглах боломжгүй.

8. Хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор нөөц ханган нийлүүлэх байгууллагатай байгуулсан гэрээний дагуу менежментийн компани (ХОА, LCD, орон сууцны хоршоо) олж авсан нийтийн хэрэглээний нөөцийн (дулаан, цахилгаан, ус, ариутгах татуургын үйлчилгээ) хэмжээг тодорхойлохдоо Иргэдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн заалтыг хэрэглэх боломжгүй (23).

Ус хангамж, ариутгах татуургын байгууллага нь усан хангамжийн гэрээний дагуу нийлүүлсэн усны төлбөрийн өрийг нөхөн төлүүлэхээр менежментийн компаниас арбитрын шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.

Хариуцагч нэхэмжлэгч нь нийлүүлсэн усны хэмжээ, өртгийг тооцохдоо ОХУ-д нийтийн ус хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах дүрмийг ашигласан бөгөөд энэ тохиолдолд нийтийн ус хангамжийн дүрмийг дагаж мөрдөх шаардлагатай гэж хариуцагч мэдэгдэв. иргэдэд үзүүлэх үйлчилгээ.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэр /24/, давж заалдах шатны шүүх хэвээр үлдээсэн /25/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагчийн гомдлоос татгалзаж, шүүх дараахь зүйлийг хэлэлцэв.

Хотын орон сууцны фондын олон орон сууцны барилгыг удирдах гэрээний дагуу хариуцагч нь хотын орон сууцны санд багтах олон орон сууцны барилгуудыг удирдах үйлчилгээ үзүүлэх, хотын өмчийн барилга байгууламжийг хангах үүргийг хүлээсэн. орон сууцны байр түрээслэгчид, орон сууцны болон орон сууцны бус өмчлөгчид олон орон сууцны барилга байгууламжийн нийтийн өмчийг засварлах, одоогийн засвар үйлчилгээ хийх хотын орон сууцны сангийн үйлчилгээ.

Маргаантай хугацаанд нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээний үндсэн дээр хариуцагчийн мэдэлд байгаа хотын орон сууцны нөөцийн объектуудыг усан хангамжаар хангасан. Хариуцагчийн усан хангамжийн байгууламжууд нь хүлээн авсан усыг хэмжих төхөөрөмжөөр хангагдаагүй тул нийлүүлсэн усны хэмжээг нэхэмжлэгчийн заалтын дагуу хийсэн. Хариуцагчийн үйлчлүүлсэн байшингийн үүдэнд хүйтэн ус дамжуулах хоолойн диаметрийн талаархи мэдээлэлд үндэслэн ОХУ-ын нийтийн усан хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах журмын 55, 57 дугаар зүйл.

ОХУ-ын нийтийн усан хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах журмын 1-д заасны дагуу эдгээр дүрмийн заалттай холбогдуулан захиалагч нь хуулийн этгээд, түүнчлэн хуулийн этгээд байгуулаагүй бизнес эрхлэгчид юм. Нийтийн ус хангамж, (эсвэл) ариутгах татуургын системд шууд холбогдсон барилга байгууламж, ус хангамж, (эсвэл) ариутгах татуургын системийг усан хангамж, ариутгах татуургын байгууллагатай тогтоосон журмын дагуу гэрээ байгуулан удирдах. ус (хүлээн авах) ба (эсвэл) бохир усыг хүлээн авах (урсах).

Захиалагчдын тоонд орон сууцны нөөц, инженерийн дэд бүтцийн байгууламжийг эзэмшдэг, удирддаг, удирддаг байгууллагуудыг багтааж болно; улсын (хэлтсийн), хотын болон нийтийн орон сууцны санд амьдардаг хүн амд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх эрх бүхий байгууллага; орон сууцны нөөцийг удирдах эрх нь шилжсэн нөхөрлөл болон өмчлөгчдийн бусад холбоо.

Хариуцагч нь хүн амд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх эрх бүхий байгууллага, нэхэмжлэгч нь ус хангамж, ариутгах татуургын байгууллага, өөрөөр хэлбэл усан хангамжийн системээс ус зайлуулах, (эсвэл) бохир усыг ариутгах татуургын системд хүлээн авах, үйл ажиллагаа явуулж байгаа аж ахуйн нэгж байх тул системүүд (ОХУ-ын нийтийн ус хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах дүрмийн 1-р зүйл), дараа нь тэдгээрийн хоорондын харилцааг эдгээр дүрмээр зохицуулна.

ОХУ-ын нийтийн ус хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах журмын 57-р зүйлд ус хангамж, ариутгах татуургын системийг зөвшөөрөлгүй холбох, зөвшөөрөлгүй ашиглах тохиолдолд хэрэглэсэн ундны усны хэмжээг усны нэвтрүүлэх чадварын дагуу тооцно гэж заасан байдаг. ус хангамж, ариутгах татуургын системд холбогдох төхөөрөмж, байгууламжууд нь илрүүлсэн цагаас хойш секундэд 1.2 метр бүрэн хөндлөн огтлолтой, усны хөдөлгөөний хурдтай цагаар ажиллах үед. Ус зайлуулах хэмжээг усны хэрэглээний хэмжээтэй тэнцүү гэж үзнэ. Эдгээр дүрмийн 77-д заасны дагуу хэмжих хэрэгсэлгүй, эвдэрсэн төхөөрөмжтэй, эсвэл тохируулгын хугацаа нь дууссаны дараа хэрэглэгчид ундны ус хэрэглэсэн, битүүмжлэлийн бүрэн бүтэн байдлыг зөрчсөн тохиолдолд ус хангамж, ариутгах татуургын байгууллагатай төлбөр тооцоо хийх. хэмжих хэрэгсэл, хэрэв захиалагч ус хангамж, ариутгах татуургын төлөөлөгчдөд нэвтрэх боломжийг олгохгүй бол зангилааны хэмжилтийг эдгээр дүрмийн дагуу хийж, ундны ус, хүлээн зөвшөөрөгдсөн бохир усны хэмжээг 57-р зүйлд заасны дагуу тодорхойлно. Дүрмийн 55-д заасан тохиолдлыг эс тооцвол дүрэм.

Иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн хувьд хариуцагчийн шаардсаар байгаа нь төрийн үйлчилгээг гүйцэтгэгч ба хэрэглэгчдийн хоорондын харилцааг зохицуулдаг (Дүрмийн 1-р зүйл).

Иргэдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн 3-т зааснаар гэрээлэгч нь эрх зүйн хэлбэрээс үл хамааран хуулийн этгээд, түүнчлэн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг, нийтийн аж ахуйн нөөцийг үйлдвэрлэдэг, олж авдаг хувиараа бизнес эрхлэгч юм. Хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлдэг байшингийн инженерийн системүүд. Энэхүү хэм хэмжээний дагуу хэрэглэгчид нь хувийн, гэр бүл, ахуйн болон аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоогүй бусад хэрэгцээнд төрийн үйлчилгээг ашигладаг иргэд юм.

Иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн тухайд хариуцагч нь төрийн үйлчилгээний гүйцэтгэгч юм. Эдгээр дүрмүүд нь хариуцагчийн маргаантай байгаа байдал нь нөөцийн хангамжийн байгууллага ба нийтийн аж ахуйн нөөцийн хэрэглэгчийн хоорондын бус харин нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгч болон нийтийн хэрэглээний хүн амын хоорондын харилцааг зохицуулдаг тул шүүх дүгнэв. нийлүүлсэн усны хэмжээг тооцоолохдоо эдгээр дүрмийн заалтыг энэ тохиолдолд хэрэглэхгүй.

Дээр дурдсан зүйлсийг харгалзан нэхэмжлэгчийн маргаантай хугацаанд хэрэглэсэн усны хэмжээг шүүх хууль ёсны гэж хүлээн зөвшөөрсөн (26).

9. Нийтийн нөөцийн хэрэглэгч болох менежментийн компани болон нийтийн нөөцийн нийлүүлэгчийн эрчим хүчний хангамжийн байгууллага хоорондын төлбөр тооцоог орон сууцны хэрэглэгчдийн нөөцийн хангамжийн байгууллагаас баталсан хувь хэмжээгээр хийх ёстой. Хүн амд зориулан тогтоосон тарифыг хэрэглэхгүй.

Эрчим хүчний хангамжийн байгууллага нь дулааны эрчим хүч, халуун ус хангамжийн төлбөрийг төлөх өрийг нөхөн төлүүлэхээр арбитрын шүүхэд менежментийн компаний эсрэг нэхэмжлэл гаргасан.

Хариуцагч нь дулааны эрчим хүчний үнийг тооцохдоо хотын дүүргийн хүн амд тогтоосон тарифыг баримтлах шаардлагатайг дурдаж, өрийн хэмжээний талаар эсэргүүцэл бичсэн байна.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /27/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн.

Нэхэмжлэгч зохисгүй тариф хэрэглэсэн гэх хариуцагчийн тайлбарыг шүүх дараах үндэслэлээр хэрэгсэхгүй болгожээ.

Свердловск мужийн Бүс нутгийн эрчим хүчний комиссын 2006 оны 12-р сарын 5-ны өдрийн N 186-PK тогтоолоор эрчим хүчний хангамжийн байгууллагын хувьд нэхэмжлэгчийн хувьд дулааны эрчим хүч, халуун ус хангамжийн зардлыг нэхэмжлэгчээс тогтоосон тарифын дагуу тогтооно.

Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 424-т хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд эрх бүхий төрийн байгууллагаас тогтоосон буюу зохицуулсан үнэ (тариф, хувь хэмжээ, хувь хэмжээ гэх мэт) хамаарна.

-ын дагуу холбооны хууль 1995 оны 4-р сарын 14-ний өдрийн N 41-FZ "ОХУ-д цахилгаан, дулааны эрчим хүчний тарифын улсын зохицуулалтын тухай" цахилгаан болон дулааны эрчим хүчний тарифыг тарифын төрийн зохицуулалтын чиглэлээр гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагууд тогтоодог. Тарифын төрийн зохицуулалтын байгууллагуудад ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын гүйцэтгэх засаглалууд - бүс нутгийн эрчим хүчний комиссууд орно. ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн гүйцэтгэх эрх мэдэл нь өмчлөлийн байгууллагуудаас бусад тохиолдолд ОХУ-ын харьяалагдах байгууллагуудын нутаг дэвсгэрт байрлах хэрэглэгчдэд эрчим хүчний хангамжийн бүх байгууллагаас нийлүүлдэг цахилгаан, дулааны эрчим хүчний тарифыг төрийн зохицуулалтын асуудлыг тодорхойлдог. хотын захиргаа, тэдгээрийн тарифыг орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог (Хуулийн 5-р зүйл).

Хариуцагч нь хотын орон сууцны нөөцтэй холбоотой удирдах байгууллага юм. Дэд заалтын дагуу. Урлагийн 17 дахь "а" хэсэг. 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 210-ФЗ Холбооны хуулийн 2-р "Нийтийн аж ахуйн нэгжийн байгууллагуудын тарифыг зохицуулах үндсэн тухай" цахилгаан, дулаан, усан хангамж, ариун цэврийн байгууламж, хатуу бодисыг зайлуулах чиглэлээр үйлчилгээ худалдан авдаг байгууллагуудыг удирдан чиглүүлдэг. Эдгээр байгууллагуудын бараа, үйлчилгээний хэрэглэгчид орон сууцны байшинг ашиглаж буй хүмүүст эдгээр үйлчилгээг хүргэх ахуйн хог хаягдал.

Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан нэхэмжлэгч хариуцагч-удирдах байгууллагатай тооцоо хийхдээ Свердловск мужийн Бүс нутгийн эрчим хүчний комиссын 2006 оны 12-р сарын 5-ны өдрийн 186 тоот тогтоолын дагуу орон сууцны хэрэглэгчдийн тарифыг хууль ёсны дагуу ашигласан гэж шүүх дүгнэв. -П.К.

Мөн маргаантай эрх зүйн харилцаанд хүн ам шууд оролцогч биш тул нэхэмжлэгч болон удирдах байгууллага хоорондын төлбөр тооцоонд тухайн орон нутгаас хүн амд зориулан тогтоосон тарифыг хэрэглэх боломжгүйг шүүхээс дурджээ. Хүн амд борлуулсан орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний өртгийг бууруулах байгууллагуудыг удирдах зардлыг хотын төсвөөс нөхөн төлдөг.

Давж заалдах шатны шүүх (28) шийдвэрээ эргэн төлөгдөх өрийн хэмжээгээр өөрчилж, анхан шатны шүүхийн энэхүү дүгнэлтийг хууль ёсны гэж үзэв (29).

II. Орон сууцны дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний зардлыг нөхөн төлүүлэхтэй холбоотой маргаан

10. Орон сууцны байшингийн өмчлөгч нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны гишүүн болохоос татгалзсан нь түүнийг бүх нийтийн хурлаас баталсан бүрэлдэхүүн, хэмжээгээр байшингийн дундын өмчийг хадгалах зардалд оролцохоос чөлөөлөхгүй. орон сууцны эздийн.

Орон сууцны өмчлөгчдийн нөхөрлөл (30) нь нийтийн өмчийг хадгалах зардлыг хариуцагчаас зайлсхийсэний үр дүнд бий болсон үндэслэлээр хөрөнгөжсөн хохирлоо нөхөн төлүүлэхээр арбитрын шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. орон сууцны барилга.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /31/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

Шүүх хариуцагч нь орон сууц өмчлөгчдийн холбооны гишүүн биш бөгөөд түүнтэй байшингийн дундын эд хөрөнгийг засварлах зардал, түүнчлэн дотуур холбоо, консержер, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрт үйлдвэрлэл, суурилуулалт, "түгшүүрийн товчлуур" суурилуулах, нийтийн эзэмшлийн талбайг гэрэлтүүлэх, арилжааны дулааны тоолуурыг шалгах, орон сууцны диспетчерийн утасны захиалгын төлбөр, орон сууцны байшингийн төлбөр тооцооны данс хөтлөх банкны үйлчилгээ, Шуурхай бүлэг, лифтний даатгал, иргэний бүртгэлийн үйлчилгээ, хаалт худалдан авах, суурилуулах зэрэг ажлыг хариуцагчаас гаргуулах үндэслэлгүй гэж дүгнэв. Үүний зэрэгцээ, шүүх Урлагийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу үүнийг үндэслэсэн. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 137, ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 8-р сарын 13-ны өдрийн N 491 (32) тогтоолоор батлагдсан орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг хадгалах журам, ерөнхий ажилд оролцох үүрэг. Нөхөрлөлийн гишүүн бус орон сууц өмчлөгчдөөс орон сууц өмчлөгчдийн холбооны зардал нь эдгээр зардал нь заавал төлөх төлбөр, шимтгэлийн шинж чанартай, өөрөөр хэлбэл орон сууцны барилгын хэвийн үйл ажиллагааг хангахад зайлшгүй шаардлагатай тохиолдолд үүсдэг. Нэхэмжлэгчийн зааж өгсөн зүйл нь эдгээрт хамаарахгүй, учир нь тэдгээр нь байшингийн үйл ажиллагааг шаардлагатай түвшинд бус харин илүү хангах түвшинд чиглүүлдэг. өндөр зэрэгтэйердийнхөөс илүү тав тухтай, аюулгүй байдал, мөн үндсэндээ нэмэлт, сайн дурын үндсэн дээр HOA-ийн гишүүд юм.

Давж заалдах шатны шүүх (33) дараах үндэслэлээр анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.

догол мөрүүдийн дагуу. 5, 6-р зүйл. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 155-д орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны гишүүд орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, одоогийн болон их засварын зардлыг төлөхтэй холбоотой заавал төлөх төлбөр ба (эсвэл) шимтгэл, түүнчлэн төлбөрийг төлдөг. Сууц өмчлөгчдийн холбооны удирдах байгууллагаас тогтоосон журмаар нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ. Сууц өмчлөгчдийн холбоо байгуулагдсан орон сууцны байшингийн өмчлөгч, өмчлөгчдийн холбооны гишүүн бус орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг Сууц өмчлөгчдийн холбоотой байгуулсан гэрээний дагуу төлдөг.

Нэхэмжлэгч, хариуцагчийн хооронд ийм тохиролцоо байхгүй. Гэсэн хэдий ч Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 210 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг. Урлагийн 39-р зүйлийн 1 дэх хэсэг. Урлагийн 153-р зүйлийн 1 дэх хэсэг. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 158-р зүйлд хариуцагч нь орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг хадгалах зардлыг энэ эд хөрөнгийн нийтлэг өмчлөлд эзлэх хувьтай нь тэнцүүлэн хариуцах ёстой.

Хариуцагч нь маргаан бүхий хугацаанд нийт өмчлөгчдийн хурлаас баталсан хэмжээгээр тухайн байшингийн дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний төлбөрийг сар бүр төлөөгүй тул давж заалдах шатны шүүх хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн зардлаар хөрөнгийг хэмнэж, хадгалсан гэж дүгнэв. Сүүлийнх нь нийтлэг өмчийг хадгалахад зарцуулсан бөгөөд 1-р зүйлийн 1 tbsp-ийн заалтыг харгалзан үзсэн. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1102-т заасан шаардлагыг хууль ёсны гэж хүлээн зөвшөөрсөн.

Нэхэмжлэгчийн нэхэмжилсэн байшингийн дундын эд хөрөнгийг хадгалах зардал шаардлагагүй бөгөөд нөхөрлөлийн гишүүдийн сайн санааны үндсэн дээр гаргуулсан тухай анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг хариуцагчаас татгалзсан байна. Давж заалдах шатны шүүх нь нэхэмжлэгчийн заасан бүх зардлын жагсаалтыг орон сууцны өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлаар баталж, нийтийн өмчийг хадгалах журамд заасан нийтлэг эд хөрөнгийг арчлахад тавигдах шаардлагыг хангаж байгааг харгалзан үзнэ. орон сууцны барилга, дүрэм, журам техникийн үйл ажиллагааорон сууцны сан, ОХУ-ын Госстрой 2003 оны 9-р сарын 27-ны өдрийн N 170-ийн шийдвэрээр батлагдсан. Шүүх мөн 1998 оны 4-р сарын 3-ны өдрийн ОХУ-ын Үндсэн хуулийн цэцийн шийдвэрийн 5-р зүйлд заасан заалтыг үндэслэн, үүний дагуу. Зарим орон сууц өмчлөгчдийг орон сууц өмчлөгчдийн холбоонд элсэхээс татгалзсан нь орон сууцны байшингийн засвар үйлчилгээ, ашиглалтын зорилгоор түүнийг удирдахтай холбоотой шаардлагатай зардалд оролцохоос чөлөөлөхгүй.

11. Орон сууцны барилгад байрлах орон сууцны бус байрны өмчлөгч нь тухайн барилга байгууламжийг менежментийн компанитай удирдах гэрээ байгуулахаас татгалзсан нь түүнийг тухайн компанийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээнд үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрөөс чөлөөлөхгүй. Хуулийн дагуу орон сууцны байшингийн өмчлөгчөөс ийм зардлыг хариуцах үүрэг үүсдэг тул байшингийн нийтлэг өмч.

Хариуцагч нь нэхэмжлэгчтэй зохих тохиролцоонд хүрээгүй тул дурдсан шаардлагыг эсэргүүцэж байна.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /34/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн.

Хариуцагч нь орон сууцны барилгад байрлах орон сууцны бус байрны өмчлөгч, нэхэмжлэгч нь хотын орон сууцны санг (түүний бүрэлдэхүүнд багтсан маргаантай орон сууцны барилгыг оролцуулан) удирдах чиг үүргийг гүйцэтгэдэг байгууллага болохыг шүүх тогтоов. Хотын захиргаатай байгуулсан гэрээний үндсэн дээр, түүнчлэн нэхэмжлэгч нь тухайн байшингийн дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, ариун цэврийн засвар үйлчилгээ, урсгал засварыг холбогдох байгууллагууд гүйцэтгэсэн, хариуцагч нэхэмжлэгчтэй гэрээ байгуулахаас татгалзсан. Энэхүү орон сууцны барилгын менежмент, засвар үйлчилгээний хувьд дараахь зүйлийг харгалзан үзсэний үндсэн дээр дурдсан шаардлагыг хууль ёсны гэж үзсэн.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 210-д зааснаар хуульд өөрөөр заагаагүй бол өмчлөгч нь түүнд хамаарах эд хөрөнгийг хадгалах үүрэг хариуцлагыг хүлээнэ.

Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 290-р зүйлд орон сууцны байшингийн орон сууцны өмчлөгчид нийтлэг өмчлөлийн үндсэн дээр байшингийн нийтлэг байр, байшингийн тулгуур байгууламж, гаднах механик, цахилгаан, ариун цэврийн болон бусад тоног төхөөрөмжийг эзэмшдэг. эсвэл нэгээс олон орон сууцанд үйлчилдэг орон сууцны дотор.

Урлагийн ачаар. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 249-р зүйлд зааснаар дундын өмчлөлд оролцогч бүр өөрт ногдох хувь хэмжээгээрээ дундын өмчийн татвар, хураамж, бусад төлбөрийг төлөх, түүнчлэн түүнийг хадгалах зардалд оролцох үүрэгтэй. хадгалалт.

Урлагийн заалтууд. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 39-р зүйлд орон сууцны байшингийн өмчлөгчид орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, түүний дотор орон сууцны нийтийн өмчийн одоогийн засвар, нийтлэг харилцаа холбоо, болон техникийн төхөөрөмж. Үүний зэрэгцээ, байрны өмчлөгчид орон сууцны байрыг засварлах, засварлахад зориулж төлбөр төлж, нийтлэг өмчийн эрхэд эзлэх хувь хэмжээгээрээ эдгээр зардалд оролцох үүрэгтэй (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 158 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). ).

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 154-р зүйлд орон сууцны байшингийн эзэнд зориулсан орон сууцны төлбөрийн бүтцэд үйлчилгээний төлбөр, орон сууцны менежментийн ажлын төлбөрийг багтаасан орон сууцны байрны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрийг багтаасан болно. орон сууцны нийтийн өмчийн барилга байгууламж, засвар үйлчилгээ, урсгал болон их засвар.

Үүнтэй төстэй дүрмийг догол мөрөнд оруулсан болно. 28, 30 Орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах дүрэм

Эдгээр хэм хэмжээний заалтыг харгалзан шүүх орон сууцны байшингийн өмчлөгч нь энэ байр нь орон сууцны болон орон сууцны бус эсэхээс үл хамааран хуулийн дагуу иргэний эрх зүйн эд хөрөнгөтэй гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн. байшингийн дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг энэ байшинг удирдаж буй этгээдэд төлөх үүрэг, нийтийн өмчийг хадгалах зардлыг хариуцах үүрэг нь тухайн байрны өмчлөгчөөс үүсдэг.

Давж заалдах шатны шүүх (35) анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг хууль ёсны гэж үзэж, дундын дунд өмчлөлийн оролцогч тус бүр дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг өөрт ногдох хэмжээний дагуу хадгалах зардалд оролцох нь өмчлөх эрхийн үр дагавар юм. өөрөө бөгөөд энэ нийтлэг өмчийг ашиглах журамаас хамаарахгүй. Орон сууцны бус байрны өмчлөгчдийн дундын өмчийг хадгалах үүргийг хязгаарлах нь зохицуулалттай харилцаанд оролцогчдын тэгш байдлын талаархи иргэний хууль тогтоомжийн ерөнхий утгад харшлах болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1-р зүйл) (36).

12. Орон сууцны нийтийн эд хөрөнгийг засварлах, засварлах үйлчилгээний зардлыг эдгээр байрыг арчлах үүрэг нь хэрэглэгчдэд ногдуулсан тохиолдолд тэнд байрлах орон сууцны бус байрны өмчлөгчөөс гаргуулах боломжгүй. өмчлөгчтэй байгуулсан гэрээ, менежментийн компани нь өмчлөгчтэй байгуулсан гэрээний дагуу орон сууцны бус байрны хэрэглэгчдээс үзүүлсэн үйлчилгээний зардлыг авах эрхтэй.

Удирдлагын компани нь орон сууцны нийтийн өмчийг засварлах үйлчилгээний төлбөрийн өрийг нөхөн төлүүлэхээр хотын захиргаанаас нэхэмжлэл гаргаж, арбитрын шүүхэд хандсан. Нэхэмжлэгч нь дурдсан шаардлагыг дэмжиж, хариуцагчтай хотын орон сууцны нөөц, түүний дотор орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулсан, хариуцагч нь эдгээрт байрлах орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчөөр ажиллаж байгааг дурджээ. Урлагийн дагуу байшингууд. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 209-д заасны дагуу тэдгээрийн засвар үйлчилгээний зардлыг хариуцах ёстой.

Хариуцагч нь дээрх шаардлагыг эсэргүүцэж, түрээсийн гэрээний дагуу түрээслүүлсэн байрны засвар үйлчилгээний зардлыг өмчлөгч нь хариуцах ёстойг дурджээ.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /37/ дараахь үндэслэлээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

Шүүхээс тогтоосны дагуу нэхэмжлэгч, хариуцагч нар хотын орон сууцны санг удирдах тухай гэрээ байгуулсан бөгөөд үүний дагуу нэхэмжлэгч нь менежментийн байгууллагын хувьд орон сууцны барилгад орон сууцны түрээслэгчид, өмчлөгчдийг орон сууцны барилга байгууламжаар хангах үүрэгтэй. засвар үйлчилгээ бүхий хотын орон сууцны сан, засвар үйлчилгээ, орон сууцны барилгын урсгал засвар, зохих засвар үйлчилгээ. Эдгээр орон сууцны барилгуудад байрлах орон сууцны бус байр, засвар үйлчилгээний өрийг хураахаар нэхэмжилж байгаа бөгөөд тэдгээртэй байгуулсан түрээсийн гэрээний үндсэн дээр хариуцагч гуравдагч этгээдийн эзэмшил, ашиглалтад шилжүүлсэн. Эдгээр орон сууцны бус байрны өмчлөгчидтэй орон сууцны дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ үзүүлэх тухай бичгээр байгуулсан гэрээг нэхэмжлэгч байгуулаагүй болно.

Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 210-т хууль, гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол өмчлөгч нь түүнд хамаарах эд хөрөнгийг хадгалах үүрэг хариуцлагыг хүлээнэ гэж заасан байдаг. Урлагийн ачаар. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 249-р зүйлд зааснаар дундын өмчлөлд оролцогч бүр өөрт ногдох хувь хэмжээгээрээ дундын өмчийн татвар, хураамж, бусад төлбөрийг төлөх, түүнчлэн түүнийг хадгалах зардалд оролцох үүрэгтэй. хадгалалт.

Догол мөрүүдийн дагуу. 1, 2-р зүйл. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 39-т орон сууцны байшингийн өмчлөгч (эзэмшигч) нь орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг арчлахад шаардагдах зардлыг хариуцдаг. Ийм байшинд байгаа байрны өмчлөгчийн ачааллыг үүрдэг орон сууцны нийтийн өмчийг арчлахад шаардагдах зайлшгүй зардлын эзлэх хувийг тухайн байшингийн нийтлэг өмчлөлийн дундын өмчлөлд эзлэх хувь хэмжээгээр тодорхойлно. Энэ байшингийн өмчлөгчийн орон сууцны нийтийн өмчлөлийн нийтлэг өмчлөлийн эрхийн хувь нь тухайн байрны нийт талбайн хэмжээтэй пропорциональ байна (Засгийн газрын 37 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). LC RF).

Удирдлагын компани ба хотын захиргааны хооронд хотын орон сууцны нөөцийг удирдах гэрээний нөхцлийн дагуу гүйцэтгэгч (нэхэмжлэгч) нь орон сууцны бус байрыг хэрэглэгчидтэй гэрээ байгуулах, эсвэл тэдгээрийн дүгнэлтэд хяналт тавих үүрэгтэй. бусад мэргэшсэн байгууллагатай байрыг засварлах, засварлах гэрээ. Мөн удирдах байгууллага нь тогтоосон журмаар орон сууцны бус байр хэрэглэгчдээс орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх гэрээний нөхцлийн дагуу орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг авах эрхтэй. Эдгээр гэрээг байгуулахаас өмнө хотын захиргаанаас баталсан үнэ, тариф, үйлчилгээний хэрэглээний стандартын дагуу бодитой үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрийг авдаг.

Урлагийн 2-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 616-д зааснаар түрээслэгч нь хууль, түрээсийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол эд хөрөнгийг сайн нөхцөлд байлгах, одоогийн засварыг өөрийн зардлаар хийх, засвар үйлчилгээний зардлыг хариуцах үүрэгтэй.

Эдгээр орон сууцны бус байрыг эзэмшигчийн гуравдагч этгээдтэй байгуулсан түрээсийн гэрээний нөхцөл нь түрээслэгч (эзэмшигч) нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх, тэдэнд түрээсэлсэн объектыг бүрэн ажиллагаатай байлгах, ашиглалтын байдал муудахаас урьдчилан сэргийлэх үүрэгтэй. объектын техникийн нөхцөл.

Эдгээр нөхцөл байдал, түүнчлэн орон сууцны нийтийн өмчийг засварлах үйлчилгээ үзүүлэхгүйгээр түрээслэгчид энэ үүргээ биелүүлэх боломжгүй гэдгийг харгалзан шүүх өмчлөгчийн хүсэл зоригийг ( түрээслэгч) нь орон сууцны бус байр хэрэглэгчдэд орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ зэрэг зардлыг хариуцах үүрэг хүлээх зорилготой байв.

Өмчлөгч нь олон орон сууцны байшинд байрлах орон сууцны бус байрыг хадгалах зардлыг хариуцах үүднээс өмч хөрөнгөө хадгалах ачааллыг энэ үл хөдлөх хөрөнгийн хэрэглэгчдэд шилжүүлсэн бөгөөд энэ нь Урлагийн заалттай зөрчилддөггүй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 209, Урлаг. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 39-р зүйлд зааснаар орон сууцны бус байр хэрэглэгчдийн орон сууцны нийтийн өмчийг хадгалах зардлыг хариуцах үүрэг нь түрээсийн гэрээ, хотын орон сууцны нөөцийг удирдах гэрээнээс хамаарна гэж шүүх дүгнэв. нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй байсан (38).

13. Байшингийн дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрийн тооцоог нутгийн өөрөө удирдах байгууллагаас баталсан тарифыг үндэслэн хийсэн бол нэхэмжлэгчийн гүйцэтгэлийн баримтыг тогтоох шаардлагагүй. байшингийн засвар үйлчилгээ, засварын ажлын зарлагдсан хугацаа, тэдгээрийн хэмжээ, өртөг. Орон сууцны бус байрны өмчлөгчдөд тогтоосон тариф байхгүй тохиолдолд нийтийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардлын хэмжээг орон сууцны өмчлөгчийн тарифын дагуу тооцож болно.

Удирдлагын компани хариуцагчийн орон сууцны бус байр байрладаг орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, урсгал засварын төлбөрийг төлөх өрийг нөхөн төлүүлэхээр хувиараа бизнес эрхлэгчээс нэхэмжлэл гаргаж, арбитрын шүүхэд хандсан.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр /39/ нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн.

Нэхэмжлэгчийн орон сууцны барилгад засвар үйлчилгээ хийж гүйцэтгэсэн нөхцөл байдал, тэдгээрийн хэмжээ, өртөг зэргийг харгалзан нотлох баримтын зүйлд оруулаагүй тул тогтоох шаардлагагүй гэж шүүх үзэв. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас тухайн байрыг засварлах, засварлахад гарсан зардал, хариуцагчийн өмчлөгчийн хувьд нийтийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний хөлсийг шууд гаргуулахгүй байхаар хариуцагчаас гаргуулж авахыг хүссэн баримт. орон сууцны барилгад байр, Урлагийн үндсэн дээр төлөх үүрэгтэй. 39, 153, 154, 158 LC RF-ийн орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон хувь хэмжээгээр.

Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийг хариуцагчийн эзэмшиж буй байрны талбайн талаархи мэдээлэл, эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон төрийн болон хотын орон сууцны сангийн байрны засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний тарифын үндсэн дээр тооцоолсон болно. хотын захиргааны байгууллага.

Урлагийн 4-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 158-д зааснаар орон сууцны байшингийн эзэд бүх нийтийн хурлаар орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоохоор шийдээгүй бол ийм хэмжээг орон нутгийн засаг захиргаа тогтооно. .

Орон сууцны барилгад заасан тарифын хэрэглээг шүүх хууль ёсны гэж үзсэн бөгөөд энэ хэрэгцээ байхгүй тул орон сууцны барилгад орон сууцны бус байрыг хэрэглэгчдэд зориулж тусдаа тариф тогтоох боломжгүй, учир нь энэ нь нийтийн өмч юм. орон сууцны барилгуудын ихэнх хэсэг нь орон сууцны засвар үйлчилгээ хийх зориулалттай байрнаас бүрддэг (орц, хонгил гэх мэт) (40).

Давж заалдах шатны шүүх (41) анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хангагдсан нэхэмжлэлийн хэмжээгээр /хариуцагчийн маргаан бүхий үүрэг үүссэн мөчийг буруу тогтоосны улмаас/ өөрчлөн, үлдсэн хэсгийг хэвээр үлдээв.

14. Түрээслэгч нь нийгмийн түрээсийн гэрээгээр түрээслэгчид (түрээслэгчид) орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлээгүйтэй холбогдуулан менежментийн компанид учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүрэгтэй.

Удирдлагын компани нь хотын орон сууцны түрээслэгчдээс цаг тухайд нь төлөөгүй нийтийн аж ахуй, орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг нөхөн төлүүлэхээр хотын захиргааны байгууллагад нэхэмжлэл гаргаж, арбитрын шүүхэд хандсан. Нэхэмжлэгч нь дурдсан шаардлагыг дэмжиж, хариуцагчийн энэхүү үүргийг тэдний хооронд байгуулсан орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ, түүнчлэн Урлагийн 4-р хэсгийн заалтуудаар хангасан гэж нэхэмжлэгч хэлэв. 155 ZhK RF.

Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, дээд шатны шүүхүүд (42) нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгов.

Хотын даргын шийдвэр, гэрээний дагуу хотын орон сууцны нөөцийг хотын захиргааны байгууллагад (хариуцагч) шуурхай удирдлагад шилжүүлсэн болохыг шүүх тогтоов.

Нэхэмжлэгч, хариуцагч хоёр орон сууцны барилгыг удирдах тухай гэрээ байгуулсан бөгөөд үүний дагуу менежментийн компани нь хотын захиргааны зааврын дагуу төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэх, зохих засвар үйлчилгээ хийх, засвар үйлчилгээ хийх үүргийг хүлээсэн. орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, хэрэглэгчдийг төлбөртэй инженерийн хангамжаар хангах, орон сууцны барилгыг удирдах зорилгод хүрэхэд чиглэсэн бусад үйл ажиллагаа явуулах. Энэхүү гэрээний дагуу хотын захиргааны байгууллага нь орон сууцны барилга, нийтийн эзэмшлийн өмчийг засварлах, засварлах зардлыг харгалзан орон сууцны барилга, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний зардлыг хариуцах үүрэгтэй. . Түүгээр ч зогсохгүй, цуцлах тухай шийдвэр гарсан түрээслэгчдийн төлсөн төлбөрийн хэмжээ. шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа, менежментийн гэрээнд заасан төлбөрийн хэмжээнээс бага бол төлбөрийн үлдсэн хэсгийг хотын захиргааны байгууллага нэхэмжлэхийг хүлээн авсан өдрөөс хойш арав хоногийн дотор төлнө.

Хотын орон сууцны нөөцийн орон сууцны түрээслэгчид нийтийн аж ахуй, орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлээгүйтэй холбогдуулан менежментийн компани үүссэн өрийг барагдуулах хүсэлтийг хотын байгууллагад гаргажээ.

Хотын орон сууцны байр түрээслэгч нь менежментийн компанид нийтийн үйлчилгээний зардал, байшингийн нийтлэг өмчийг хадгалах, засварлах зардлыг нөхөн төлөх үүрэг хүлээсэн нэхэмжлэгчийн маргааныг няцаав. түрээслэгчид, шүүх дараахь зүйлийг хийсэн.

Ч-ийн дагуу. 3, 4-р зүйл. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 155-д зааснаар удирдах байгууллагын удирддаг орон сууцны байшинд нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууцны байр түрээслэгчид орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөр, түүнчлэн төлбөр төлдөг. энэ удирдах байгууллагын үйлчилгээний зориулалттай. Хэрэв орон сууцны түрээслэгчийн төлсөн төлбөрийн хэмжээ нь менежментийн гэрээгээр тогтоосон төлбөрийн хэмжээнээс бага байвал төлбөрийн үлдэгдэл хэсгийг тухайн орон сууцны байрны түрээслэгч нь менежменттэй тохиролцсон журмаар төлнө. байгууллага.

Эдгээр хэм хэмжээний утгаар орон сууцны байрыг түрээслэгчээс төлсөн төлбөр, түрээслэгчээс менежментийн компанид шилжүүлэх төлбөрийн зөрүү нь нийгмийн түрээсийн гэрээнд заасан төлбөрийн хэмжээ, менежменттэй холбоотой юм. тохиролцоо. Үүний үр дүнд, Урлагийн 4-р хэсэгт заасан түрээслэгчийн үүрэг. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 155-д зааснаар төлбөрийн нэг хэсэг нь хөдөлмөрийн нийгмийн гэрээнд заагаагүй төлбөрийг менежментийн гэрээгээр тохиролцсон тохиолдолд л авах боломжтой.

Тиймээс, хуулийн эдгээр заалтаас харахад түрээслэгч нь орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүргээ биелүүлээгүйгээс менежментийн компанид учирсан хохирлыг түрээслүүлэгч нөхөн төлөх үүргийг дагаж мөрдөхгүй байна. хэрэглээний хэрэгслүүд.

Удирдлагын компанид түрээслэгчдээс шаардлагатай төлбөрийг цуглуулах хангалттай хэрэгсэл байгаа гэдгийг шүүх мөн тэмдэглэв (тэд гэрээний нөхцлийн дагуу үйлчилгээний төлбөрийн өрийг хураах, нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээг түдгэлзүүлэх, хязгаарлах эрхтэй. төлбөрийг бүрэн төлөөгүй бол). Удирдлагын компани нь үйлчилгээний хэрэглэгчидтэй хангалтгүй үр дүнтэй ажилласанд хотын захиргааны байгууллага хариуцлага хүлээх ёсгүй.

1 Зохиогчид - И.А. Краснобаева - Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн орлогч дарга, М. В. Торопова - Ахлах мэргэжилтэндүн шинжилгээ хийх, нэгтгэх хэлтэс шүүхийн практикСвердловск мужийн Арбитрын шүүх. Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн 2009 оны эхний хагас жилийн ажлын төлөвлөгөөний дагуу 2007 - 2008 онуудад шүүхийн актуудыг ашиглан бэлтгэсэн. 2009 оны 3-р сарын 20-ны өдөр Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн хурлаар батлагдсан.

2 2008 оны 5-р сарын 13-14-ний өдрүүдэд болсон хурлын үр дүнд боловсруулсан Уралын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн дэргэдэх Шинжлэх ухааны зөвлөхийн зөвлөлийн зөвлөмжийн дагуу хаалттай дулаан хангамжийн үед конденсат, усны алдагдлыг зөвшөөрсөн хэрэглэгч. системээс эдгээр алдагдлын хэмжээгээр химийн цэвэршүүлсэн ус . Хэрэглэгчийн системд гарсан алдагдлыг эрчим хүчээр хангадаг байгууллагад олгох зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээг талууд дулаан хангамжийн гэрээгээр тогтоож болно. Ийм нөхөн төлбөрийн хэмжээг талууд тохиролцсон нөхцөл байхгүй тохиолдолд алдагдлын хэмжээг эрчим хүчний хангамжийн байгууллагын зохих хэмжээний химийн цэвэршүүлсэн усыг олж авах, бэлтгэх зардалд үндэслэн тодорхойлно.

9 Үүнтэй төстэй байр суурийг Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн 2008 оны 2-р сарын 8-ны өдрийн N A60-30051 / 2007-C4, 2008 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн N A60-406 / 2008-C4 тохиолдолд гаргасан шийдвэрт тусгасан болно. 2008 оны 10-р сарын 22. тохиолдолд N A60-15596 / 2008-C4, Давж заалдах шатны арван долдугаар шүүхийн 2008 оны 2-р сарын 26-ны өдрийн N 17AP-854 / 2008-GK, Уралын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 5-р сарын 27-ны өдрийн шийдвэрүүд. 2008 оны N F09-3619 / 08-C5.

10 2008 оны 2-р сарын 8-ны өдрийн Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн шийдвэр N A60-30051 / 2007-C4, Давж заалдах шатны арван долдугаар шүүхийн 2008 оны 4-р сарын 22-ны өдрийн N 17AP-2148/2008-GK.

16 Уралын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүхийн 2008 оны 12-р сарын 9-ний өдрийн N Ф09-9225 / 08-С5 тогтоол.

17 Үүнтэй төстэй байр суурийг Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн 2008 оны 4-р сарын 3-ны өдрийн А60-3177/2008- дугаартай хэргийн 2008 оны 7-р сарын 4-ний өдрийн А60-1208/2008-С3 дугаартай шийдвэрт тусгасан болно. 2008 оны 8-р сарын 8-ны өдрийн С3. N A60-6039 / 2008-C2 тохиолдолд Давж заалдах шатны арван долдугаар шүүхийн 2008 оны 10-р сарын 6-ны өдрийн N 17AP-7067/2008-GK шийдвэр.

2008 оны 10-р сарын 22-ны өдрийн Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн шийдвэр N A60-13672 / 2008-C3, 2008 оны 12-р сарын 31-ний өдрийн Давж заалдах шатны арван долдугаар шүүхийн шийдвэр A60-13672 / 2008-C3.

23 Нийтийн нөөцийн хэмжээг тодорхойлохдоо иргэдэд нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийг талуудын тохиролцоогоор тусгасан бол өөр дүгнэлт хийх боломжтой.

24 Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн 2008 оны 3-р сарын 17-ны өдрийн А60-33744/2007-С4 тоот хэргийн шийдвэр.

25 Давж заалдах шатны арван долдугаар шүүхийн 2008 оны 6-р сарын 2-ны өдрийн N 17AP-3186/2008-GK тогтоол.

26 Үүнтэй төстэй байр суурийг Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн 2008 оны 10-р сарын 22-ны өдрийн N A60-13672 / 2008-C3, 2008 оны 7-р сарын 4-ний өдрийн N A60-3177 / 2008-C3 тохиолдолд гаргасан шийдвэрт тусгасан болно. 2008 оны 1-р сарын 29-ний өдрийн N A60-28578 / 2007-C3, 2007 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн N A60-13768 / 2007-C3, 2007 оны 10-р сарын 15-ны өдрийн N A60-13297-C тохиолдолд / 200s шийдвэр. Давж заалдах шатны 17 дугаар шүүхийн 2008 оны 12-р сарын 31-ний өдрийн А60-13672 / 2008-C3, 2008 оны 12-р сарын 24-ний өдрийн N A60-14714 / 2008, 2008 оны 6-р сарын 26-ны өдрийн N 19AP-808, 2008-2008-р хэргийн нэхэмжлэл. 2008 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн N 17AP-1779/2008-GK, 2008 оны 3-р сарын 13-ны өдрийн N 17AP-711/2008-GK, 2008 оны 3-р сарын 6-ны өдрийн N 17AP-343/2008-GK, 12-р сарын 25-ны өдрийн N 17AP-343/2008-GK, 8536/2007-GK, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах асуудлыг шийдвэрлэх.

39 2008 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн шийдвэр N A60-19027/2007-C2.

40 Орон сууцны өмчлөгчдөд тогтоосон тарифыг хэрэглэх боломжийн талаархи маргааныг Уралын дүүргийн Холбооны Арбитрын шүүх (FAS Уралын салбарын 2009 оны 2-р сарын 10-ны өдрийн N 83 / OP-19 захидал) дэмжиж, үүнийг нотолж байна. Урлагийн 2-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 39-р зүйлд зааснаар орон сууцны нийтийн өмчийг арчлахад шаардагдах зардлын хэмжээг зөвхөн тухайн байшингийн нийтлэг өмчлөлийн өмчлөлийн өмчлөлийн эзэмшлийн хувь хэмжээгээр тодорхойлно. .

41 Давж заалдах шатны арван долдугаар шүүхийн 2008 оны 4-р сарын 17-ны өдрийн N 17AP-955/2008-GK-ийн шийдвэр.

42 Свердловск мужийн Арбитрын шүүхийн 2008 оны 1-р сарын 28-ны өдрийн А60-27185/2007-С4 тоот хэргийн шийдвэр, 2008 оны 4-р сарын 18-ны өдрийн Арван долдугаар арбитрын давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр N 17AP-1775/208, Холбооны . Урал дүүргийн Арбитрын шүүхийн 2008 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн N Ф09-5330 / 08-С5, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн шийдвэрийг ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчид шилжүүлэхээс татгалзсан тухай ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн шийдвэр. 2008 оны 11-р сарын 26 N 14858 / 08.

057/2016-34499(1)

АРВАН ДӨРӨВДҮГЭЭР АРБИТР
Давж заалдах шатны шүүх
st. Батюшкова, 12, Вологда, 160001
http://site

П О С Т А Н О В Л Е Н И Э

Тогтоолын үйл ажиллагааны хэсгийг 2016 оны 06 дугаар сарын 21-ний өдөр зарласан .
Уг тогтоолыг 2016 оны 06 дугаар сарын 28-ны өдөр бүрэн эхээр нь гаргасан.

Давж заалдах шатны 14 дүгээр шүүхийг даргалагч Холминов А.А, шүүгчид Кутузова AND.The. болон Рогатенко Л.Н. Протоколыг шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Куликова М.А.
Архангельск мужийн Арбитрын шүүхийн 2016 оны 3-р сарын 02-ны өдрийн А05-13807 / 2015 тоот хэргийн шийдвэрийг эсэргүүцсэн "Архангельск хот" хотын захиргааны "Водоканал" хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн давж заалдах гомдлыг нээлттэй шүүх хуралдаанаар хэлэлцэв (Шүүгч Шашков А. .Х.),

та н о в и л:

Холбооны улсын байгууллага "Архангельск муж дахь Холбооны хорих газрын 7-р хорих анги" (OGRN 1022900524932, TIN 2901084151; Архангельск муж, Архангельск, Лахтинское хурдны зам, 105-д дурдсан хууль); "Архангельск хот" хотын захиргааны "Водоканал" хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн эсрэг (OGRN 1022900510709, TIN 2901012238; Архангельск, Касаткина гудамж, 9; цаашид - "Водоканал 14.0.4.-ийн нөхөн төлбөрийг авах" MUE. гадаргын ус зайлуулсны төлбөрийг үндэслэлгүй төлсний улмаас үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн (2014 оны 10 дугаар сарын 31-ний өдрийн 00018789 тоот падаан, 2014 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн 00021348 тоот, 2014 оны 12 дугаар сарын 24-ний өдрийн 00021870 тоот падаан).
Маргааны сэдвээр бие даасан нэхэмжлэл гаргахгүй гуравдагч этгээдийн хувьд MUE Vodokanal-ийн түр менежер Дмитрий Андреевич Шураков оролцож байна.
Архангельск мужийн Арбитрын шүүхийн 2016 оны 3-р сарын 2-ны өдрийн шийдвэрээр дурдсан шаардлагыг хангасан.
"Водоканал" MUP шүүхийн энэ шийдвэртэй санал нийлэхгүй байгаа бөгөөд давж заалдах гомдол гаргаж, түүнийг хүчингүй болгохыг хүсчээ. Тэрээр гомдлыг дэмжихдээ шүүхийн дүгнэлт нь хэргийн нөхцөл байдалтай нийцэхгүй байгаа, мөн шүүх материаллаг хууль тогтоомжийг буруу хэрэглэсэн зэргийг дурдаж байна.
Давж заалдах гомдлыг хэлэлцэх газар, цагийг хэрэгт оролцогчдод мэдэгдэж, төлөөлөгчийг шүүхэд ирүүлээгүй, үүнтэй холбогдуулан хуулийн 123, 156, 266 дугаар зүйлд заасны дагуу хэргийг тэдний оролцоогүйгээр хянан хэлэлцэв. ОХУ-ын Арбитрын ажиллагааны тухай хууль (цаашид ОХУ-ын Арбитрын ажиллагааны тухай хууль гэх).
Давж заалдах шатны шүүх хэргийн материалыг судалж үзээд гомдлыг хангах үндэслэлгүй гэж үзэв.
Хэргийн материалаас харахад Байгууллага (захиалагч) болон MUP "Vodokanal" нь 2013 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 2-24.41 / 328 дугаартай ундны ус, бохир ус, бохирдуулагчийг хүлээн авах нийлүүлэх улсын гэрээ байгуулсан. 2014 оны 01-р сарын 12-ны өдрөөс 2014 оны 12-р сарын 31-ний хооронд "Vodokanal" MUP нь хэрэглэгчдэд усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн үйлчилгээ үзүүлэх, байгууллага нь үйлчилгээг хүлээн авч, төлбөрийг нь төлөх үүрэг хүлээсэн.
Энэхүү гэрээний 43-р зүйлд "Водоканал" MUE нь гэрээний нөхцлийн дагуу үйлчлүүлэгчийн гадаргын бохир усыг төвлөрсөн (нийтлэг хайлш, шуурга) ус зайлуулах системд хүлээн авч, тээвэрлэх, цэвэрлэх, усан сан руу урсгах, болон захиалагч - Байгууллага нь "Водоканал" MUP-д гадаргын бохир усыг зайлуулах (хүлээн авах) төлбөрийг гэрээнд заасан нөхцөл, журмаар, хэмжээгээр төлөх үүрэгтэй.
Гадаргуугийн бохир усыг зайлуулах ажлыг төвлөрсөн бохирын системд шууд холбох замаар гүйцэтгэдэг (гэрээний 44-р зүйл).
Гэрээний 9 дүгээр хавсралтад захиалагчийн байгууламжид гадаргын урсацын жилийн хэмжээ, гадаргын урсацын цэгүүд - бохирын худгуудыг тооцооны аргаар тодорхойлно.
MUE Vodokanal-аас гаргасан нэхэмжлэхийн үндсэн дээр тус байгууллага 2014.10.01-ээс 2014.12.31 хүртэл бохир усны үйлчилгээний төлбөрийг төлж, 43,104.78 рубль шилжүүлсэн. гадаргын урсацыг зайлуулах хэмжээг харгалзан.
MUP Vodokanal нь нэхэмжлэгчийн нутаг дэвсгэрээс гадаргын бохир усыг бодитойгоор хүлээн аваагүй гэж үзэн тус байгууллага шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.
Анхан шатны шүүх дараахь шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.
Усан хангамж, ариутгах татуургын салбарын эрх зүйн харилцааг 2011 оны 12-р сарын 7-ны өдрийн 416-FZ "Ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн тухай" Холбооны хуулиар (цаашид - 416-ФЗ-р хууль), түүнчлэн Хүйтний тухай журмаар зохицуулдаг. ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн 644 тоот тогтоолоор батлагдсан ус хангамж, ариун цэврийн байгууламж (цаашид - 644-р дүрэм).
Ус зайлуулах гэрээний дагуу ус зайлуулах ажлыг гүйцэтгэж буй байгууллага нь захиалагчийн бохир усыг төвлөрсөн ус зайлуулах системд хүлээн авч, усан сан руу тээвэрлэх, урсгах, захиалагч нь усны найрлага, шинж чанарт тавигдах шаардлагыг дагаж мөрдөх үүрэгтэй. ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон хаягдсан бохир ус, ус зайлуулах ажлыг хэрэгжүүлэгч байгууллага, ус зайлуулах төлбөр (416-FZ хуулийн 14 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).
644 тоот журмын 2-т заасны дагуу гадаргын бохир ус нь борооны ус, хайлсан ус, нэвчилт, усалгаа, төвлөрсөн ус зайлуулах системд хүлээн зөвшөөрөгдсөн ус зайлуулах бохир ус орно.
644-р дүрмийн 38-р зүйлд заасны дагуу гадаргын бохир усыг төвлөрсөн ариутгах татуургын системд зайлуулах (хүлээн авах) ажлыг эдгээр дүрмээр тогтоосон онцлогийг харгалзан байгуулсан ариутгах татуургын гэрээний үндсэн дээр гүйцэтгэдэг.
644-р журмын 40-р зүйлд заасны дагуу гадаргын бохир усыг төвлөрсөн ус зайлуулах бүсийг орон нутгийн засаг захиргаанаас гадаргын бохир усыг гадагшлуулдаг (хүлээн авдаг) ус хангамж, ариутгах татуургын байгууллага бүрийн усан хангамж, ариутгах татуургын схемд тогтооно.
644-р журмын 39-р зүйлд заасны дагуу ус хангамж, ариутгах татуургын байгууллага болон үл хөдлөх хөрөнгийн объект, түүний дотор газар, гадаргын бохир усыг зайлуулах (хүлээн авах) тухай ус зайлуулах гэрээ байгуулна. барилга, усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн схемд тодорхойлсон гадаргын бохир усыг төвлөрсөн бохир ус зайлуулах бүсэд байрлах байгууламж. Усан хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн схемийг батлахаас өмнө захиалагчидтай ариун цэврийн байгууламжийн шинэ гэрээ байгуулдаг бөгөөд үүнд ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын гүйцэтгэх засаглалын шийдвэрийн дагуу гадаргын бохир усны ариун цэврийн үйлчилгээний тарифыг мөрддөг.
Гадаргуугийн бохир усыг зайлуулах (хүлээн авах) тухай заасан бохир ус зайлуулах гэрээ нь гадаргын бохир усыг хүлээн авах цэгүүдийг тодорхойлдог (644-р журмын 43-р зүйл).
2015 оны 05 дугаар сарын 22-ны өдрийн тус байгууллагын нутаг дэвсгэрт хамтарсан хайгуул хийсэн акт зэрэг хэрэгт авагдсан баримтын үндсэн дээр анхан шатны шүүхээс тогтоосноор тус байгууллагын бохирын шугам хаалттай, өөр зүйл байхгүй. Байгууллагын нутаг дэвсгэр дээрх ус зайлуулах систем (ус зайлуулах, борооны усны систем, суваг шуудуу), тэдгээрийн тусламжтайгаар гадаргын урсац нь MUE Vodokanal-ийн төвлөрсөн бохир ус зайлуулах системд нэвтэрч болно.
Байгууллагын нутаг дэвсгэрээс гадаргын бохир ус нь байгалийн жамаар урсдаг, өөрөөр хэлбэл "Водоканал" НАМЗХ нь маргаантай хугацаанд гадаргын урсацыг төвлөрсөн ариутгах татуургын системд зайлуулах үйлчилгээ үзүүлсэн болохыг нотлоогүй.
Төвлөрсөн ариутгах татуургын системд шууд холбогдохгүйгээр гадаргын бохир усыг зайлуулах боломжтой гэсэн 644-р журмын 41-д заасан гомдол гаргагчийн ишлэл нь үндэслэлгүй, учир нь төвлөрсөн ариутгах татуургын системд шууд холбогдоогүй тохиолдолд аж ахуйн нэгж нь баримтжуулах ёстой. Байгууллагын нутаг дэвсгэртэй гадаргын урсацыг төвлөрсөн ариутгах татуургын системд хэрхэн хүлээн авч байна. Шүүгдэгчээс ийм нотлох баримт хавтаст хэрэгт ирээгүй.
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1102 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар (цаашид ОХУ-ын Иргэний хууль гэх) хууль тогтоомж, бусад эрх зүйн акт, хэлцлээр тогтоосон үндэслэлгүйгээр олж авсан буюу хадгалсан этгээд. Иргэний хуулийн 1109 дүгээр зүйлд заасан тохиолдлоос бусад тохиолдолд өөр этгээдийн (хохирогч) зардлаар эд хөрөнгө (худалдан авагч) нь үндэслэлгүйгээр олж авсан буюу хадгалсан эд хөрөнгөө (үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн) буцааж өгөх үүрэгтэй. Оросын Холбооны Улс.
Үндэслэлгүй хөрөнгөжсөнөөс үүдэн гарах үүргийн тухай журам нь энэхүү үүрэг хариуцлагатай холбогдуулан гүйцэтгэсэн зүйлээ буцааж авах тухай үүргийн нэг талын нөгөө талд гаргасан нэхэмжлэлд хамаарна (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1103-р зүйл).
Тус байгууллага MUP Vodokanal-д 43,104.78 рубль төлсөн болохыг тогтоов. 2014.01.10-наас 2014.12.31-ний өдрийг хүртэлх хугацаанд гадаргын ус зайлуулах үйлчилгээг бодитойгоор хийгээгүй тул үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн гэж хариуцагчаас тогтоосон мөнгийг гаргуулах нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүх хангаж шийдвэрлэв.
Баруун хойд дүүргийн Арбитрын шүүхийн 2016 оны 04 дүгээр сарын 04-ний өдрийн А05-15592/2014 тоот хэргийн шийдвэрт ижил төстэй дүгнэлтүүд бий.
Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт нь тухайн хэрэгт тогтоосон нөхцөл байдал, маргаантай эрх зүйн харилцааг зохицуулсан материаллаг хуульд нийцэж байна. Шүүхээс хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зөрчил гараагүй. Үүнтэй холбогдуулан маргаан бүхий шүүхийн актыг хүчингүй болгож, давж заалдах гомдлыг хангах үндэслэлгүй байна.
Давж заалдах шатны шүүхийн 2016 оны 5-р сарын 20-ны өдрийн шийдвэрээр MUE Vodokanal нь шүүхийн эцсийн актыг батлах хүртэл улсын хураамжийг төлөх хугацааг хойшлуулсан.
ОХУ-ын Арбитрын байцаан шийтгэх хуулийн 110, 269, 271 дүгээр зүйлд заасны дагуу Давж заалдах шатны 14 дэх арбитрын шүүх

п о с т а н о в и л:

Архангельск мужийн Арбитрын шүүхийн 2016 оны 3-р сарын 02-ны өдрийн А05-13807/2015 тоот хэргийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, "Архангельск хот" хотын захиргааны "Водоканал" хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн давж заалдах гомдлыг хангаагүй байна.
"Архангельск хот" хотын "Водоканал" хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжээс (OGRN 1022900510709, TIN 2901012238; байршил: 163002, Архангельск, Касаткина гудамж, 9) холбооны төсөвт 000 рубль хүртэл цуглуулах. давж заалдах гомдлыг хянан шийдвэрлэх улсын хураамж.
Шийдвэрийг батлагдсан өдрөөс хойш хоёр сараас илүүгүй хугацаанд баруун хойд дүүргийн Арбитрын шүүхэд давж заалдаж болно.

ШИЙДЭЛ

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ НЭРЭЭР

Тула мужийн Ленин дүүргийн шүүх нь:

даргалагч Гудкова О.Н.,

нарийн бичгийн дарга Гулидова И.И.,

прокурорын туслахтай<адрес>Якушева О.А.,

Москва мужийн захиргааны дарга шүүгдэгчийн төлөөлөгч<данные изъяты>БҮТЭН НЭР14,

прокурорын нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг нээлттэй шүүх хуралдаанаар хянан хэлэлцээд<адрес> <данные изъяты>оршин суугчдыг төвлөрсөн хүйтэн усаар хангах арга хэмжээг зохион байгуулах үүрэг;

суулгасан:

прокурор<адрес>(ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 45 дугаар зүйлийн дагуу тодорхой бус тооны хүмүүсийн эрх, эрх чөлөө, ашиг сонирхлыг хамгаалах) Москва мужийн захиргааны эсрэг шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.<данные изъяты>шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойш 2 сарын дотор орон сууцны оршин суугчдыг хангах арга хэмжээг зохион байгуулах үүрэг хүлээнэ.<адрес>төвлөрсөн хүйтэн ус хангамж.

Прокурорын байгууллага ийм шаардлага тавьж байгаатай холбоотой<адрес>Д-ийн байшингийн оршин суугчид.<адрес>- № - хүүхдийн хөгжлийн бэрхшээлтэй НЭР 8, № - хөдөлмөрийн ахмад дайчин НЭР 2, № - хөдөлмөрийн ахмад дайчин НЭР 10, хөдөлмөрийн ахмад дайчин, 2-р бүлгийн тахир дутуу НЭР11 усан хангамжийн хомсдолын талаар. Энэхүү хүсэлтийн дагуу прокурорын газраас хүн амыг хүйтэн усаар хангаж буй байдалд шалгалт хийж, Москва мужийн захиргаа<данные изъяты>тосгоны бүх оршин суугчдыг хангах арга хэмжээг бүрэн хэмжээгээр аваагүй байна.<адрес>хүйтэн усан хангамж. МО төсөвт<данные изъяты>, "Тосгоны 2013 он хүртэлх нийгмийг хөгжүүлэх" хөтөлбөрийн хүрээнд оршин суугчдыг төвлөрсөн усан хангамжаар хангах арга хэмжээний санхүүжилт хийгдээгүй байна. 2007-2008 онд Москва мужийн санаачилгаар<данные изъяты>Төсөл "Ус хангамж<адрес>» Москва мужийн захиргааны даргын тушаал<адрес>огнооны ДД.ММ.ЖЖЖ No батлагдсан сонгон шалгаруулалтын акт газарусан хангамжийн зам барихад<адрес>тосгоны өмнөд хэсэгт байрлах усны цамхаг бүхий худгаас №, №, №, №1 орон сууцны барилгуудад ус хангамж хийгдээгүй. MO-ийн захиргаа<данные изъяты>2011 оны зун тосгонд төвлөрсөн усан хангамжийн системийг барих арга хэмжээ авсан<адрес>, харин төв гудамжнаас тусдаа 650 м зайд байрлах 1, 1, 1, 1, 2 тоот айлуудын ус хангамжийн асуудлыг шийдээгүй байна. Тэдэнд амьдарч буй иргэд уулархаг газрын байшингуудаас 200 метрийн зайд байрлах худгаас ус хэрэглэдэг. Орон сууцны ойролцоо усны цорго байхгүй. Учир нь МО-ын захиргаа<данные изъяты>Усан хангамжийг зохион байгуулахад орон нутгийн ач холбогдолтой асуудлыг шийдвэрлэх зохих арга хэмжээ аваагүй тохиолдолд прокурор тодорхой бус хүрээний хүмүүсийн эрхийг хамгаалахыг уриалж байна.

Үүний дараа прокурор түүний шаардлагуудыг тодруулж, Москва мужийн захиргааг үүрэг болгохыг хүсчээ.<данные изъяты> <адрес>

Шаардлагууд нь Москва мужийн захиргаанаас үүдэлтэй<данные изъяты>Өнөөдрийг хүртэл тосгоны бүх оршин суугчдыг усаар хангах арга хэмжээг бүрэн хийгээгүй байна.<адрес>. 2011 оны зун тосгонд баригдсан хэдий ч<адрес>төвлөрсөн усан хангамж, №, №, №, 100-р байшингуудын усан хангамж байхгүй байна. Эдгээр байшингийн оршин суугчид уулархаг газарт 200 м-ийн зайд байрлах худгаас ус хэрэглэдэг. Прокурорын байгууллагаас хийсэн шалгалтаар ус хангамжийн<адрес>МО-ын санаачилгаар боловсруулсан<данные изъяты>. Газар сонгох актыг баталсан боловч дээрх байшингуудыг системтэй болгох талаар тусгаагүй. МУ-ын дарга<данные изъяты>» Бүтэн НЭР16 байшингууд нь тосгоноос зайдуу байрладаг бөгөөд тэдгээрт усан хангамжийн шугам тавихаар төлөвлөөгүй байсан ч ийм боломж байгаа боловч санаачлагыг орон нутгийн засаг захиргаанаас гаргах ёстой гэдгийг батлав. Тосгоны хүйтэн ус хангамжийн өөр эх үүсвэр.<адрес>байхгүй, оршин суугчдыг рашаанаас усаар хангадаг. Иргэд дүүргийн прокурорт хандсанаас үзэхэд худгийн ус эрүүл ахуйн шаардлага хангахгүй байгаа нь хүн амд аюул учруулж байна. МО-ны албан тушаалтнууд<данные изъяты>нийт оршин суугчдыг усаар хангах арга хэмжээ авахад тавигдах шаардлага e.<адрес>зохих ёсоор хэрэгжүүлээгүй тохиолдолд ус авах баганын үйл ажиллагааны радиусыг 100 м-т тодорхойлсон СНиП 2.04.02-84*-ийн 8.20-д заасан “Усан хангамж. Гадаад сүлжээ ба бүтэц”. Энэ нь нийтийн үйлчилгээний хэрэглэгчдийн орон сууцны эрхийг зөрчиж, Москва мужийн нутаг дэвсгэрийн хэрэгжилтийг тасалдуулахад хүргэж болзошгүй юм.<адрес>"Агро аж үйлдвэрийн цогцолборыг хөгжүүлэх" төслийн тэргүүлэх чиглэлүүдийн нэг, усан хангамжийг хөгжүүлэх. хөдөө. Түүнчлэн ерөнхий өвчний улмаас хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд, нас, эрүүл мэндийн байдалд хүрсэн хөдөлмөрийн ахмад дайчид. онцгой анхааралмөн төрөөс хамгаалах. Тэднийг эвдсэн Үндсэн хуулийн хуульзохистой амьдралын төлөө.

Шүүх хурлын үеэр прокурорын туслах<адрес>Якушева О.А. Дээрх үндэслэлээр нэмэлт өөрчлөлт оруулсан нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг дэмжиж, Москва мужийн захиргаанд үүрэг өгөхийг шүүхээс хүссэн.<данные изъяты>шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойш 4 сарын дотор 0, 0, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 7 дугаар байрны оршин суугчдыг хангах арга хэмжээг зохион байгуулах.<адрес>төвлөрсөн хүйтэн ус, тухайлбал, 100 м-ийн радиуст байрлах №, №, №, 1-р байшинд хоолойгоор дамжуулан сайн чанарын хүйтэн ундны ус.

Москва мужийн хариуцагч захиргааны төлөөлөгч<данные изъяты>Тамгын газрын дарга НЭР 14 нь үндэслэлгүй нэхэмжлэл гаргасан тул татгалзах шаардлагыг хангаж өгнө үү гэжээ. Тэрээр 2008 онд Москва мужийн захиргаа гэж тайлбарлав<данные изъяты>“Усан хангамж d.<адрес>» орон нутгийн төсвийн хөрөнгөөр. Энэхүү төслийг хэрэгжүүлэх ажлын хүрээнд хууль тогтоомжид заасан журмаар тохиролцож, Москва мужийн захиргааны даргын тогтоолоор батлагдсан газар сонгох тухай акт бэлтгэсэн.<адрес>. Комисс нь СНиП-ийн дагуу усны багана суурилуулах, тосгоны усны худаг, ахуйн болон галын усан хангамжийг барих газрыг санал болгов. 2008 онд зураг төслийн зураг төслийг боловсруулсан. Одоо хэрэгжиж байгаа төслийн хүрээнд төслийн шугам сүлжээнээс 650 метрийн зайд байрлах 1, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000-000 000 000-000 000 000 000 000 ] орон сууцны барилга байгууламжийн ус хангамжийн асуудлыг авч хэлэлцээгүй.<адрес>. Одоогийн байдлаар дээрх орон сууцны барилгуудын эзэд орон сууцны барилгаас 100 метрийн зайд байрлах, ариун цэврийн шаардлага хангасан худгийн усыг ашиглаж байна. Москва мужийн төсөвт №, №, №, 1-р байшинд ус дамжуулах хоолой барих нэмэлт хөрөнгө оруулалт.<данные изъяты>үзүүлэх боломжгүй. MO-ийн захиргаа<данные изъяты>Жил бүр худгийг цэвэрлэх, хлороор эмчлэх ажлыг гүйцэтгэдэг тул үүргээ тогтмол биелүүлдэг. Эдгээр байшингуудад ус дамжуулах хоолой тавих нь эдийн засгийн хувьд боломжгүй, учир нь тэд усан хангамжийн эх үүсвэр болох худагтай гэж тэр үзэж байна.

Талуудын тайлбарыг сонсож, нотлох баримтыг шинжлэн судалсны дараа дараа нь шүүх ирдэг:

1-р хэсэг Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 45-т прокурор нь тодорхой бус хүрээний хүмүүсийн эрх, эрх чөлөө, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах үүднээс шүүхэд өргөдөл гаргах эрхтэй гэж заасан байдаг. Иргэн эрүүл мэнд, нас, хөдөлмөрийн чадваргүй болон хүндэтгэн үзэх бусад шалтгаанаар өөрөө шүүхэд хандах боломжгүй тохиолдолд л иргэний эрх, эрх чөлөө, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах өргөдлийг прокурор гаргаж болно.

DD.MM.YYYY (тохиолдлын хуудас 11) тосгоны иргэд<адрес>бага насны хөгжлийн бэрхшээлтэй (49 настай) НЭР8 (<адрес>), хөдөлмөрийн ахмад дайчин (ld 51) НЭР 2 (<адрес>), хөдөлмөрийн ахмад дайчин (хэрэг 54) НЭР10 хөдөлмөрийн ахмад дайчин (хэрэг 58), 2-р бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй (хэрэг 57) НЭР11 (<адрес>) прокурорт хандав<адрес>No, No, No, No, No, No, 100000000000000тоо, орон сууцны №, №, №, 100-р байрны ус хангамжийн асуудлаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, тэдний эрх ашгийг хамгаалах тухай мэдэгдэлтэй.

Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 130-д зааснаар ОХУ-д нутгийн өөрөө удирдах байгууллага нь хүн ам орон нутгийн ач холбогдолтой асуудлыг бие даан шийдвэрлэх, хотын өмчийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг баталгаажуулдаг.

4-р зүйлийн дагуу. "Нутгийн өөрөө удирдах байгууллагыг зохион байгуулах ерөнхий зарчмын тухай" 2003 оны 10-р сарын 6-ны өдрийн 131-ФЗ Холбооны хуулийн 14-т суурин газрын орон нутгийн ач холбогдолтой асуудалд дараахь зүйлс орно: цахилгаан, дулаан, хийн суурин газрын хилийн доторх зохион байгуулалт. мөн хүн амыг усан хангамж, ариутгах татуурга, түлшээр хангах.

Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 157 дугаар зүйл Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийг ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог.

Төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмыг ОХУ-ын Засгийн газрын 1999 оны 2-р сарын 12-ны өдрийн 167 тоот тогтоолоор зохицуулсан бөгөөд энэ нь янз бүрийн байгууллагуудын ус хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах журам, түүнчлэн ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор тодорхойлогддог. Төрийн үйлчилгээг иргэдэд шууд үзүүлэх журмыг тодорхойлсон ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 307 тоот.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 307 тоот тогтоолоор иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх журмыг баталсан бөгөөд үүний дагуу төрийн үйлчилгээ нь хүйтэн ус, халуун ус хангамж, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгчийн үйл ажиллагаа юм. ариун цэврийн байгууламж, цахилгаан хангамж, хийн хангамж, халаалт, орон сууцны байранд иргэдийн тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх (3-р зүйл).

Тиймээс хууль нь төрийн үйлчилгээ үзүүлэх зохион байгуулалтыг тодорхой суурин газрын хотын захиргааны байгууллагуудад ногдуулдаг.

"Байгууллага" гэсэн нэр томъёо нь нийтийн үйлчилгээг хангалттай түвшинд хүргэх бие даасан санаачилгыг шийдвэрлэх замаар илэрхийлэгддэг.

Иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмийн 307 дугаар зүйлийн 6-д заасны дагуу хэрэглэгчдэд үзүүлэх төрийн үйлчилгээний бүрэлдэхүүнийг орон сууцны барилгын сайжруулалтын түвшингээр тодорхойлдог бөгөөд энэ нь орон сууцны барилгад байгаа гэсэн үг юм. Хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх, тухайлбал хүйтэн ус хангамжийг хангах боломжийг олгодог дотоод инженерийн систем, энэ нь хэрэглэгчийг шаардлагатай хэмжээгээр хангасан, зохих чанарын хүйтэн ундны усаар өдрийн цагаар хангах гэж тодорхойлогддог. холбогдсон сүлжээгээр дамжуулан орон сууц эсвэл яндан хоолой руу.

Орон сууцны тухай хуульд холбооны хууль тогтоомжид заасан үндэслэл, журмаас бусад тохиолдолд төрийн үйлчилгээ авах эрхийг хэн ч хязгаарлаж болохгүй (ОХУ-ын LC-ийн 3-р зүйлийн 4-р хэсэг).

Иргэдэд үзүүлж буй төрийн үйлчилгээний нэг бол усан хангамж юм.

Усан хангамжийн тухай ойлголтыг Урлагийн 10-р зүйлд өгсөн болно. ОХУ-ын Усны тухай хуулийн 03.06.2006 оны 74-ФЗ-ийн 1-р зүйл бөгөөд гадаргуугийн эсвэл нийлүүлэлт гэж тодорхойлогддог. гүний усус хэрэглэгчдийг шаардлагатай хэмжээгээр, усны биет дэх усны чанарын зорилтот үзүүлэлтүүдийн дагуу.

ОХУ-ын Засгийн газрын 1999 оны 2-р сарын 12-ны өдрийн 167 тоот тогтоолоор "ОХУ-ын нийтийн ус хангамж, ариутгах татуургын системийг ашиглах дүрмийг" баталсан бөгөөд энэ нь усан хангамжийн тухай ойлголтыг тодорхойлж, үүнийг технологийн процесс гэж тодорхойлсон. ундны ус авах, бэлтгэх, тээвэрлэх, захиалагчдад шилжүүлэх.

1999 оны 3-р сарын 30-ны өдрийн 52-ФЗ "Хүн амын ариун цэврийн болон эпидемиологийн сайн сайхан байдлын тухай" Холбооны хуулийн оршилд заасны дагуу энэхүү хууль нь хүн амын ариун цэврийн болон эпидемиологийн сайн сайхан байдлыг хангахад чиглэгддэг. иргэдийн эрүүл мэндийг хамгаалах, таатай орчныг бүрдүүлэх үндсэн хуулиар олгогдсон эрхийг хэрэгжүүлэх үндсэн нөхцөл.

Урлагийн 3-р хэсгийн дагуу. "Хүн амын эрүүл ахуй, эпидемиологийн сайн сайхан байдлын тухай" Холбооны хуулийн 19-р зүйлд зааснаар хот, хөдөөгийн суурин газрын хүн амыг физиологийн болон ахуйн хэрэгцээг хангахуйц хэмжээний ундны усаар хангах ёстой.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 2-р зүйлд хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааг техникийн зохицуулалтын шаардлагын дагуу нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичиг, газар ашиглалт, хөгжлийн дүрэм, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийн үндсэн дээр (4-р зүйл) хийх ёстой гэж заасан. 7-р зүйл).

догол мөрүүдийн дагуу. 5, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 8 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг, догол мөр. 20 хуудас 1 арт. 2003 оны 10-р сарын 6-ны өдрийн 131-ФЗ Холбооны хуулийн 14-т "ОХУ-д нутгийн өөрөө удирдах байгууллагыг зохион байгуулах ерөнхий зарчмуудын тухай" суурин газрын орон нутгийн ач холбогдолтой асуудалд дараахь зүйлс орно: суурьшлын ерөнхий төлөвлөгөөг батлах, ашиглах журам. газар ашиглалт, бүтээн байгуулалт, суурин газрын ерөнхий төлөвлөгөөний үндсэн дээр бэлтгэсэн нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг батлах, барилга барих зөвшөөрөл олгох.

1-р зүйлийн дагуу. "Хүн амын эрүүл ахуй, эпидемиологийн сайн сайхан байдлын тухай" Холбооны хуулийн 12-р зүйлд хот, хөдөөгийн сууринг төлөвлөх, барихдаа хот, хөдөөгийн сууринг иж бүрэн тохижуулах замаар хүн амын амь нас, эрүүл мэндэд таатай нөхцлийг бүрдүүлэх ёстой. хангагдсан байх.

Нутгийн өөрөө удирдах ёсны эдгээр эрх мэдэл нь ОХУ-ын Үндсэн хуульд тунхагласан ОХУ-ын нийгмийн бодлогын зорилгыг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь төрөөс иргэдийнхээ сайн сайхан байдалд анхаарал тавих үүргийг урьдчилан тодорхойлсон байдаг. нийгмийн хамгаалал, амьдралын хэвийн нөхцлийг хангах.

Дээрх нормын заалтууд нь орон нутгийн засаг захиргааг хотын нутаг дэвсгэр дэх хүн амыг ундны усаар хангах үүрэг хүлээдэг.

Москва мужийн захиргааны даргын тушаал<адрес>26-27-ны өдрийн ОНӨАО-ны өдрийн (хэргийн хуудас 26-27) барилга байгууламж барих газар сонгох актыг баталсан “Ус хангамж d.<адрес>(Хэргийн хуудас 28-29). Энэхүү актын хавсралтад усан хангамжийн системийн байршлыг заасан газрын төлөвлөлт d.<адрес>(хэргийн 30 дугаар). Гэсэн хэдий ч, энэ схем нь ус хангамжийн системийг №, No, No, No, No, d-ийн байшинд нэвтрүүлэхийг заагаагүй болно.<адрес>.

БХЯ.БХЯ-ны дарга<данные изъяты>худаг, усан хангамжийн системийн зураг төсөл боловсруулах даалгавар батлагдсан e.<адрес>(хэргийн хавтаст 34-35). Төсөлд оршин суугчдыг ундны усаар орон нутгийн эх үүсвэрээс (худаг) хангах, 100 шоо метр дебит бүхий усны худгийн зураг төслийг тусгасан. өдөрт ус авах усны цамхаг, галын цорго бүхий ундны болон галын усан хангамжийн сүлжээ.

Москва мужийн депутатуудын хурлын шийдвэрээр<данные изъяты>2011 оны хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрт усан хангамжийн зардлыг тусгасан d.<адрес>ханшаар<данные изъяты>. (хэргийн 36 дугаар хавтас).

Тиймээс хотын захиргаа тосгоны усан хангамжийн талаар шийдвэр гаргасан болохыг шүүх найдвартай тогтоов.<адрес>, 2011 онд ус хангамжийн шугам сүлжээ, яндан хоолойг барьж дуусгасан боловч тус тосгоны №, , , , , , , ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,. Холбогдоогүй.

Энэ баримтыг шүүх хуралдаанд хариуцагчийн төлөөлөгч маргаагүй, мөн гэрчүүдээр нотлогдож байна.

Шүүх хуралдааны үеэр гэрч НЭР 15 тайлбарлахдаа d.<адрес>"Тосгоны 2013 он хүртэл нийгмийн хөгжил" Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн дагуу орон нутгийн усан хангамжийн систем, орон сууцны төвлөрсөн усан хангамж, төвлөрсөн усан хангамжийн системийг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. тосгоны оршин суугчид, суурилуулж, хэсэгчлэн ашиглалтад оруулав. Энэ тосгоны №, №, №, 100-р байшингууд тосгоны ус хангамжийн төсөлд хамрагдаагүй болно.<адрес>тэдэнд үл мэдэгдэх шалтгаанаар. В<адрес>Түүний эцэг эх нь бүртгэлгүй амьдардаг овог нэр10, овог нэр11 Тэрээр хотын захиргааны даргад ханджээ.<данные изъяты>төвлөрсөн ус хангамжаас айл өрх рүүгээ ус дамжуулах шугам хоолойн салаа шугам татах, яндан татах хүсэлт гаргажээ. Харин төвлөрсөн шугамд холбогдох зардлыг өөрсдийнхөө хөрөнгөөр ​​хийх санал тавьсан. Одоогоор эдгээр байшингийн оршин суугчид байшингаасаа 325 м зайд налуу дор байрладаг, доторх усны чанар хангалтгүй байгаа худаг ашиглаж байна. Байшингууд нь ус зайлуулах системгүй, өөрөөр хэлбэл ариутгах татуургын системгүй тул байшин бүрт төвлөрсөн усан хангамжийн систем тавихыг тэрээр шаардаагүй. Суурин хоолойноос усны хэрэглээг хангахыг хүссэн.

Гэрч БҮТЭН НЭР3 нь мөн бүртгэлтэй, оршин суудаг гэдгээ тайлбарлав<адрес>. 2011 оны 7-р сард тэр тосгоны усан хангамжийн төсөлд тэдний байшин алга болсныг мэдсэн. Одоогоор худгаас ус авч байгаа ч ууж чадахгүй байна. Байшингууд нь ус зайлуулах систем, өөрөөр хэлбэл бохирын системгүй тул байшин бүрт төвлөрсөн усан хангамжийн систем тавихыг шаардаагүй тул байшингийн ойролцоо усны цоргыг тоноглохыг хүссэн.

Шүүх хуралдаанд "МУ-ын дарга байцаагдсан"<данные изъяты>» НЭР16 ус хангамжийг баталгаажуулсан d.<адрес>№, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, Үгүй, №, № . Гэхдээ эдгээр байшингуудыг усаар хангах техникийн боломж бий.

Орон нутгийн ач холбогдол бүхий асуудлыг шийдвэрлэх нь орон нутгийн төсвийн зардлаар явагддаг боловч холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн хууль тогтоомжоор тогтоосон тохиолдолд, журмын дагуу эдгээр үүргийг нэмэлт зардлаар санхүүжүүлж болно. холбооны төсөв, холбооны улсын төсвийн бус сан, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төсөв.2 131-FZ хуулийн 18 дугаар зүйл).

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд орон нутгийн засаг захиргаа эрх мэдлийн хүрээнд төсвийн хөрөнгө болон хуулиар хориглоогүй бусад хөрөнгийн эх үүсвэрийг иргэдийн амьдрах нөхцлийг сайжруулахад ашигладаг болохыг тогтоосон (2-р зүйлийн 2-р зүйл).

ОХУ-ын Үндсэн хуульд орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагуудын орон нутгийн ач холбогдолтой асуудлыг шийдвэрлэх, хотын өмчийг захиран зарцуулах бие даасан байдлыг тодорхойлсон боловч холбооны хууль тогтоомж нь хотын захиргаанд өөрсдийн төсвийн хүрээнд үйл ажиллагаагаа явуулах боломжийг олгож, орон нутгийн засаг захиргаанаас мөнгө авах боломжийг олгодог. бусад түвшний төсөв болон бусад хууль ёсны орлогын эх үүсвэр.

Хүн амыг усаар хангах нь хүн амын хэрэгцээг хангах, бүс нутгийн эдийн засгийн үйл ажиллагааг хангахад чиглэсэн бүс нутгийн эрх баригчдын үүрэг юм. Тиймээс холбооны хөтөлбөр нь нэгдмэл байдлыг тодорхойлох ёстой төрийн бодлогоОХУ-ын усан хангамжийн хууль эрх зүйн орчин, бүс нутгийн хэмжээнд заавал дагаж мөрдөх стандарт, усан хангамжийн схемийг боловсруулах.

ОХУ нь хүн амыг ундны усаар хангах хэд хэдэн урт хугацааны холбооны хөтөлбөр, хөдөөгийн хөгжлийн хөтөлбөрүүдийг боловсруулсан бөгөөд энэ нь хүн амын усан хангамжийг хөгжүүлэх шаардлагатай байгааг харуулж байна.

Тиймээс Холбооны зорилтот хөтөлбөр " Цэвэр ус"Оросын оршин суугчдыг ахуйн хэрэгцээнд усаар хангах, ахуйн бохир усыг байгаль орчинд ээлтэй түвшинд хүртэл цэвэрлэх асуудалд зориулагдсан болно.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 11-р сарын 30-ны өдрийн 2136-р тоот тогтоолоор "ХХХ жилд ОХУ-ын хөдөөгийн нутаг дэвсгэрийг тогтвортой хөгжүүлэх үзэл баримтлал" -ыг баталсан бөгөөд энэ нь төрийн хөдөө аж ахуйн бодлогын үндсэн зорилтуудыг тодорхойлсон. ялангуяа хөдөө орон нутгийн тогтвортой хөгжил, хөдөөгийн суурингийн амьжиргааны түвшинг дээшлүүлэх .

ОХУ-ын Засгийн газрын 2002 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн 858 тоот тогтоолоор "Тосгоны 2013 он хүртэл нийгмийн хөгжил" зорилтот хөтөлбөрийг баталсан. Хөдөө орон нутгийн усан хангамжийг хөгжүүлэх хөтөлбөрийн үндсэн зорилтууд нь хөдөөгийн хүн амыг ундны усаар хангалттай хэмжээнд хангах, үүний үндсэн дээр хүн амын эрүүл мэндийн байдлыг сайжруулах, хөдөө орон нутгийн нийгэм, экологийн байдлыг сайжруулахад оршино. , түүнчлэн ундны усны хангамжийг үндэслэсэн байгалийн усны эх үүсвэрийг зохистой ашиглах. Хөтөлбөрт ус хангамж, ариутгах татуургын системийг барьж, сэргээн засварлахаар тусгасан. Хөдөө орон нутгийн усан хангамжийг хөгжүүлэх арга хэмжээг хэрэгжүүлснээр хөдөөгийн хүн амын ундны усаар хангах түвшин 56.2 хувьд хүрнэ.

Тула мужийн засгийн газрын 2011 оны 10-р сарын 28-ны өдрийн 121-р тоот тушаалаар "Тула мужийн хөдөө орон нутгийг 2014-2017 он ба 2020 он хүртэл тогтвортой хөгжүүлэх" урт хугацааны зорилтот хөтөлбөрийг мөн баталсан. баталсан. Хөтөлбөрийн зорилго нь хөдөө тосгоны нийгмийн дэд бүтэц, инженерийн дэд бүтцийн хөгжлийн түвшинг нэмэгдүүлэх, хөдөөгийн хөрөнгө оруулалтын сонирхлыг нэмэгдүүлэхэд тулгуурлан хөдөө орон нутагт амьдарч буй хүн амын амьдралын түвшин, чанарыг дээшлүүлэхэд оршино.

Ийнхүү төрийн үйлчилгээг иргэдэд, тэр дундаа усан хангамжид хүргэх үүргийг хотын захиргаанд ногдуулж, усан хангамжийн чанарыг сайжруулах шаардлагатайг ойлгосноор улс орон нутгийн засаг захиргаанд зөвхөн өөрсдийн төсөвтөө багтаан ажиллах боломжийг олгодог. гэхдээ бусад түвшний төсвөөс мөнгө авах, түүнчлэн орлогын бусад хууль ёсны эх үүсвэр.

Шүүхээс найдвартай тогтоогдсоноор усан хангамжийн г.<адрес>зөвхөн Москва мужийн төсвийн зардлаар үйлдвэрлэсэнгүй<данные изъяты>, гэхдээ бас хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийн зардлаар.

Москва мужийн захиргааны даргын аргументууд<данные изъяты>№, №, №, №1 байшинд ус дамжуулах шугам хоолой тавихад хотын төсөвт тусгагдаагүй нэмэлт материалын зардал шаардагдах тул шүүх үндэслэлтэй гэж үзэж болохгүй, учир нь хэрэв төлөвлөгөө байгаа бол байшингийн усан хангамж d.<адрес>, хөрөнгийг заасан зардалд зориулж төлөвлөх ёстой байсан.

Орон сууцны картуудын дагуу (хэрэгслийн хуудас 134) -д<адрес>бүртгэгдсэн НЭР2, НЭР3, НЭР4, НЭР5, насанд хүрээгүй НЭР6, ДД.АА.ЖЖЖЖ. төрсөн он.

В<адрес>(ld 135) бүртгүүлсэн НЭР7, НЭР8, хүүхэд нас (ld 49), НЭР9.

Москва мужийн захиргааны мэдээллийн дагуу<данные изъяты>(хэргийн 118 дугаар хавтаст хэрэг) -д<адрес>хэн ч бүртгэлгүй. Гэсэн хэдий ч уг байшин нь нийтийн үйлчилгээний хэрэглэгчид болох FULL NAME, FULL NAME11 амьдардаг.

Одоогийн хууль тогтоомжийн хэм хэмжээний дагуу төрийн үйлчилгээг авах эрхийг хэн ч хязгаарлаж болохгүй.

Дээр дурдсантай холбогдуулан шүүх Москва мужийн захиргааны даргын аргументыг харгалзан үзэх боломжгүй юм.<данные изъяты>Эдгээр байшингууд нь тосгоны төв хэсгээс алслагдсан зайд байрладаг бөгөөд ердөө 3 байшин нь орон сууцны зориулалттай бөгөөд нэг нь тус тосгонд бүртгэлгүй иргэд амьдардаг болохыг БҮТНИЙ 14.<адрес>, мөн эдгээр байшингуудад усан хангамжийг явуулах нь эдийн засгийн үндэслэлгүй, зардал ихтэй.

Тиймээс шүүх Москва мужийн захиргааны идэвхгүй байдлыг үндэслэлгүй гэж үзэж байна<данные изъяты>хувийн байшинг усан хангамжаар хангахад e.<адрес>.

Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. 1999 оны 3-р сарын 30-ны өдрийн 52-ФЗ "Хүн амын ариун цэврийн болон эпидемиологийн сайн сайхан байдлын тухай" Холбооны хуулийн 19-р зүйл, ундны ус нь эпидемиологийн болон цацрагийн хувьд аюулгүй, эрүүл мэндэд хор хөнөөлгүй байх ёстой. химийн найрлагамөн таатай органолептик шинж чанартай байх ёстой.

Дээр дурдсан зүйлсийг харгалзан Москва мужийн захиргааны тэргүүний аргументууд<данные изъяты>Оршин суугчид худаг хэлбэрээр ундны усны хангамжийн эх үүсвэртэй, усны чанарыг тогтмол шалгаж, тэдэнд тогтоосон стандартад нийцэж байгаа нь хууль тогтоомжоор тогтоогдсон тул шүүх үндэслэлтэй гэж үзэх боломжгүй юм. хотын захиргааг холбооны зорилтот хөтөлбөрүүдийн дагуу хөдөө орон нутагт амьдрах нөхцлийг сайжруулахаас чөлөөлөхгүй.

Ийм нөхцөлд шүүх Москва мужийн захиргааг тогтоосон гэж үзэж байна<данные изъяты>тосгоны бүх оршин суугчийг хангахад шаардлагатай бүхэл бүтэн цогц арга хэмжээ аваагүй байна.<адрес>ус хангамж, №, No, No, No. байшинд холбогдоогүй тул.

Эдгээр нөхцөл байдал нь хөдөө орон нутгийн тогтвортой хөгжил, хөдөөгийн хүн амыг ундны усаар хангах, хөдөөгийн нийгэм, байгаль орчны байдлыг сайжруулах, хөдөөгийн тогтвортой хөгжлийг хангах чиглэлээр холбооны бодлогын үндсэн чиглэлийг хэрэгжүүлэх холбооны хөтөлбөрүүдийн хэрэгжилтэд аюул учруулж байна. газар нутаг, хөдөөгийн хүн амын амьжиргааны түвшинг дээшлүүлэх.

Нийтлэг өвчний улмаас хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд, эрүүл мэндийн нас, төлөвт хүрсэн, төрөөс онцгой анхаарал, хамгаалалт шаардлагатай хөдөлмөрийн ахмад дайчид усан хангамжгүй байшинд амьдардаг болохыг шүүх харгалзан үздэг. . Усан хангамжийн хомсдол нь инженерийн шугам сүлжээний хэрэглэгчийн эрхийг төдийгүй Үндсэн хуулиар олгогдсон зохистой амьдрах эрхийг зөрчиж байна.

Ариутгах татуургын шугам сүлжээгүйгээс орон сууцанд төвлөрсөн ус дамжуулах боломжгүй болсон тухай хариуцагчийн тайлбар, Шүүх үзэж байнаОХУ-ын Засгийн газрын 2012 оны 10 дугаар тогтоолд заасан "нийтийн усан хангамжийн төвлөрсөн систем" гэсэн ойлголтын дагуу захиалагчдад ундны усыг тээвэрлэх, шилжүүлэх, холбогдохгүй тул одоогийн хууль тогтоомжийн хэм хэмжээнд үндэслээгүй болно. ариутгах татуурга байгаа эсэх эсвэл байхгүй.

SP 30-102-99-ийн 4.3.4-р зүйл Хөдөөгийн сууринг барих журмыг Зураг төсөл, барилгын дүрмийн хуулиар зохицуулдаг. Бага давхар орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэрийг төлөвлөх, хөгжүүлэх. Бага давхар байшингийн усан хангамжийг СНиП DD.MM.YYYY-84 * стандартын шаардлагын дагуу орон сууцны барилга байгууламжийн төвлөрсөн системээс гаргах ёстой гэж тогтоосон бөгөөд үүнийг зөвшөөрнө. бие даасан байдлаар зохион байгуулах - төслийн дагуу босоо ам, жижиг хоолойн худаг, каптаж, булаг шанднаас нэгээс хоёр орон сууцны байшинд.

4.3.5-д заасан хариуцагчийн төлөөлөгчийн ишлэл. SP 30-102-99-ийг шүүх харгалзан үзэх боломжгүй, учир нь энэ нь байшинд ус дамжуулах хоолой оруулж байгааг харуулж байгаа бөгөөд байшинд орохгүйгээр ус дамжуулах хоолойг суурилуулах тухай нэхэмжлэлийг тусгасан болно.

Хариуцагчийн гаргасан тайлбар<адрес>бүрэн шатсан ба<адрес>шатсан, гэхдээ нурж буй хананууд байгаа бөгөөд тэдгээрт хэн ч амьдардаггүй, үүнтэй холбоотойгоор тэдэнд ус дамжуулах шаардлагагүй, Шүүх үзэж байнаөмчлөгчийн өв залгамжлагчид гэсэн мэдээлэл гарснаас хойш үндэслэлгүй<адрес>байшинг сэргээн засварлах бодолгүй, шүүх зөвшөөрөөгүй. В<адрес>4 иргэнийг бүртгэж, өөр байнгын оршин суух газар руу шилжин ирсэн тухай мэдээлэл шүүхэд ирүүлээгүй. Шүүхээс мөн хэд хэдэн байшингийн оршин суугчдыг №, No, No, No, No d-аар хангах арга хэмжээг зохион байгуулах шаардлагатай байгааг харгалзан үздэг.<адрес>ус дамжуулах хоолойгоор дамжуулан эдгээр байшингуудад төдийгүй зөвхөн №, № р тодорхой байшингуудад ус хангамж.

ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн дагуу одоогийн барилгын норм, дүрэм журам нь заавал байх ёстой.

ЗХУ-ын Госстройын 1984 оны 7-р сарын 27-ны өдрийн 123 тоот тогтоолоор батлагдсан СНиП 2.04.02-84 "Усан хангамж, гадаад сүлжээ, байгууламж" -ын 8.20-д заасны дагуу хоолойн үйл ажиллагааны радиусыг цаашид авах ёсгүй. 100 метрээс дээш.

Үүний зэрэгцээ шүүх хариуцагчийн эрхийг хангах үүднээс 100 метрийн радиус дотор №, No, No, No, No, No, No, No, No, No, No, No, No, No,000000-тай орон сууцны барилгуудаас 100 метрийн зайд үйл ажиллагааны радиус дотор яг хаана байгааг зааж өгөхгүй байх боломжтой гэж шүүх хариуцагчийн эрхийг хангах боломжтой гэж үзэж байна. г.<адрес>суурилуулах усны багана .

Ийм нөхцөлд шүүх тусдаа байшинг усан хангамжаар хангах шаардлагыг хангах шаардлагатай гэж үзэж байна d.<адрес>.

2-р хэсэг Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 206-р зүйлд хариуцагчийг тодорхой үйлдэл хийхийг үүрэг болгосон шүүхийн шийдвэр гаргахдаа эдгээр үйлдлийг зөвхөн хариуцагч хийх боломжтой бол шүүх шийдвэрт шүүхийн шийдвэр гарсан хугацааг тогтооно гэж заасан байдаг. гүйцэтгэх ёстой. Байгууллага, коллегийн байгууллагад эд хөрөнгө, мөнгө шилжүүлэхтэй холбоогүй тодорхой үйлдэл хийх (шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх) үүрэг хүлээсэн шүүхийн шийдвэрийг тэдгээрийн дарга тогтоосон хугацаанд гүйцэтгэнэ. Шийдвэрийг хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр биелүүлээгүй тохиолдолд шийдвэр гаргасан шүүх, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч нь холбооны хуульд заасан арга хэмжээг тухайн байгууллагын дарга, эсвэл коллегийн байгууллагын даргад хэрэглэнэ.

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх хугацааг тогтоох үндэслэлд тулгуурлан, Шүүх үзэж байнаШүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсноос хойш 4 сарын дотор үүнийг тодорхойлох боломжтой, учир нь түүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд хэд хэдэн зохион байгуулалтын арга хэмжээ авах шаардлагатай байна.

Илгээсэн нотлох баримтыг хамааралтай, хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц, найдвартай, хангалттай гэж үзэн тус тусад нь болон бүхэлд нь үнэлж, шүүх дүгнэлтэд хүрч байнанэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангасан байх ёстой.

Дээр дурдсан зүйлд үндэслэж, зүйлд заасны дагуу. Урлаг. 194-198 ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль, шүүх

шийдсэн:

прокурорын нэхэмжлэл<адрес>(ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 45-р зүйлд заасны дагуу тодорхой бус хүрээний хүмүүсийн эрх, эрх чөлөө, ашиг сонирхлыг хамгаалах) хотын захиргааны удирдлагад.<данные изъяты>оршин суугчдыг төвлөрсөн хүйтэн усаар хангах арга хэмжээг зохион байгуулах үүрэг, хангах тухай.

Москва мужийн захиргааг үүрэг болго<данные изъяты>шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойш 4 сарын дотор 0, 0, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 7 дугаар байрны оршин суугчдыг хангах арга хэмжээг зохион байгуулах.<адрес>төвлөрсөн хүйтэн ус хангамж, тухайлбал, байшин тус бүрээс 100 м-ээс ихгүй зайд байрлах №, No, No, No.

Шийдвэрийг эцсийн байдлаар шүүхийн шийдвэр гарснаас хойш нэг сарын дотор Тула мужийн Ленин дүүргийн шүүхэд давж заалдах гомдол гаргаж, Тула мужийн шүүхийн Иргэний хэргийн шүүхэд давж заалдаж болно.

даргалах Oh.GN. Гудков

Өмнөх нийтлэл: Өвлийн улиралд sorrel-аас юу хийж болох вэ Дараагийн нийтлэл: Шарсан Hazel Grouse алхам алхмаар зураг жор