Жилой комплекс бунин. ЖК «Клубный дом Bunin (Бунин). Расположение клубного дома

Апарт-комплекс "Bunin" - это проект реновации доходного дома постройки 1903 года, выполненного по проекту Василия Шаубы и расположенного на Плющихе. Реконструкцию проведет компания Vesper. Проектировщиком выступает бюро "Цимайло Ляшенко&Партнеры". В ходе работ исторические фасады, выполненные в стиле неомодерн, будут сохранены.

Апартаменты

ЖК "Бунин" - это шестиэтажный клубный дом с 29 апартаментами. Площадь номеров варьируется от 65 до 255 кв. м. Высота потолков - от 3,4 м. В части из них предусмотрены французские балконы. На верхних этажах размещено три пентхауса с террасами площадью 260-310 кв. м и потолками 6 метров.

Помещения передаются с финишной отделкой, подготовленными к проживанию:

• облицовка стен в ванной камнем;
• пол из натурального дерева;
• установлены кондиционеры;
• сантехника в санузлах;
• кухни укомплектованы бытовой техникой.

Инженерные сети, холлы, коммерческая площадь

Помимо обновленного фасада, "Bunin" приобретет новые инженерные коммуникации. Застройщик установит автоматизированные системы пожаротушения и сигнализации, приточно-вытяжную вентиляцию. На каждый номер выделено от 25 до 40 кВт мощности.

К апартаментам подведут линии интернета, телефонной связи и телевидения. Предусмотрен единый диспетчерский пункт, в который будут поступать сигналы от службы ресепшн, видеокамер и систем доступа.

Отделка мест общего пользования проводится с использованием мрамора и ценных пород дерева. Первые этажи занимают торговые объекты с входом со стороны улицы: бутики, кофейни. В цоколе устроен паркинг на 39 машиномест.

Расположение

ЖК "Бунин" расположен в Хамовниках ЦАО Москвы, на расстоянии 700 м от Садового кольца, между Комсомольским и Кутузовскими проспектами. В районе не работают крупные промышленные предприятия и много зеленых зон. Рядом сквер Девичьего поля и музей-усадьба Льва Толстого. Напротив дома раскинулся еще один сквер, за которым протекает река-Москва.

Торгово-социальная инфраструктура отлично развита, так как это центр города. В 5 минутах от дома, у станции метро "Смоленская", находится торговый центр "Смоленский Пассаж". В двух шагах школа, два детских сада, гимназия и поликлиника.

Проект реализуется, как говорится, без лишнего шума и ажиотажа. Компания «Vesper» за последние годы сдала ряд домов высокого класса в историческом центре Москвы. Существенных претензий к ней нет. По срокам сдачи бывают отклонения, однако небольшие. Что касается проекта «Bunin» , то он приближается к своему завершению, хотя и тут не обошлось без задержек. Согласно проектной декларации, сдать дом должны были в первом квартале 2018 года, однако позже срок отодвинули на второй квартал. Станет ли он последним, судить не беремся. По состоянию на первую декаду мая дом внешне выглядит готовым, однако внутренние работы в нем еще продолжаются. О том, на какой они сейчас стадии, застройщик не сообщает.

В предыдущем мнении портала мы подробно рассмотрели сильные и слабые стороны данного комплекса апартаментов. Отметим, что в получивший от экспертов максимальные оценки по всем параметрам МФК «Bunin» по-прежнему входит в число лучших. Конкуренция, конечно, весьма высока, ведь таких, примерно равноценных по своим оценкам, объектов в рейтинге ЦАО около двадцати.

Дом «Bunin» - из разряда клубных, предложение апартаментов в нем весьма ограничено, спрос на них достаточно активен — продано уже почти 85% заявленных лотов. Из 29 апартаментов на начало мая в продаже остались только пять. Цены соответствуют статусу дома. В настоящее время, оставшиеся апартаменты выставлены в диапазоне 160-455 млн рублей.

Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в Хамовниках — это жилые комплексы ( «A+») строящийся и сданный ЖК . По уровню цены они сопоставимы с «Буниным», но в обоих этих комплексах в настоящее время есть в продаже более компактные и, соответственно, менее дорогие варианты. Еще более доступны по цене относящиеся к бизнес-классу МФК от (рейтинг «B+») и ЖК .

Дата обновления 20 мая 2016

Проект достойный во всех отношениях. Во-первых, статус исторического дома, представляет некоторую ценность. Во-вторых, улица сама по себе довольно приятное место. На той стороне, где стоит реконструируемый клубный дом «Bunin» (д. 37), деревьев нет, но зато противоположная сторона улицы вся зеленая, так что вид из окон будет приятным. Претензий на элитность места здесь нет. Плющиха застроена самыми разными домами. Дореволюционные здания стоят вперемежку с советскими. Например, напротив д. 37 находится построенный в 70-х годах очень длинный, 14-подъездный дом 42. Рядом другие современные дома.

Нельзя забывать и про киноауру этих мест. Знаменитый фильм «Три тополя на Плющихе», снятый в 67-м году Татьяной Лиозновой, прославил улицу на весь Советский Союз. Кстати, буквально в двух шагах от клубного дома «Bunin» , в 6-м Ростовском переулке находилось то самое, придуманное и выстроенное кинематографистами кафе «Три тополя», рядом с которым влюбленный таксист (Олег Ефремов) ожидал Татьяну Доронину. Неподалеку от клубного дома есть и другие известные москвичам достопримечательности, создающие ауру этого места. Это, например, памятник садово-паркового искусства сквер Девичьего поля. Или смотровая площадка на Ростовской набережной, откуда открывается прекрасный вид на Москву и ее достопримечательности и др. Да собственно и самый центр города недалеко — Садовое кольцо в двух шагах, а там при желании можно дойти и до Кремля.

Проживание на Плющихе не только престижно, но и в целом комфортно. Экологические характеристики места неплохие по меркам мегаполиса. Социальная сфера развита здесь хорошо. В радиусе полукилометра от нового ЖК три детских сада, три школы и две поликлиники.

Что касается транспортной доступности ЖК «Bunin» , то до метро можно дойти пешком, автотранспорт же нередко упирается в пробки, которых в центре города хватает. Сама ул. Плющиха нередко страдает от плотного движения, это же можно сказать и о Смоленской улице, и о Садовом кольце и других соседних улицах.

Компания «Vesper» , реализующая проект «Bunin» , неплохо известна на московском рынке. В ее активе ряд проектов в сегментах премиум- и бизнес-класса. Репутация у застройщика хорошая. По состоянию на май 2016 года на объекте продолжаются внутренние работы. До IV квартала 2017 года (именно на этот срок намечена сдача дома) времени еще достаточно, так что застройщик должен все успеть.

Апартаменты, предлагаемые в ЖК «Bunin» , просторны и рассчитаны на разные категории покупателей (обладающих, конечно, достаточными финансовыми возможностями, поскольку это жилье весьма недешевое). Импонирует, что апартаменты сдаются с готовой отделкой и встроенной техникой — меньше времени потребуется на то, чтобы въехать в готовое жилье.

Конкуренты у клубного дома «Bunin» в Хамовниках и соседних районах имеются. Неподалеку от описываемого комплекса, по обе стороны от Садового кольца в настоящее время продаются квартиры и апартаменты в комплексах

Клубный дом премиум-класса «Bunin» (Бунин) - уникальный проект по реставрации доходного дома, который был построен в 1903 году. Его первым архитектором стал гуру стилей модерн и неоклассицизм Василий Шауб. Главной задачей реставраторов было сохранить дух того времени и одновременно наполнить дом современными технологиями для удобной и комфортной жизни.

Над проектом реновации работало знаменитое архитекторское бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Клубный дом «Bunin» выполнен в стиле неомодерн, здание отделано кирпичом, фасад украшен элементами декора, сохраненными при реставрации. Белый цвет подчеркивает фактуру всего дома и добавляет контрастности.

Здесь представлено 26 комфортабельных квартир площадью от 65 до 225 кв. м и высотой потолков от 3,4 до 3,8 м. В них установлены окна в пол, а благодаря высококачественным стеклопакетам с шумоизоляцией жители комплекса всегда будут наслаждаться тишиной в своей квартире. Перед окнами установлены французские балконы, на которых можно разбить цветник или разместить блок кондиционера. Также в комплексе предусмотрена система «умный дом»: каждый владелец может с помощью смартфона дистанционно управлять освещением, отоплением и другими коммуникациями.

На последнем этаже расположено три пентхауса: их площадь составляет от 275,5 до 324,8 кв. м, а высота потолков - 7,5 м. У каждого предусмотрена собственная терраса, на которой можно обустроить личный сад, небольшой кинотеатр или зону отдыха с камином.

Все квартиры и пентхаусы передаются владельцам с отделкой высокого качества. В неё входит укладка дубовых полов, установка кухонного гарнитура со встраиваемой техникой, отделка санузла и монтаж гардеробных комнат. Покупателям останется только расставить мебель и другие элементы интерьера, чтобы создать индивидуальный стиль.

Клубный дом «Bunin» расположен в одном из центральных районов Москвы - Хамовниках. В 10-15 минутах пешком находятся станции метро Киевская и Смоленская. После 2020 года рядом с комплексом появится новая станция Плющиха Калининско-Солнцевской линии. В пешей доступности расположен знаменитый Киевский вокзал, от которого на аэроэкспрессе за 40 минут можно добраться до аэропорта Внуково. Помимо этого, рядом с комплексом есть несколько остановок общественного транспорта. Дополняет транспортную инфраструктуру близость основных дорог столицы: в 500 м прямой съезд на Садовое кольцо, а до Третьего транспортного кольца всего 3 км.

За безопасностью жителей и их имуществом следит охрана с помощью камер видеонаблюдения. Попасть в дом можно только после прохождения специальной системы контроля. Через входные группы, в которых работает консьерж-сервис, можно пройти как на улицу, так и во внутренний двор клубного дома.

На закрытой территории клубного дома «Bunin» расположен двор с небольшим ландшафтным парком. Здесь можно будет отдохнуть вечером, насладиться тишиной и спокойствием. На первом этаже расположены коммерческие помещения под магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. А для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Он включает в себя 39 машино-мест, которых хватит всем жителям клубного дома.

Вокруг комплекса расположена богатая внешняя инфраструктура: в шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, школа, Сквер Девичьего поля. Чуть дальше – торговый центр «Европейский» с множеством магазинов, кафе и ресторанов. Рядом расположены такие достопримечательности, как Старый Арбат, здание Министерства иностранных дел, гостиница Украина, Музей А.С. Пушкина и другие знаковые места столицы.

Как добраться

Если Вы едете на автомобиле, быстрее всего добраться до комплекса по внешней стороне Садового кольца. После Новоарбатского тоннеля проедьте 700 метров и поверните на Ружейный переулок. Через 380 метров на светофоре поверните налево. Территория клубного дома «Bunin» расположена через 200 метров слева от Вас. Чуть дальше находится городская платная парковка.

Для пешеходов удобнее добираться от станции метро Киевская. Выйдите в сторону Бережковской набережной (выход №4) и двигайтесь прямо к набережной. Перейдите Москва-реку по стеклянному мосту Богдана Хмельницкого. Двигайтесь всё время прямо, пока не упретесь в кирпичное оранжевое 10-этажное здание. В нем расположен Хамовнический ЗАГС. Обойдите здание справа по 1-ому Вражскому переулку, а затем на светофоре перейдите улицу и поверните налево. Через 200 метров клубный дом «Bunin» будет по правую руку от Вас.

ЖК Бунин – проект, реализуемый по программе реновации, реконструкции подвергнут доходный дом, построенный более века назад. Архитекторам удалось сохранить исторически значимый облик сооружения, при этом обновленный кирпичный дом теперь полностью соответствует современным представлениям о комфорте, качестве и безопасности. Сохранен стиль неомодерн, лепнина, эркеры и карнизы – строение является истинным украшением окружающего пространства.

Лучшая недвижимость в престижном районе

Хамовники традиционно привлекают внимание интеллигенции и состоятельных граждан. Здесь проживают деятели искусств, политики, солидные бизнесмены. ЖК Бунин в Москве стал одним из самых заметных и обсуждаемых проектов, здесь предлагается:

• 26 квартир площадью от 65 до 225 метров;
• три пентхауса с потолками высотой более 7м;
• предустановленная система «умный дом»;
• французские балконы – отличное место для отдыха и наслаждения красивыми видами.

Владельцам пентхаусов доступны выходы на оборудованные террасы – наслаждаться красотами столицы можно в любое время.

Жилье «под ключ»

Все помещения сдаются с полной чистовой отделкой, над дизайнером интерьеров работали ведущие специалисты. Пентхаусы отделаны с использованием натурального дерева – дубовые полы придают респектабельности, демонстрируют высокий статус. В квартирах установлены:

• европейская сантехника;
• высококачественная бытовая техника;
• современные инженерные системы (очистка воды, воздуха, кондиционирование и управление климатом).

Покупателям остается только завести мебель, и можно жить – никакого ремонта у соседей, лишних хлопот – только тишина, спокойствие и уют.

Расположение в Центральном Административном Округе обеспечивает отличную транспортную доступность, как на автомобиле, так и на общественном транспорте можно быстро добраться до любого уголка города. Здесь отлично развита инфраструктура, есть все, что нужно для жизни. Система контроля доступа обеспечит безопасность – действует пропускной режим, работает профессиональная охрана. Для комфорта жильцов предусмотрен круглосуточный консьерж сервис. На приватной территории обустроен небольшой парк для прогулок и отдыха, оставить автомобиль можно на подземной парковке – количество мест для машин больше, чем число квартир, размеры соответствуют габаритам авто представительского класса.