Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны татаасыг хэр удаан хүлээх вэ. Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны тэтгэмж. Татаасын тооцоо

Хэлтсийн орон сууц авах өөр хувилбар бол цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад зориулсан орон сууцны татаас юм. Үүнээс гадна байшин барих, ипотекийн зээл авахыг зөвшөөрдөг. Үл хөдлөх хөрөнгийн зардлын нийт эзлэх хувь дахь өөрийн хөрөнгийн нэг хэсэг нь бага байдаг - ойролцоогоор 20%. Энэ нь цэргийн гэр бүл рүү нүүх нь тодорхой бус хэтийн төлөв биш, харин бодит байдал юм.

Орон сууц худалдан авахад хэрхэн татаас олгодог вэ?

Өмнө нь орон сууц авахын тулд цэргийн албан хаагч ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний эгнээнд арав гаруй жил ажиллах ёстой байсан бөгөөд орон сууц авах ээлжээ хүлээхэд маш их цаг зарцуулсан. 2014 онд цэргийн албан хаагчдад орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлэх тухай тушаал гарсан нь цэргийн орон сууцаар хангах шинэ үйл явдал болсон юм.

Түүний хэлснээр цэргийн гэр бүл орон сууцны оронд өөрийн гэсэн орон сууц авахын тулд мөнгө авч болно. Хангамжийн ялгаа нь: орон сууцыг хэдэн арван жилийн турш хүлээж болох бөгөөд санхүүжилтийг илүү хурдан хуваарилдаг.

Тэтгэвэрт гарсан эсвэл алба хааж буй цэргийн хүн тусламж авах эрхээ мэдүүлснээр банкны тусгай дансанд тодорхой хэмжээний мөнгө авдаг. Түүний хэмжээ нь үйлчилгээний хугацаа, гэр бүлийн гишүүдийн тооноос хамаарна. Орон сууцнаас гадна төрийн тусламжийг орон сууц барихыг зөвшөөрдөг - хувийн байшин. Үл хөдлөх хөрөнгө нь ажлын байртай "уяагүй" - та аль ч бүс нутагт орон сууц худалдаж авах боломжтой.

Төрөөс боловсруулсан хөтөлбөр нь мэргэжлийн нэр хүндийг өсгөх зорилготой. Цэргийн хувьд энэ нь эргэлзээгүй:

• хүлээх хугацаа мэдэгдэхүйц багасч, орон сууцанд дараалал байхгүй;
• үйлчилгээний хугацаатай зэрэгцэн EDV (бэлэн төлбөр)-ийн хэмжээ нэмэгддэг;
• та татаасыг жирэмсний капитал, зээл эсвэл хувийн сантай хамт ашиглаж болно;
• та оршин суугаа газар, орон сууцны талбай болон бусад нюансуудыг бие даан сонгох боломжтой;
• Өргөдөл гаргагчийн дансанд аль хэдийн орсон мөнгө нь зөвхөн түүнд хамаарах бөгөөд үүнийг чөлөөтэй захиран зарцуулах боломжтой.

Хэн татаас авах боломжтой вэ?

Өргөдөл гаргагчдад ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд алба хаах туршлагаас гадна нэмэлт шаардлага тавигдана.

• Үйлчилгээ 3-аас дээш жил.
• Гэр бүл нь өмчлөх эрхээр өөр орон сууц, байшинтай байх ёсгүй.
• Хэрэв гэр бүл ямар нэгэн орон сууц эзэмшдэг бол стандарт талбайгаас бага байх ёстой.

Та мөнгөө гурван аргаар зарцуулж болно.

• анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах;
• өөрийн байшин барих;
• ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт.

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгохдоо тусламж үзүүлэх хэмжээ, журмыг тодорхойлдог зэрэглэл, гавьяа чухал юм. Хурандаа, генералууд онцгой байр суурьтай байдаг: тэд 15 хавтгай дөрвөлжин метр талбайн нэмэлт талбай (түүний төлбөр) авах эрхтэй. Үлдсэн хэсэгт нь схем нь дараах байдалтай байна: нэг цэргийн хүн 33 хавтгай дөрвөлжин метр талбай, хоёр хүнтэй гэр бүл 42, хэрэв гэр бүлийн хоёроос дээш гишүүн байвал тус бүр 18 хавтгай дөрвөлжин метр талбай авах эрхтэй.

Цэргийн албан хаагч орон сууц, байшинтай хэрнээ “хангалтгүй” ам.метр талбайтай бол стандарт, хүртээмжийн зөрүүг л татаас олгоно.

Татаас авах баримт бичиг

Тэтгэлэг авахаасаа өмнө өргөдөл гаргагч нь тухайн бүс нутагтаа мөнгө хуваарилах дараалалд байх ёстой. Ажилчид цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас шилжүүлэх хүсэлтийг тогтоосон баримт бичгийн жагсаалтын хамт хүлээн авдаг. Орон сууцны хэлтэс нь дараахь ажлын байранд өргөдөл гаргагчдыг авч үздэг.

• орон сууцны дарааллын эхний дугаарт байсан хүмүүс өөрсдийн хүсэлтээр татаас авах болно;
• хэрэв гэр бүл амьдрах нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай бөгөөд энэ баримтыг баримт бичгээр баталгаажуулсан бол UDV-ийг эхний ээлжинд түүнд хуваарилдаг;
• тэтгэмжийн хүртээмж нь тусламж хүлээн авах явцыг хурдасгадаг.

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас авахад шаардагдах бичиг баримтууд:

• Цэргийн гэр бүлийн бүх гишүүдийн паспорт.
• Гэрчилгээ: гэрлэлт, салалт, хүүхэд / хүүхэд төрөх тухай.
• Хувийн хэргээс гаргаж авах.
• ОХУ-ын бусад иргэдийн армитай гэр бүлийн харилцааг баталгаажуулсан баримт бичиг.
• Банкны дансны дугаарыг харуулсан хуулбар.
• Цэрэгт зориулсан орон сууцны татаас авах өргөдөл.

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгохоос өмнө өргөдөл гаргагч гурван үе шатыг давах ёстой.

• Банкинд очиж данс нээлгэж, хуулга авна.
• Дээрх бичиг баримтыг орон сууцаар хангадаг байгууллагад бүрдүүлнэ.
• Худалдагч олох эсвэл байшин барих ажлыг зохион байгуулах.

Татаасын хэмжээ

Татаас нь өөрөө тусгай гэрчилгээгээр илэрхийлэгддэг. Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны татаасын тооцоог мөнгө шилжүүлсэн өдөр хийдэг. Үүнд олон хүчин зүйл нөлөөлдөг: цэргийн хүн ямар цолтой, аль бүс нутагт орон сууц худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа, түүнтэй ижил орон сууцанд бүртгүүлсэн хамаатан садан хэр олон байдаг. Үйлчилгээний явцад олж авсан гавьяа, ялгаварлал нь тусламжийн хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжтой. Цэргийн орон сууцны татаасын тооцоолуур ашиглан дүнг тооцохдоо бүх гавьяа, тэтгэмж, урамшууллыг харгалзан үзэх ёстой.

Нягтлан бодох бүртгэлийн хэм хэмжээний хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгө олж авах зардлынхаа 80 хувийг төрөөс "хамгаадаг". Үлдсэн мөнгийг нь цэргийнхэн төлдөг. EDV нь татвар ногдуулахгүй байх нь чухал юм. Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас авах нь үнэ төлбөргүй тусламж гэж тооцогддог.

Батлан ​​хамгаалах яамны албан ёсны вэбсайтаас та цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгох тооцоолуур олж болно. Тусламжийн хэмжээг тооцоолохын тулд та дараах мэдээллийг зохих баганад оруулах ёстой.

• гэр бүлийн тоон бүтэц;
• боломжтой талбай;
• нэмэлт квадрат метр авах эрх (тэтгэмж);
• цэргийн алба хаасан туршлага;
• 1 квадрат метр талбайн стандарт зардал;
• сонгосон өрөөний нийт талбай.

ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалахын сайдын 2014 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн N 510 "Цэргийн алба хааж байгаа ОХУ-ын иргэн болох цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдаж авахад татаас олгох журмыг батлах тухай" тушаал. ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд байгуулсан гэрээ, ОХУ-ын иргэд цэргийн албанаас халагдсан (өөрчлөлт, нэмэлтээр)

ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалахын сайдын 2014 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн N 510 тушаал.
"ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд гэрээгээр алба хааж буй ОХУ-ын иргэд, цэргийн албанаас халагдсан ОХУ-ын иргэдэд цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авах, барихад татаас олгох журмыг батлах тухай. үйлчилгээ"

Өөрчлөлт, нэмэлтээр:

1998 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн N 76-FZ "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн арван наймдугаар хэсгийг дагаж мөрдөх (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, N 22, Art. 2231, N 2331; 53, 8471-р зүйл):

1. ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд гэрээгээр алба хааж байгаа ОХУ-ын иргэд, цэргийн албан хаагчид, ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд гэрээгээр алба хааж байгаа ОХУ-ын иргэн, цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авах, барихад татаас олгох тухай хавсаргасан журмыг баталсугай. цэргийн албанаас халагдсан.

2. ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Санхүү төлөвлөлтийн газрын дарга дараахь зүйлийг хангана.

а) ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамнаас ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамнаас санал гаргахдаа орон сууц худалдаж авах, барихад татаас (цаашид орон сууцны татаас гэх) төлөхөд шаардагдах төсвийг харгалзан үзэх. дараагийн санхүүгийн жил болон төлөвлөлтийн хугацааны холбооны төсвийн төсөл;

б) ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтэс, ОХУ-ын БХЯ-ны Санхүүгийн дэмжлэгийн хэлтэст ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамнаас төсөвт тусгагдсан хөрөнгийн хэмжээг мэдээлэх. тухайн санхүүгийн жилд орон сууцны татаас олгох.

3. ОХУ-ын БХЯ-ны Орон сууцны газрын дарга дараахь зүйлийг хангана.

а) энэ тушаалын 2 дахь хэсгийн "б" хэсэгт заасан мэдээллийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын таван өдрийн дотор ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Санхүүгийн төлөвлөлтийн газарт хуваарилах шийдвэрийг илгээх. ОХУ-ын БХЯ-ны орон сууцны хэлтэст хуваарилагдсан ОХУ-ын бүрэлдэхүүнд хамаарах ОХУ-ын БХЯ-ны санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх хэлтэс (хэлтэс) ​​-ийн төсвийн хуваарилалт, төсвийн үүргийн хязгаар. оХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны бүс нутгийн орон сууцны хэлтэс;

б) ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны ирэх жил болон төлөвлөлтийн хугацаанд орон сууцны татаас олгох төсвийн хуваарилалтын хэрэгцээг тодорхойлж, ОХУ-ын БХЯ-ны Санхүүгийн төлөвлөлтийн хэлтэст хүргүүлэх. ОХУ-ын БХЯ-ны зохицуулалтын эрх зүйн актаар тогтоосон журмаар, хугацаанд, ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны холбооны төсвийн тухай холбооны хуулийн төсөлд санал оруулах журмыг тогтоох. дараа жил болон төлөвлөлтийн хугацаанд.

4. ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Санхүүгийн дэмжлэгийн газрын дарга дараахь зүйлийг хангана.

а) ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх хэлтсүүд (газарууд) ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудад орон сууцны татаасыг цэргийн албан хаагчдад шилжүүлэх чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах төсвийн үүргийн хязгаарыг тогтоох. ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд гэрээгээр алба хааж байгаа ОХУ, цэргийн албанаас халагдсан ОХУ-ын иргэд;

б) ОХУ-ын БХЯ-ны орон сууцны газрын ОХУ-ын бүрэлдэхүүнд хамаарах байгууллагуудад санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх хэлтэс (хэлтэс) ​​болон ОХУ-ын БХЯ-ны орон сууцны бүс нутгийн хэлтэст мэдээлэх. ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яам, тэдгээрийн томилсон төсвийн зохицуулалтын талаар;

в) ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх хэлтэс (хэлтэс) ​​-д төсвийн үүргийн хязгаарыг оруулсан өдрөөс хойш ажлын хоёр өдрийн дотор санхүүжилтийн чиглэлийн талаар ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтэст мэдээлэх. ОХУ-ын бүрэлдэхүүнд хамаарах байгууллагуудын хувьд ОХУ.

5. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалахын сайдын орлогчид хариуцаж, эд хөрөнгийн менежмент, цэргүүдийн (хүчний) дөрөвний нэг хэсэг, орон байр, эмнэлгийн тусламжийг зохион байгуулах үүрэгтэй.

Бүртгэл N 33301

2014 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн цэргийн албан хаагчдад орон сууцны оронд орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлж болно. 1998 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө цэргийн алба хаах гэрээ байгуулсан (кадетуудаас бусад) эсвэл 20 ба түүнээс дээш жил алба хаасан, түүнчлэн нас, эрүүл мэндийн байдал, цэргийн албанаас халагдсан хүмүүсийн тухай орон сууц шаардлагатай байгаа хүмүүсийн тухай ярьж байна. 10 ба түүнээс дээш жил цэргийн алба хаах ерөнхий хугацаатай зохион байгуулалтын арга хэмжээнүүдтэй холбоотой.

Юуг сонгох вэ (орон сууц эсвэл татаас), цэргийн албан хаагч шийднэ. Татаас олгох журмыг журамласан.

Мөнгө авахын тулд та ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны эрх бүхий байгууллагад банкинд данс нээлгэх тухай гэрээг хавсаргасан өргөдөл гаргах ёстой. Тус байгууллага нь цэргийн албан хаагчид үл хөдлөх хөрөнгө байгаа эсэх талаар Росреестрээс мэдээлэл авахыг бие даан шаарддаг.

Хэрэв тухайн хүнийг орон сууц шаардлагатай гэж бүртгэлээс хасах үндэслэл байхгүй бол татаас олгох шийдвэр гаргаж, түүний хуулбарыг цэргийн албан хаагчид хүлээлгэн өгнө. Мөнгө нь түүний данс руу шилждэг. Тэдгээрийг зөвхөн орон сууцны барилга худалдаж авах эсвэл барихад зарцуулж болно.

Татаасыг цэргийн албан хаагчийн дансанд шилжүүлсний дараа орон сууц шаардлагатай гэж бүртгэлээс хасагдана.

Цэргийн албан хаагч (цэргийн албанаас халагдсан иргэд) нас барсан (нас барсан) тохиолдолд тэдний гэр бүлийн гишүүд татаас авах боломжтой.

ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалахын сайдын 2014 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн N 510 "Цэргийн алба хааж байгаа ОХУ-ын иргэн болох цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдаж авахад татаас олгох журмыг батлах тухай" тушаал. ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд байгуулсан гэрээ, ОХУ-ын иргэд цэргийн албанаас халагдсан "

Бүртгэл N 33301

Энэхүү тушаал нь албан ёсоор нийтлэгдсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дараа хүчин төгөлдөр болно.

Энэхүү баримт бичигт дараах баримт бичигт өөрчлөлт оруулсан болно.

Энэ нийтлэлд ОХУ-ын "Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" хуулийн дагуу цэргийн албан хаагчид, цэргийн албанаас халагдсан хүмүүс болон бусад ангиллын иргэдэд орон сууцны байр олж авах, барихад орон сууцны татаас авах эрхийг авч үзэх болно. .

Бүрэн хэмжээгээр харахын тулд диаграмм дээр дарна уу (шинэ цонх)

🔵 Орон сууцны татаас авах гол нөхцөл

Дээрх хүснэгтээс харахад орон сууцны татаас авах гол нөхцөл нь байна орон сууц шаардлагатай цэрэг хүлээн зөвшөөрөх. ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яаманд орон сууц шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх нь бүс нутгийн орон сууцны хэлтэс (холбоос) (болон тэдгээрийн нутаг дэвсгэрийн хэлтэс), хуулиар цэргийн алба хаадаг бусад яамд - орон сууц (орон сууц) комиссуудад тохиолддог.

🔵 Орон сууцны тэтгэмж авах эсэх нь ажилласан жилээс хамаарна

Орон сууцны татаас авах дараагийн нөхцөл бол анхны гэрээ байгуулсан өдрөөс хамааран тодорхой хугацааны үйлчилгээний хугацаатай байх явдал юм.

1998 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө анхны гэрээ байгуулсан хүмүүсийн хувьд үйлчилгээний хугацаа хамаагүй байсан - 2014 онд орон сууцны татаас олгож эхэлснээс хойш үйлчилгээний орон сууц олгосон эхний таван жил аль хэдийн өнгөрчээ. Мөн энэ материалыг бэлтгэсэн өдөр 1998 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө анхны гэрээ байгуулсан бүх хүмүүс хуанлийн хувьд 20 жил ажилласан байна.

1998 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс хойш анхны гэрээ байгуулсан хүмүүсийн хувьд орон сууцны татаас авах урьдчилсан нөхцөл бол хуанлийн 20 жил ажилласан байх явдал юм. Хөнгөлөлттэй гэж нэрлэгддэг үндэслэлээр халагдсан хүмүүсийн хувьд (эрүүл мэндийн байдал, зохион байгуулалт, боловсон хүчний арга хэмжээ, цэргийн алба хаах насны хязгаарт хүрсэн) - хуанлийн 10-аас доошгүй жил.

🔵 Цэргийн албанаас халагдсан албан хаагчдын орон сууцны татаас авах эрх

Цэргийн албанаас халагдсан иргэд мөн тодорхой нөхцлөөр орон сууцны хөнгөлөлт авах боломжтой.

• ⭐ иргэн цэргийн алба хааж байх хугацаандаа орон сууц шаардлагатай гэж үзсэн бол;
• ⭐ тухайн иргэн хүлээлгийн жагсаалтад үлдэж байгаад ажлаас халагдсан бол.

БХЯ-ны хуучин цэргийн албан хаагчдыг орон сууцтай болгох шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрснөөр БХЯ-ны албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан нэгдсэн бүртгэлд оруулсан болно. Хуульд цэргийн алба хаах тухай заасан бусад яамдын хувьд орон сууцны комиссын хурлын шийдвэр (протокол) баталгаажуулалт юм. Хүлээлгийн жагсаалтад үлдээснээр ажлаас халагдсаныг ажлаас халах тушаалын хуулбараар баталгаажуулна.

Цэргийн алба хааж байх хугацаандаа орон сууц шаардлагатай гэж үзсэн ч ээлжийн жагсаалтад үлдээлгүй халагдах тохиолдол цөөнгүй гардаг. Шалтгаанууд нь:

• ❗Хангалттай ажилласан хугацаа байхгүй;
• ❗Ажлаас халах "давуу" шалтгаан байхгүй;
• ❗Хууль, орон сууцны эрхийг мэдэхгүй байх;
• ❗Цэргийн албан хаагчийн идэвхгүй байдал (холбогдох тайланг гаргаагүй).

Цэргийн албанаас халагдсан ийм иргэд орон сууцны татаас авахдаа найдаж болохгүй.

Танд асуух зүйл байна уу? Цэргийн орон сууцны хуулийн чиглэлээр мэргэшсэн туршлагатай цэргийн хуульчтай онлайн зөвлөгөөнд бүртгүүлнэ үү

Бүртгүүлэх

🔵 Нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүдэд орон сууцны татаас авах эрх

Цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүд (ҮДБЭЧ-д оролцогч цэргийн албан хаагчаас бусад) орон сууцны татаас авах эрхтэй.

1. цэргийн алба хаах хугацаанд цэргийн албан хаагч нас барсан (нас барсан) бол;
2. гэрээгээр цэргийн алба хаасны дараа иргэн цэргийн албанаас халагдсаны дараа нас барсан (нас барсан) бол

Эхний догол мөрөнд орон сууцны татаасыг ямар ч тохиолдолд олгодог бөгөөд ямар ч нөхцөл байдлаас (үйлчилгээний хугацаа, анхны гэрээ байгуулсан огноо гэх мэт) хамаарахгүй.

Хоёрдахь тохиолдолд, насны хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар эсвэл зохион байгуулалт, боловсон хүчний арга хэмжээнүүдийн улмаас ажлаас халагдсан, хуанлийн 10 ба түүнээс дээш жил ажилласан, эсхүл 10-аас дээш жил ажилласан тохиолдолд орон сууцны татаас олгодог. ажлаас халах үндэслэл, хуанлийн 20 ба түүнээс дээш жил ажилласан.

Хоёр дахь догол мөрийн дагуу орон сууцны татаас олгох өөр нэг урьдчилсан нөхцөл бол цэргийн алба хааж байх хугацаандаа цэргийн албан хаагчийг хүлээн зөвшөөрсөн эсвэл таних боломжтой байсанорон сууц хэрэгтэй.

🔵 Нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүдийн татаасыг тооцох онцлог

1. ⭐ Гэр бүлийн гишүүдийн тоог тодорхойлохдоо харгалзан үзсэннас барсан цэрэг.

Цэрэг нь эхнэр, хоёр хүүхэдтэй. Цэргийн албан хаагч нас барсан (нас барсан) тохиолдолд түүний бэлэвсэн эхнэр өргөдөл гаргаж, нас барсан цэргийн албан хаагчийг "гэр бүлийн бүтэц" гэсэн баганад, өөрөөр хэлбэл гэр бүлийн бүрэлдэхүүн нь гурав биш, дөрвөн хүн байх ёстой.

1. ⭐ Хэрэглээ дээд тал нькоэффициент 2.75 - үйлчилгээний хугацаанаас үл хамааран.

🔵 Сонгосон оршин суугаа газартаа орон сууцны татаас авах эрхтэй хүмүүс

Орон сууцны татаасыг цэргийн албан хаагчийн данс руу шилжүүлэх замаар олгодог бөгөөд хаана ч нээлгэх боломжтой. Тиймээс "сонгосон оршин суугаа газартаа орон сууцны татаас авах", "үйлчилгээний газарт орон сууцны татаас авах" гэх мэт ойлголтууд ч гэсэн шалтгаан болдог. төөрөгдөл. Та "Зэвсэгт хүчин" сэтгүүлийн 2016 оны 7-8 дугаарт нийтлэгдсэн "Үйлчилгээний газартаа", "сонгосон газартаа орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлэх" нийтлэлээс дэлгэрэнгүй унших боломжтой. Уг нийтлэлд хууль тогтоомжид нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийхээс гадна хууль тогтоомжид дүрмийн дүн шинжилгээ хийж, хууль зүйн техникийн алдаа нь хуулийг буруу тайлбарлахад хүргэсэн талаар тодруулсан болно.

Оросын цэргийн албан хаагчдын хувьд орон сууцны асуудал үргэлж хамгийн эмзэг асуудлын нэг байсаар ирсэн. Орон сууцны дарааллын зарчим, хэлтсийн орон сууцны хуваарилалт нь бидний цаг үед өөрийгөө бүрэн шавхсан. Нөхцөл байдлыг сайжруулахын тулд цэргийн орон сууцаар хангах шинэ механизм боловсруулахаар шийдсэн. Тэгэхээр, 2014 оноос хойш төрийн хөтөлбөр хэрэгжиж байна - цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаас.

Цэргийн татаас гэж юу вэ?

Ийм хөтөлбөр нь цэрэг армид өөрсдийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөтэй болоход нь туслах зорилготой хөрөнгийг хуваарилах боломжийг олгодог. Эдгээр сангууд нь зорилтот бөгөөд дараахь зүйлд зарцуулж болно.

• анхдагч болон хоёрдогч зах зээл дээр орон сууц худалдаж авах;
• өөрийн байшин барих;
• ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт.

Төрийн энэ төрлийн тусламжийг ашигласнаар цэргийн албан хаагчид тодорхой тэтгэмж авах боломжтой.

1. Орон сууц авах хугацаа нь орон сууцны дараалалд зогсохтой харьцуулахад харьцангуй богино байдаг.

2. Орон сууцны байршил, давхрын тоо, өрөөний тоо, зохион байгуулалтыг сонгох.

3. Хүлээн авсан мөнгийг хэрэгжүүлэх арга замыг сонгох.

4. Татаасыг хувийн болон бусад сантай хослуулах.

5. Төлбөрийн хэмжээг цэргийн дадлага туршлагатай харьцуулан нэмэгдүүлэх.

Тодорхой нөхцөлийг хангасан цэргийн албан хаагчид төрийн хөтөлбөрийн давуу талыг ашиглаж болно, тухайлбал:

• 1998 оноос өмнө гэрээ байгуулсан бөгөөд тухайн хүн илүү сайн амьдрах нөхцөл шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн бол;
• 10-аас дээш жил ажилласан туршлагатай хүн албан тушаалаас халагдсан (насны бууралт, эрүүл мэндийн байдал муудсаны улмаас);
• 20 жилийн ашиглалтын хугацаатай хүн хэлтсийн орон сууцанд амьдардаг бол;
• хэрэв хүн хэлтсийн орон сууцаар (хамгийн багадаа 10 жил үйлчилгээний хугацаатай) ажлаас халагдсан бол.

Цэргийн гэр бүлийн гишүүд орон сууц худалдан авахад цэргийн албан хаагчдад олгодог татаасыг ашиглаж болно. Хэрэв цэргийн бэлэвсэн эхнэр өөрийн гэсэн орон сууцгүй бол стандарт талбайг тооцоолохдоо нас барсан эхнэр / нөхрийнхөө хувь хэмжээг тооцож, мэдэгдэл бичиж болно.

Мөнгө авахад ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Офицер, гэрээт цэрэг төрийн тусламжийг ашиглахын тулд эхлээд амьдрах нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгүүлэх ёстой. Ийм статусыг олж авахын тулд гэр бүлийн бүтэц, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн талаархи мэдээллийг агуулсан баримт бичгийг гүйцэтгэх байгууллагад ирүүлэх ёстой.

Баримт бичгийн жагсаалт:

• мэдэгдэл;
• өргөдөл гаргагчийн болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн паспорт;
• гэрлэлтийн гэрчилгээ (эсвэл салалт);
• хүүхэд төрүүлсэн эсвэл үрчлэн авсан тухай гэрчилгээ;
• сүүлийн 5 жилийн хувийн дансны мэдээлэл бүхий гэрийн дэвтэр;
• цэргийн туршлагын гэрчилгээ, замнал, хувийн хэргийн мэдээлэл;
• нэмэлт орон сууцны хэрэгцээг баталгаажуулсан бусад баримт бичиг.

Татаасын хэмжээ хэд вэ?

Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны татаасыг мөнгө шилжүүлсэн өдөр тооцдог. Түүний хэмжээ нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг:

• цэргийн цол;
• сонгосон орон сууц байрладаг бүс нутаг;
• цэрэгтэй нэг орон сууцанд бүртгэлтэй хамаатан садны тоо.

Санхүүгийн тусламжийн хэмжээ нэмэгдэх нь цэргийн алба хаах хугацаанд хүлээн авсан ялгаа, гавьяаны улмаас үүсч болно. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаасыг тусгай тооцоолуур ашиглан тооцоолохдоо бүх урамшуулал, ашиг тус, гавьяаг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Нягтлан бодох бүртгэлийн нормативын хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах зардлын 80 хувийг төрөөс төлдөг. Үлдсэн 20 хувийг цэрэг өөрийн хөрөнгөөс төлдөг. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаас нь татваргүй бөгөөд үнэ төлбөргүй санхүүгийн тусламж гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Татаасыг хэрхэн тооцдог вэ?

Хэмжээг нэг томьёоны дагуу тооцдог - NxSxKs \u003d P

H нь амьдрах орчны талбайн стандарт юм. Дараах хэмжээгээр суурилуулсан.

Гурав ба түүнээс дээш хүнтэй гэр бүлийн хувьд - нэг гэр бүлийн гишүүнд 18 м2 амьдрах талбай;

Хоёр хүнтэй гэр бүлийн хувьд - 42 м2;

Нэг цэргийн хувьд - 33 м2.

C - ОХУ-ын 1 м2 амьдрах орчны стандарт зардал. Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас тогтоосон.

Kc нь цэргийн алба хаах хугацааг харгалзан үзсэн залруулгын хүчин зүйл юм. Дараах хэмжээгээр суурилуулсан.

Үйлчилгээний хугацаа 20-21 жил - 2.375;

Үйлчилгээний хугацаа 16-20 жил - 2.25;

Үйлчилгээний хугацаа 10-16 жил - 1.85.

Хэрэв 20 жилийн ашиглалтын хугацаа хэтэрсэн бол дараагийн жил бүр засварлах коэффициент 0.075-аар нэмэгдэнэ. Залруулгын хүчин зүйлийн хамгийн их хэмжээ нь үйлчилгээний хугацаанаас үл хамааран 2.75 байна.

Санхүүгийн тусламж үзүүлэх ямар журамтай вэ?

Шууд төлбөрийг цэргийн албан хаагчийн холбогдох өргөдлийн дараа БХЯ-ны Орон сууцны хэлтэс хийдэг. Цэргийн ажиллагааны дараалал дараах байдалтай байна.

• орон сууцны татаасын үйлчилгээ үзүүлэх банкны байгууллагад тусгай данс нээх. Дараа нь түүнд мөнгө шилжүүлэх болно;
• банкны данс байгаа эсэхийг баталгаажуулсан гэрээ, түүнчлэн энэ дансанд мөнгө шилжүүлэх хүсэлтийг орон сууцны байгууллагад танилцуулах;
• байшин худалдаж авах.

Цэргийн татаасыг төлөх нөхцөл юу вэ?

Хууль тогтоомжид цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгох нөхцөлийг тодорхой заасан байдаг.

1. Цэргийн албанаас өргөдлийг хүлээн авсны дараа орон сууцны асуудал эрхэлсэн байгууллагад өргөдөл гаргагч эсвэл түүний гэр бүлийн гишүүдээс орон сууц байгаа эсэхийг шалгахын тулд арав хоногийн хугацаа өгнө.

2. Орон сууцны асуудал эрхэлсэн байгууллага хариу хүлээн авсны дараа арав хоногийн дотор өргөдөл гаргагчид мөнгө шилжүүлэх тухай шийдвэр гаргах үүрэгтэй.

3. Нааштай шийдвэрийг гурав хоногийн дотор БХЯ-ны санхүүгийн хэлтэст хүргүүлнэ.

4. Мөнгө шилжүүлэхийг хүлээж байгаа хүнд гурван өдрийн дотор хуулбарыг олгоно.

5. Санхүүгийн шилжүүлгийг орон сууцны байгууллагад өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш хуанлийн гуч хоногийн дотор хийх ёстой.

6. Зэвсэгт хүчний алба хаагч шаардлагатай мөнгөн тусламжийг авсны дараа БХЯ-ны санхүүгийн хэлтэс нь төлбөр төлсөн тухай орон сууцны асуудал эрхэлсэн байгууллагад 3 хоногийн дотор мэдэгдэнэ.

Орон сууцны татаасын хэмжээг хаанаас тооцох вэ?

Төлбөрийн хэмжээг мэдэхийн тулд та Батлан ​​хамгаалах яамны вэбсайтад байгаа тусгай тооцоолуур ашиглаж болно. Тооцоолохын тулд та тооцоолуурын баганыг бөглөх хэрэгтэй.

1. Гэр бүлийн бүрэлдэхүүн.

2. Амьдрах боломжтой орон зай.

3. Тэтгэмж авах эрх;

4. Цэргийн туршлага.

5. 1 м2 талбайн зохицуулалтын үнэ.

6. Худалдан авсан эд хөрөнгийн талбай.

Үр дүн

Орон сууцны хөнгөлөлтийг орон сууцны талбайг нэмэгдүүлэх шаардлагатай, Зэвсэгт хүчинд 10-аас доошгүй жил ажилласан гэрээт албаны офицер, цэрэг ашиглаж болно. Энэхүү төрийн хөтөлбөр хэрэгжсэн эхний жилд 10 мянга гаруй цэргийн албан хаагч бүртгэгдсэн бөгөөд энэ жагсаалт нэмэгдсээр байна. Өнөөдөр хөнгөлөлттэй ангилалд мөнгө олгох механизм тодорхой дутагдалтай байна. Нэмж дурдахад муж улс засч залруулах хүчин зүйлсийг тогтоосоор байгаа бөгөөд ингэснээр цэргийнхний давж заалдах хугацааг хойшлуулахыг хичээж байна. Гэсэн хэдий ч ерөнхийдөө цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаас нь эх орноо хамгаалагчдыг зохих орон сууцаар яаралтай хангах ноцтой алхам юм.

Мэдэх нь чухал! Санхүүгийн тусламж авах бүх нөхцөлийг харгалзан өргөдөл гаргагч нь амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсийн ангилалд хамаарахаа больсон тохиолдолд зөвхөн нэг тохиолдолд мөнгө төлөхөөс татгалзаж болно.

Аль ч цэргийн алба хааж байгаа цэрэг, эх орныхоо төлөө явахаар шийдсэн хүн гэртээ амар амгалан, зохистой амьдрахыг мөрөөддөг.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийд- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ТӨЛБӨРИЙН ӨРГӨДӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Тиймээс тэд эх орныхоо амар амгалангийн төлөө санаа зовж, сайн сайхны төлөө үйлчилдэг. Тиймээс тэр доод албан тушаалтнууддаа анхаарал тавих ёстой. Сонгодог сонголт бол зээлээр (ипотекийн зээлээр) амьдрах орон зайг олж авах явдал юм.

Гэхдээ энэ үүрэг нь зөвхөн цэрэг хүний ​​мөрөн дээр төдийгүй түүний бүх гэр бүлд ногдож, хөдөлгөөн, таашаал ханамжаар дүүрэн байх нь ямар ач холбогдолтой болохыг бид бүгд сайн ойлгож байна. Өөр нэг зүйл бол цэргийн иргэнд орон сууцны дэмжлэг үзүүлэх төрөөс дэмжлэг үзүүлэх явдал юм.

Үндсэн мэдээлэл

Цэргийн татаас гэж юу вэ? Энгийнээр хэлбэл, энэ бол орон сууцны асуудлыг хурдан шийдвэрлэх зорилгоор цэргийн иргэдэд (алба хаагчдад) туслах хөтөлбөр юм.

Үүний зэрэгцээ цэргийнхэн орон сууц худалдан авахад илүү хялбар болж байна. ОХУ-ын Засгийн газар журам боловсруулж, зохих журмын дагуу цэргийн хэрэгцээтэй хүмүүст зохих орон сууцанд зориулж тодорхой хөрөнгө (хувь хэмжээгээр) хуваарилах боломжтой.

Энэ мөнгийг дараахь зорилгоор ашиглаж болно.

• анхдагч болон хоёрдогч зах зээлд орон сууц худалдан авах;
• татаас нь одоогийнхыг төлөх боломжтой;
• байшин барихад ашиглах.

Үзэл баримтлал

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууцны татаас нь нэг удаагийн төлбөр бөгөөд энэ нь төлбөрийг нэг удаа бүрэн хэмжээгээр төлдөг гэсэн үг юм. Энэ нь орон сууцны ердийн дарааллын өөр хувилбар юм гэж бид хэлж чадна.

Төрөөс ийм тусламж авахын тулд ажилтан тодорхойлолтын нөхцлийг хангаж, шинэ орон сууцанд нэн шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн байх ёстой.

Энэхүү зохицуулалтыг ОХУ-ын Холбооны хууль тогтоомжийн 76-ФЗ, Урлагт заасан байдаг. No51 ZhK RF.

Орон сууцны татаас олгох шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөхийн тулд та холбогдох гүйцэтгэх байгууллагад бичиг баримтын хамт очиж үзэх шаардлагатай. Шийдвэрийг нэг сарын дотор (30 хоногоос илүүгүй) гаргадаг.

Баримт бичгийн жагсаалт

Шаардлагатай баримт бичгийн багцыг авч үзье.

• төлөвлөсөн татаас авах тухай тогтоосон маягтын өргөдөл;
• Гэр бүлийн гишүүн бүрийн RF паспорт + хуулбар;
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ (18-аас доош насны);
• цэргийн туршлагыг баталгаажуулах (цэргийн ангиас авсан гэрчилгээ);
• эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн хууль ёсны байдлыг баталгаажуулах + хуулбар;
• хоёрдогч эсвэл тэтгэмж байгааг илтгэж болох бусад баримт бичиг.

Ирүүлсэн өргөдлийг боловсруулахад дунджаар 20-30 хоног шаардлагатай.

Хууль эрх зүйн орчин

Орон сууцны татаас олгох асуудлыг ОХУ-ын хуулиар зохицуулдаг. Цэргийн албан хаагчдад тэтгэмж олгох журмыг ямар хуулийн тогтоол, тогтоолоор тогтоосон бэ?

Цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгох журам

Хүлээгдэж буй хөрөнгийг хүлээн авч, удаан хүлээсэн квадрат метр талбайг олж авахын тулд тогтоосон журмыг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

Юуны өмнө цэргийнхэн хүлээн авах хүсэл, ашиглалтын шалтгаан, зорилгыг харуулсан тайлан (мэдэгдэл) гаргаж өгөх ёстой.

Дараа нь тэргүүлэх ач холбогдлын дарааллаар дараахь зүйлийг хий.

Аль зах зээл дээр худалдан авалт хийх нь хамаагүй - анхдагч эсвэл хоёрдогч, гол зүйл бол бүх зүйл цэргийн албан хаагч болон түүний гэр бүлд тохирсон байх явдал юм.

Ямар нөхцөлүүд хамаарна

Шаардлагатай нөхцлийг тодорхой ойлгож, дагаж мөрдөхийг ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны 510-р тушаал, Урлагт заасан байдаг. 15 RF "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай".

Юу гэсэн үг вэ:

Програмын жишээ

Баримт бичгийг "Орон сууцны татаасыг шилжүүлэх өргөдөл" гэж нэрлэдэг. Түүний агуулгад өргөдөл гаргагч өөрөө дараахь зүйлийг бичжээ.

• цэргийн цол, цэргийн албан хаагчийн овог нэр, овог нэрийг харуулсан данс руугаа мөнгө шилжүүлэх хүсэлт;
• паспортын өгөгдлийг зааж өгсөн - цуврал, дугаар. Хэн, хэзээ гаргасан;
• таних;
• хувийн дугаар;
• гэр бүлийн бүрэлдэхүүний тухай мэдээлэл - эхнэр / нөхөр / хүүхдүүд / бусад хамаатан садан;
• банкны дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл;

Хэмжээг хэрхэн тооцоолох вэ

Цэргийн иргэнд шаардагдах татаасыг тооцоолохын тулд орон сууц худалдаж авах төрлөөс үл хамааран (шинээр барих эсвэл бэлэн орон сууц худалдаж авах) гурван нөлөөллийн хүчин зүйлийг харгалзан үзнэ.

Нэг цэргийн хүнд ногдох амьдрах талбайн хэмжээ нь 33 хавтгай дөрвөлжин метр юм. м., ОХУ-ын засгийн газрын журмын дагуу.

Хэрэв түүний гэр бүлийн гишүүдийг харгалзан үзвэл тухайн газар нутгийн үнэ цэнэ нэмэгддэг.

Төлбөрийн нөхцөл

2020 онд цэргийн албан хаагчдад орон сууцны хөнгөлөлт үзүүлэхтэй холбоотой бүх нөхцлийг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон болно.

Татгалзлыг зөвхөн нэг шалтгаанаар хүлээн авах нь чухал юм - цэргийн албан хаагч үнэ цэнэтэй биш эсвэл худалдаж авсан орон сууцанд татаас олгох шаардлагатай гэж бүртгэлээс хасагдсан.

Хэн тэтгэмж авах боломжтой вэ

Дараахь үзүүлэлтүүдийг хангасан цэргийн иргэд тэтгэмж авах боломжтой.

• үйлчилгээний гэрээг 1998 онд байгуулсан, тасралтгүй үйлчилгээ;
• ажилтныг ажлаас халж болох боловч нийт 20 жил ажилласан хугацаатай;
• 20 жил ажилласан хугацаанд хэлтсийн орон сууцанд амьдрах;
• 10 жилийн туршлагатай, хэлтсийн амьдрах орон зайтай үйлчилгээнээс.

Зөвхөн цэргийн алба хаагчид төдийгүй түүний гэр бүлийн гишүүд орон сууц авах хүсэлт гаргаж болно. Энэ эрх нь цэргүүдийн бэлэвсэн эхнэрүүдэд ч хамаатай.