Gyvenamasis kompleksas bunin. Gyvenamasis kompleksas „Club House Bunin (Bunin). Klubo namų vieta

Apartamentų kompleksas „Bunin“ yra 1903 m. Statyto daugiabučio namo, suprojektuoto Vasilijaus Shaubos ir įsikūrusio Plyushchikha, projektas. Rekonstrukciją atliks „Vesper“. Dizaineris Tsimailo Lyashenko & Partners. Darbo metu bus išsaugoti istoriniai neomodernūs fasadai.

Apartamentai

Gyvenamasis kompleksas „Bunin“ yra šešių aukštų klubo namas su 29 butais. Kambarių plotas svyruoja nuo 65 iki 255 kv. m. Lubų aukštis - nuo 3,4 m. Kai kuriuose iš jų yra prancūziški balkonai. Viršutiniuose aukštuose yra trys mansardos su 260–310 kv. m ir 6 metrų lubos.

Patalpos perkeliamos su apdaila, paruoštos gyventi:

• akmens danga vonios kambaryje;
• natūralaus medžio grindys;
• sumontuoti oro kondicionieriai;
• santechnika vonios kambariuose;
• virtuvėse yra buitinė technika.

Inžineriniai tinklai, salės, komercinės patalpos

Be atnaujinto fasado, „Bunin“ įsigys naujų komunalinių paslaugų. Kūrėjas įdiegs automatines gaisro gesinimo ir signalizacijos sistemas, tiekimo ir ištraukimo ventiliaciją. Kiekvieno kambario galia yra nuo 25 iki 40 kW.

Apartamentai bus prijungti prie interneto, telefono ir televizijos linijų. Numatytas vienas siuntimo punktas, kuris gaus signalus iš priėmimo tarnybos, vaizdo kamerų ir prieigos sistemų.

Bendras patalpas puošia marmuras ir taurioji mediena. Pirmus aukštus užima parduotuvės su įėjimu iš gatvės: butikai, kavinės. Rūsyje yra 39 automobilių stovėjimo aikštelė.

Vieta

Gyvenamasis kompleksas „Bunin“ yra Maskvos Khamovniki administraciniame rajone, 700 m atstumu nuo sodo žiedo, tarp Komsomolsky ir Kutuzovsky prospektų. Didelės pramonės įmonės ir daug žaliųjų plotų regione neveikia. Netoliese yra Devichye polių aikštė ir Levo Tolstojaus dvaro muziejus. Priešais namą yra dar viena aikštė, už kurios teka upė-Maskva.

Prekybos ir socialinė infrastruktūra yra gerai išvystyta, nes tai yra miesto centras. Per 5 minutes nuo namų, netoli Smolenskaya metro stoties, yra prekybos centras „Smolensky Passage“. Akmuo nuo mokyklos, du vaikų darželiai, gimnazija ir poliklinika.

Projektas įgyvendinamas, kaip sakoma, be nereikalingo triukšmo ir jaudulio. Bendrovė "Vesperis" pastaraisiais metais ji pristatė nemažai aukštos klasės namų istoriniame Maskvos centre. Didelių skundų dėl to nėra. Yra nukrypimų pristatymo požiūriu, tačiau nedideli. Kalbant apie projektą "Buninas", tada ji artėja prie pabaigos, nors buvo ir vėluojama. Remiantis projekto deklaracija, namas turėjo būti perduotas pirmąjį 2018 m. Ketvirtį, tačiau vėliau terminas buvo perkeltas į antrąjį ketvirtį. Ar jis bus paskutinis, negalime spręsti. Pirmąsias dešimt gegužės dienų namas atrodo išoriškai paruoštas, tačiau vidaus darbai vis dar vyksta. Kūrėjas nepraneša, kokiame etape jie šiuo metu yra.

Ankstesnėje portalo nuomonėje mes išsamiai ištyrėme šio butų komplekso stipriąsias ir silpnąsias puses. Reikėtų pažymėti, kad IFC „Bunin“, gavusi maksimalius visų parametrų ekspertų įvertinimus, vis dar yra tarp geriausių. Konkurencija, žinoma, yra labai didelė, nes centrinės administracinės apygardos reitinge yra apie dvidešimt tokių objektų, kurie yra maždaug lygiaverčiai.

Namas „Bunin“ yra klubo namas, butų pasiūla jame labai ribota, jų paklausa gana aktyvi - beveik 85% paskelbtų sklypų jau parduota. Iš 29 butų tik penki liko parduoti gegužės pradžioje. Kainos atitinka namo būklę. Šiuo metu likę butai eksponuojami 160-455 milijonų rublių ribose.

Artimiausi alternatyvūs variantai pirminėje Khamovniki rinkoje yra statomi gyvenamieji kompleksai („A +“) ir gyvenamasis kompleksas. Pagal kainą jie yra panašūs į „Bunin“, tačiau abiejuose šiuose kompleksuose šiuo metu parduodami kompaktiškesni ir atitinkamai pigesni variantai. Dar labiau įperkami yra tie, kurie priklauso verslo klasei MFC iš (reitingas „B +“) ir gyvenamasis kompleksas.

Atnaujinimo data 2016 m. Gegužės 20 d

Projektas visais atžvilgiais vertas. Pirma, istorinio namo statusas turi tam tikrą vertę. Antra, pati gatvė yra gana maloni vieta. Toje pusėje, kur stovi atnaujinti klubo namai "Buninas"(namas 37), medžių nėra, tačiau priešinga gatvės pusė visa žalia, tad vaizdas pro langus bus malonus. Čia nėra jokių pretenzijų į vietos elitizmą. Plyushchikha yra pastatytas įvairiuose namuose. Priešrevoliuciniai pastatai susipynę su sovietiniais. Pavyzdžiui, priešais 37, yra labai ilgas, 14-ojo įėjimo namas, pastatytas 70-aisiais 42. Netoliese yra ir kitų modernių namų.

Mes neturime pamiršti apie šių vietų kino aurą. Garsusis filmas „Trys tuopos ant Pliuščičos“, kurį 1967 metais nufilmavo Tatjana Lioznova, garsino gatvę visoje Sovietų Sąjungoje. Beje, pažodžiui akmens mesti nuo klubo namų "Buninas", 6 -oje Rostovskio juostoje buvo ta pati kino kūrėjų sugalvota ir pastatyta kavinė „Trys tuopos“, šalia kurios mylintis taksi vairuotojas (Olegas Efremovas) laukėsi Tatjanos Doroninos. Netoli klubo namų yra ir kitų maskviečiams žinomų lankytinų vietų, kurios sukuria šios vietos aurą. Tai, pavyzdžiui, sodininkystės meno paminklas, Devichye polių aikštė. Arba apžvalgos aikštelė Rostovo krantinėje, iš kurios atsiveria gražus vaizdas į Maskvą ir jos lankytinas vietas ir pan. Taip, tiesą sakant, pats miesto centras nėra toli - sodo žiedas yra už akmens metimo, ir ten, jei norite, galite nueiti iki Kremliaus.

Apgyvendinimas Plyushchikha yra ne tik prestižinis, bet ir paprastai patogus. Vietos ekologinės savybės nėra blogos metropolio standartais. Čia gerai išvystyta socialinė sfera. Pusės kilometro spinduliu nuo naujojo gyvenamojo komplekso yra trys vaikų darželiai, trys mokyklos ir dvi klinikos.

Kalbant apie transporto prieinamumą RC „Bunin“, tada metro galima pasiekti pėsčiomis, o transporto priemonės dažnai patenka į spūstis, kurių miesto centre pakanka. Pati gatvė Pluushchikha dažnai kenčia nuo intensyvaus eismo, tą patį galima pasakyti apie Smolenskaya gatvę, sodo žiedą ir kitas kaimynines gatves.

Bendrovė "Vesperis"įgyvendinant projektą "Buninas", yra gerai žinomas Maskvos rinkoje. Ji turi daugybę projektų premium ir verslo klasės segmentuose. Kūrėjas turi gerą reputaciją. Nuo 2016 m. Gegužės mėn. Svetainėje atliekami vidaus darbai. Iki 2017 metų IV ketvirčio dar yra pakankamai laiko (būtent šiam laikotarpiui bus pristatytas namas), todėl kūrėjas turi būti laiku pasiruošęs viskam.

Siūlomi butai RC „Bunin“, yra erdvūs ir skirti įvairių kategorijų pirkėjams (kurie, žinoma, turi pakankamai finansinių galimybių, nes šis būstas yra labai brangus). Esu sužavėtas, kad butai nuomojami su baigta apdaila ir įmontuota buitine technika - persikelti į gatavą būstą užtruks mažiau laiko.

Konkurentai klubo namuose "Buninas" Khamovniki ir kaimyninėse vietovėse. Kompleksų butai šiuo metu parduodami netoli nuo aprašyto komplekso, abiejose „Garden Ring“ pusėse.

Aukščiausios klasės klubo namai „Bunin“ (Bunin) yra unikalus daugiabučio, kuris buvo pastatytas 1903 m., Restauravimo projektas. Pirmasis jo architektas buvo Art Nouveau ir neoklasicizmo guru Vasilijus Schaubas. Pagrindinis restauratorių uždavinys buvo išsaugoti to meto dvasią ir tuo pačiu užpildyti namus šiuolaikinėmis technologijomis, kad būtų patogu ir patogu gyventi.

Prie renovacijos projekto dirbo garsus architektūros biuras „Tsimailo“, „Lyashenko ir partneriai“. Klubo namai „Bunin“ pagaminti neomoderniai, pastatas apdailintas plytomis, fasadas dekoruotas restauravimo metu išsaugotais dekoratyviniais elementais. Balta spalva pabrėžia viso namo tekstūrą ir suteikia kontrastą.

Yra 26 patogūs apartamentai nuo 65 iki 225 kv. m, o lubų aukštis-nuo 3,4 iki 3,8 m. Juose yra langai nuo grindų iki lubų, o aukštos kokybės garsui nepralaidžių stiklo paketų dėka komplekso gyventojai visada mėgausis tyla savo bute. Priešais langus yra prancūziški balkonai, kuriuose galite įrengti gėlių sodą arba pastatyti oro kondicionierių. Komplekse taip pat numatyta „protingų namų“ sistema: kiekvienas savininkas gali nuotoliniu būdu valdyti apšvietimą, šildymą ir kitus ryšius naudodamas išmanųjį telefoną.

Viršutiniame aukšte yra trys mansardos: jų plotas svyruoja nuo 275,5 iki 324,8 kv. m, o lubų aukštis - 7,5 m. Kiekvienas turi savo terasą, kurioje galite įrengti privatų sodą, nedidelį kino teatrą ar poilsio zoną su židiniu.

Visi butai ir mansarda yra perduodami savininkams su aukštos kokybės apdaila. Tai apima ąžuolinių grindų klojimą, virtuvės komplekto su įmontuota technika įrengimą, vonios kambario apdailą ir persirengimo kambarių įrengimą. Pirkėjai turės tik sutvarkyti baldus ir kitus interjero elementus, kad sukurtų individualų stilių.

„Bunin“ klubo namai yra viename iš centrinių Maskvos rajonų - Khamovniki. Per 10–15 minučių pėsčiomis pasieksite metro stotis Kievskaya ir Smolenskaya. Po 2020 m. Šalia komplekso atsiras nauja Plyushchikha stotis Kalininsko-Solntsevskaya linijoje. Pėsčiomis nueisite iki garsiosios Kijevo geležinkelio stoties, iš kurios per 40 minučių „Aeroexpress“ pasieksite Vnukovo oro uostą. Be to, šalia komplekso yra kelios viešojo transporto stotelės. Transporto infrastruktūrą papildo sostinės pagrindinių kelių artumas: tiesioginis išėjimas į sodo žiedą yra už 500 m, o iki trečiojo transporto žiedo - tik 3 km.

Gyventojų ir jų turto saugumą saugumiečiai stebi naudodamiesi vaizdo stebėjimo kameromis. Į namus galite patekti tik perėję specialią valdymo sistemą. Per įėjimo vestibiulius, kuriuose dirba konsjeržo paslaugos, galite eiti tiek į gatvę, tiek į klubo namų kiemą.

Uždaroje klubo „Bunin“ teritorijoje yra kiemas su nedideliu apželdintu parku. Čia galite atsipalaiduoti vakare, mėgautis ramybe ir tyla. Pirmame aukšte yra komercinės patalpos parduotuvėms, kavinėms ir kitiems infrastruktūros objektams. Automobilių savininkams yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Jame yra 39 automobilių stovėjimo vietos, kurių užteks visiems klubo namų gyventojams.

Aplink kompleksą yra turtinga išorinė infrastruktūra: pėsčiomis pasiekiamos kelios maisto prekių parduotuvės, mokykla ir Devichye Pole aikštė. Šiek tiek toliau - Europos prekybos centras su daugybe parduotuvių, kavinių ir restoranų. Netoliese yra tokių lankytinų vietų kaip Senasis Arbatas, Užsienio reikalų ministerijos pastatas, viešbutis „Ukraina“, A.S. Puškinas ir kitos legendinės sostinės vietos.

Kaip ten patekti

Jei keliaujate automobiliu, greičiausias būdas patekti į kompleksą yra išilgai sodo žiedo pusės. Po Novoarbatskiy tunelio važiuokite 700 metrų ir pasukite į Ruzheyny juostą. Po 380 metrų prie šviesoforo pasukite į kairę. Klubo „Bunin“ teritorija yra 200 metrų kairėje. Šiek tiek toliau yra vieša mokama automobilių stovėjimo aikštelė.

Pėstiesiems patogiau patekti iš metro stoties „Kievskaya“. Išvažiuokite Berežkovskajos krantinės kryptimi (išvažiavimo numeris 4) ir eikite tiesiai į krantinę. Pereikite Maskvos upę ant stiklo Bogdano Chmelnickio tilto. Visą laiką judėkite tiesiai, kol atsitrenksite į mūrinį oranžinį 10 aukštų pastatą. Jame yra Khamovnichesky registro biuras. Aplink pastatą dešinėje palei 1 -ąją Vrazhsky juostą, tada kirskite gatvę prie šviesoforo ir pasukite į kairę. Po 200 metrų klubo namai „Bunin“ bus ant dešinės rankos.

Gyvenamasis kompleksas „Bunin“ - projektas, įgyvendintas pagal renovacijos programą, prieš daugiau nei šimtmetį pastatytas daugiabutis buvo rekonstruotas. Architektai sugebėjo išsaugoti istoriškai reikšmingą pastato išvaizdą, o atnaujintas mūrinis namas dabar visiškai atitinka šiuolaikines komforto, kokybės ir saugumo idėjas. Išsaugotas neomodernus stilius, tinkas, langai ir karnizai - pastatas yra tikra supančios erdvės puošmena.

Geriausias turtas prestižiniame rajone

Khamovniki tradiciškai pritraukia inteligentijos ir turtingų piliečių dėmesį. Čia gyvena meno darbuotojai, politikai ir gerbiami verslininkai. Gyvenamasis kompleksas „Bunin“ Maskvoje tapo vienu žymiausių ir aptariamiausių projektų, čia siūloma:

• 26 apartamentai nuo 65 iki 225 metrų;
• trys mansardos, kurių lubos viršija 7 m;
• iš anksto įdiegta išmaniųjų namų sistema;
• Prancūziški balkonai yra puiki vieta atsipalaiduoti ir mėgautis nuostabiais vaizdais.

Penthouse savininkai turi prieigą prie įrengtų terasų - bet kuriuo metu galite mėgautis sostinės grožiu.

Korpusas iki rakto

Visos patalpos yra išnuomotos su visa apdaila; pirmaujantys ekspertai dirbo su interjero dizaineriu. Viršutiniai namai yra pagaminti iš natūralios medienos - ąžuolo grindys suteikia pagarbą ir demonstruoja aukštą statusą. Apartamentuose yra:

• Europos santechnika;
• aukštos kokybės buitinė technika;
• šiuolaikinės inžinerinės sistemos (vanduo, oro valymas, oro kondicionavimas ir klimato kontrolė).

Pirkėjai gali gauti tik baldus, o jie gali gyventi - jokio remonto iš kaimynų, nereikalingų rūpesčių - tik tyla, ramybė ir komfortas.

Centrinio administracinio rajono vieta užtikrina puikų susisiekimą tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, todėl greitai pasieksite bet kurį miesto kampelį. Čia gerai išvystyta infrastruktūra, yra viskas, ko reikia gyvenimui. Įėjimo kontrolės sistema užtikrins saugumą - yra įėjimo kontrolė, veikia profesionali apsauga. Gyventojų patogumui teikiamos konsjeržo paslaugos visą parą. Privačioje teritorijoje yra nedidelis parkas pasivaikščiojimams ir poilsiui, automobilį galite palikti požeminėje aikštelėje - vietų automobiliams skaičius yra didesnis nei butų, matmenys atitinka prabangaus automobilio matmenis.