Ипотека рассчитана на долгие 10 лет и больше, предугадать, как за это время изменится финансовое состояние заемщика, просто нереально. Далеко не всегда у человека может появиться возможность выплатить долг быстрее, иногда может понадобиться перерыв. Поэтому проблема как получить отсрочку по ипотеке стоит особенно остро.
Банками реализовано несколько форматов помощи людям, которым она необходима, причем форма отсрочки описана в самом договоре кредитования.
В большинстве своем ведущие банки страны готовы идти на уступки и при возникновении проблем с работой или здоровьем, а также при выходе в декретный отпуск по рождению ребенка заемщики могут претендовать на льготы в виде отсрочки.
Все будет зависеть от политики банка в отношении реструктуризации и того, насколько серьезные обстоятельства у клиента (а также может ли он доказать свои финансовые сложности документально).
Мы подготовили для вас список категорий граждан, которые имеют полное право на отсрочку по ипотеке:
Обратите внимание, что условиями отсрочки обозначается некий период, на протяжении которого заемщик получает кредитные каникулы, но при этом обязуется погашать проценты по ипотеке.
Чтобы получить отсрочку по платежам, заемщику необходимо будет не только лично явиться в отделение банка, где подготовить заявление с просьбой предоставить ему отсрочку, но и собрать документальные свидетельства того, что это ему необходимо.
Так банк имеет полное право запросить небольшой пакет документов, чтобы оценить его положение.
Если же решение о предоставлении отсрочки будет положительным, то заемщику будет предложено подписать еще одно соглашение к кредитному договору.
В приложении прописывается новая сумма ежемесячных взносов, ведь согласно программе, погашать придется только проценты по договору. Сумма будет определяться в каждом случае индивидуально.
Как только срок, отведенный на каникулы, истекает, остается несколько вариантов развития ситуации:
Можно ли взять отсрочку по ипотеке в каждом конкретном случае решает банк, но только при условии, что есть пакет подтверждающих серьезность положения заёмщика документов.
Необходимо собрать:
Даже финансовый кризис может стать причиной того, что заемщику потребуется некий перерыв в выплатах. Снижение семейного дохода, которое он доказывает документально, уже служит достаточным основанием для того, чтобы просить кредитора об отсрочке.
В среднем банки готовы предоставить перерыв от месяца до 3 лет в зависимости от положения заемщика, максимум смогут получить семьи, у которых родился 3 ребенок и последующие.
В некоторых ситуациях кредиторы даже пересматривают условия договора ипотеки, в общем все зависит от ситуации. Алгоритм действий, как взять отсрочку по ипотеке простой. Но обратите внимание на подготовленные как доказательство документы.
Так в трудовой должна стоять отметка «По сокращению» или «По причине ликвидации фирмы», но никак не «По собственному желанию» − это неуважительная причина.
Скорее всего откажут в получении отсрочки лицам с пятнами в кредитной истории, которые уже неоднократно допускали просрочки.
Не стоит рассчитывать на лояльность людям, которые взяли ипотеку меньше 3 месяцев назад и когда до погашения осталось меньше 3 месяцев. Ну и конечно же люди, уже имеющие непогашенные кредитные обязательства в этом же или других банках тоже могут получить отрицательный ответ.
Подробнее о кредите
Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
Подробнее о кредите
Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
Подробнее о кредите
Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
Подробнее о кредите
Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
Подробнее о кредите
Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
Подробнее о кредите
Кредит от Совкомбанка. |