Какие документы нужны для оформления ипотеки в сбербанке, советы заемщикам

В статье пойдет речь о том, на каких условиях можно оформить в Сбербанке ипотечный кредит и какие документы для этого потребуются.

Общие условия ипотечного кредитования в Сбербанке

Банк предлагает для клиентов несколько видов с разными условиями обслуживания.

Какие необходимы документы для оформления ипотеки в Сбербанке

1. Анкета, заполненная заемщиком.
2. Паспорт заемщика с действующей регистрацией. Если у вас временная регистрация, необходимо подтвердить регистрацию по месту пребывания.
3. Выписка из трудовой книжки либо ее копия, где содержится информация о месте работы и занимаемой должности. Также можно представить справку от работодателя с соответствующей информацией или копию трудового договора.
4. Справка о доходах за последние 6 месяцев в формате 2-НДФЛ. Если работодатель не выдает вам такой документ, можно оформить справку о доходах по форме банка. Если вы получаете заработную плату в Сбербанке, можете предоставить выписку со счета по вкладу за последние 6 месяцев.
5. Документы, подтверждающие иные доходы заемщика. Если вы получаете пенсию, в банке можно предъявить справку о размере назначенной пенсии за последний месяц. ИП или лица, занимающиеся частной практикой, могут предоставлять налоговые декларации. Если вы сдаете помещение и получаете от этого доход, предъявите копию договора аренды или налоговой декларации. При получении авторского гонорара также можно предъявить налоговую декларацию в качестве подтверждения финансового положения заемщика.

Для увеличения размера кредита помимо ипотеки приобретаемого объекта часто оформляют дополнительный залог. Это может быть недвижимость, находящаяся в собственности у заемщика. При оформлении залога менеджер банка сообщает, какие документы для ипотеки в Сбербанке потребуются. Вам нужно быть готовым предоставить следующие бумаги:

1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Также вы можете предъявить договор купли-продажи объекта, дарственную, решение суда и др.
2. Отчет, где указана стоимость недвижимости.
3. Выписка из ЕГРП о наличии либо отсутствии обременений права собственности лица (арест, аренда, ипотека и др.).
4. Технический паспорт объекта.

Для участия в программе «Молодые семьи» необходимо предъявить дополнительный пакет документов для ипотеки в Сбербанке: свидетельства о браке, о рождении ребенка.

Чтобы осуществить первоначальный взнос следует дополнительно предъявить сертификат на его получение, а также вписку из ПФ об остатке средств.

Как оформить ипотеку по двум документам в Сбербанке

Если вы желаете оформить ипотеку без подтверждения своей трудовой деятельности и уровня доходов, в Сбербанке потребуют следующие документы:

1. Заполненное заявление на получение займа.
2. Паспорт с действующей регистрацией.
3. Дополнительное удостоверение личности: загранпаспорт, водительское удостоверение, свидетельство об обязательном пенсионном страховании, удостоверение личности сотрудника органов власти, военный билет и др.

Ипотеку по двум документам можно оформить для покупки строящегося или готового объекта. Если вы внесете 50% стоимости объекта в качестве первоначального взноса, можете получить ипотечный кредит без подтверждения доходов и трудовой деятельности. Максимальный размер кредита в данном случае - 15 млн р.

Предыдущая статья: Как можно снять венец безбрачия самостоятельно и каковы его признаки? Следующая статья: В чем отличие стетоскопа, фонендоскопа и стетофонендоскопа?